価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区田園調布1丁目5-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,009 万円 31.5m²の部屋
〜1,788 万円 49m²の部屋
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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品川区、大田区を中心に不動産購入から売却までサポートをしています!
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
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BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,009万円31.5m²の部屋32万円 / m²
〜1,788万円49m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに田園調布愛和マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,340万円 | 47.25m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
1,400万円 | 47.25m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,009万円 |
買取 | 606万円 〜 807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.5万円31.5m²の部屋
〜12.67万円49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
田園調布愛和マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに田園調布愛和マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.4万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.4万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
12万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
田園調布愛和マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 田園調布愛和マンション |
---|---|
所在地 | 東京都大田区田園調布1丁目5-7 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1973年2月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンボール田園調布 | 1,278万円 〜 2,443万円 | 東京都大田区田園調布本町46-5 |
1971年5月(築54年) 地上11階 / 全41戸 |
田園調布スカイハイツ | 2,612万円 〜 4,596万円 | 東京都大田区田園調布本町45-7 |
1971年4月(築54年) 地上12階 / 全140戸 |
シーアイマンション田園調布 | 6,586万円 〜 7,702万円 | 東京都大田区田園調布1丁目12-14 |
1974年11月(築51年) 地上3階 / 全18戸 |
コンド田園調布 | 1,869万円 〜 6,862万円 | 東京都大田区田園調布本町40-12 |
1971年12月(築53年) 地上12階 / 全89戸 |
フラット田園調布 | 2,662万円 〜 9,943万円 | 東京都大田区田園調布1丁目10-3 |
1972年7月(築53年) 地上12階 / 全79戸 |
ニューハイツ田園調布 | 2,715万円 〜 6,515万円 | 東京都大田区田園調布1丁目12-23 |
1971年6月(築54年) 地上11階 / 全74戸 |
ドミシール田園 | 2,392万円 〜 7,258万円 | 東京都世田谷区東玉川2丁目22-10 |
1974年6月(築51年) 地上4階 / 全29戸 |
久が原台スカイマンション | 3,272万円 〜 4,622万円 | 東京都大田区西嶺町9-6 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全41戸 |
ビュラ田園調布 | 2,049万円 〜 4,469万円 | 東京都大田区田園調布2丁目36-2 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全40戸 |
中銀田園調布マンション | 2,626万円 〜 4,158万円 | 東京都大田区田園調布南13-9 |
1972年4月(築53年) 地上8階 / 全53戸 |
マンション久が原 | 1,345万円 〜 3,028万円 | 東京都大田区西嶺町25-10 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
雪ヶ谷第2コーポラス | 1,662万円 〜 3,116万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目15-2 |
1971年3月(築54年) 地上9階 / 全94戸 |
陽輪台・田園調布 | 3,805万円 〜 6,361万円 | 東京都大田区田園調布2丁目47-8 |
1972年10月(築53年) 地上7階 / 全28戸 |
マンション第一多摩川苑 | 2,238万円 〜 3,202万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目650 |
1973年11月(築52年) 地上8階 / 全46戸 |
コーポ新丸子 | 2,239万円 〜 4,143万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町796-3 |
1974年11月(築51年) 地上8階 / 全21戸 |
田園調布第2スカイハイツ | 3,678万円 〜 4,364万円 | 東京都大田区田園調布2丁目61-1 |
1973年6月(築52年) 地上10階 / 全48戸 |
ニュー玉川マンション | 2,017万円 〜 2,601万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町47 |
1971年6月(築54年) 地上8階 / 全80戸 |
ニュー奥沢ハイツ | 2,044万円 〜 4,961万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目3-12 |
1972年9月(築53年) 地上7階 / 全44戸 |
東急ドエルアルス石川台A棟 | 3,965万円 〜 5,033万円 | 東京都大田区石川町2丁目10-5 |
1971年7月(築54年) 地上7階 / 全195戸 |
マンション雪ヶ谷 | 1,639万円 〜 3,649万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目4-1 |
1971年5月(築54年) 地上9階 / 全23戸 |
東急ドエルアルス石川台B棟 | 2,201万円 〜 4,638万円 | 東京都大田区石川町2丁目10-16 |
1971年7月(築54年) 地上7階 / 全62戸 |
石川台ハイツ | 1,832万円 〜 5,074万円 | 東京都大田区石川町2丁目16-8 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全34戸 |
赤松マンション | 723万円 〜 1,180万円 | 東京都大田区東雪谷5丁目33-13 |
1971年8月(築54年) 地上7階 / 全2戸 |
多摩リバーサイドハウス | 4,020万円 〜 7,247万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目39-1 |
1971年8月(築54年) 地上14階 / 全126戸 |
田園調布アビタシオン | 4,216万円 〜 7,448万円 | 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目11-11 |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全14戸 |
コーポ雪ヶ谷 | 1,949万円 〜 3,936万円 | 東京都大田区石川町2丁目1-23 |
1971年8月(築54年) 地上6階 / 全9戸 |
南多摩川ハイツ | 3,091万円 〜 7,569万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目35-1 |
1974年7月(築51年) 地上4階 / 全27戸 |
南久が原.ヒル | 1,905万円 〜 2,514万円 | 東京都大田区南久が原2丁目16-14 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全2戸 |
武蔵小杉マンション | 1,491万円 〜 2,826万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-15 |
1973年10月(築52年) 地上3階 / 全21戸 |
ハイツ武蔵小杉 | 1,595万円 〜 3,943万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-25 |
1972年6月(築53年) 地上11階 / 全34戸 |
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