価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
1,804万円 30.48m²の部屋
〜7,389万円 98.44m²の部屋
所在地 | 東京都大田区多摩川1丁目18-5 |
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大田・品川区のお住いはリビングライフ!
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売却に関する専門スタッフがご対応致します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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大田区専門の不動産会社
大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
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任意売却や少し複雑な権利関係の売却実績も多数ございますので、お気軽にご相談下さい。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
業界10年以上のベテランスタッフ、大田区在住のスタッフが在籍しており地元に精通しております。成約事例や最新情報を活用したご提案はもちろん、当社では数多くの売却実績がございますので、不動産会社しか知らない情報等をもとに“実現可能な査定金額”をご提案致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。
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自由が丘で30年!売買専門スタッフが対応
センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
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即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。
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売買専門スタッフ常駐!売却から買取まで!
品川区、大田区を中心に不動産購入から売却までサポートをしています!
大井町駅だけに留まらず、他方エリアも売却査定、買取査定致します。
大井町に住まいや職場はあるけど、所有物件が他エリア等、お気軽にご相談ください。
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常に正直者であることをお約束いたします。
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関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!
店舗内観
専門スタッフが誠意を込めて対応します!
目黒区・世田谷区・渋谷区の不動産はお任せください!!
センチュリー21Ray・ハウジングでは、売主様・買主様双方がご納得するお取引にすることを常に大切にしております。
またプロ目線でのアドバイスだけでなく、しっかりヒアリングを行った上でお客様目線でのご提案も心掛けております。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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仲介手数料無料&居住用不動産売却に特化!
渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心とした不動産売却を仲介手数料無料でサポート!【Amazonでベストセラー1位獲得!!失敗しない家の売り方・買い方】書籍販売中!大手不動産仲介会社、スタートアップ、中小企業で売却実績のあるプロエージェントが担当致します。
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アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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徹底追及した「マンション売却」をお約束!
素早く・高く・確実に売ることを徹底追及した「マンション売却」をお約束します!アンフィスはマンション販売のスペシャリストです!不動産歴(マンション販売歴)10年以上、不動産業界での経験豊富なスタッフがお客様の物件を確実に販売します。
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投資用マンション売却専門
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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お客様のために迅速に丁寧に動きます!
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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【東京の中古マンション専門会社】
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東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月300件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
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創業1年、代表者が直接ご提案します。
【営業マン600人中、顧客満足度、全社1位】年間で4回受賞経験がある「代表、岩埼」が、不動産のご売却サポートを致します。
中小企業ならではの小回りの利いた対応と、大手不動産会社では出来ないようなご提案が強みです。
業界の裏表、ご売却の「ポイント」全てお話しします。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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お悩みを解決できるスタッフが対応致します
当社の売却活動は囲い込みを一切行わず、成約率90%以上を誇るマイホームオークション(※)という手法で行います。
ぜひどのように売却活動を行うか含めましてお気軽にお問い合わせくださいませ
※https://www.pitat-cloud.com/pwp/wp-content/uploads/2022/
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不動産売買からリフォームまで対応!
年中無休で営業しております。じっくり売りたい、売り急ぎなど様々なニーズに丁寧に対応させて頂きます!様々な工事業者とのネットワークを活かし、売却価格アップのリフォーム提案もおまかせください。
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経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
急ぎの案件・訳あり物件を直接買取します!
弊社は不動産買取を専門としております。
相続、資産整理、老朽化、未接道、事故物件などの様々な物件に対応。土地、戸建、マンション、1棟ビル、店舗まで。
査定からリフォーム企画・不動産売買・賃貸管理まで全て【自社一貫】で対応。他社で売れない訳アリも断る事なく弊社が買主となります♪
一度ご相談下さい!
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参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
1,804万円 30.48m²の部屋 59万円 / m²
〜7,389万円 98.44m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム多摩川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,480万円 | 98.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,694万円 | 98.44m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
3,896万円 | 98.44m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4,199万円 | 98.44m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4,290万円 | 98.44m² | 4LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
1,620万円 | 42.76m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
3,970万円 | 98.44m² | 4LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
3,980万円 | 98.50m² | 4LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年4月 |
1,590万円 | 42.00m² | 3K / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
1,890万円 | 46.01m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,804万円 |
買取 | 1,083万円 〜 1,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年10月5日
7.21万円 30.48m²の部屋
〜23.87万円 98.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エンゼルハイム多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2023年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 14.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.94% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:1.16% )
東京都の直近3年間の変動(16.49% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンゼルハイム多摩川 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区多摩川1丁目18-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大田区立矢口小学校まで120m
【周辺】大田区立安方中学校まで750m
【周辺】ローソン東矢口2丁目店まで280m
【周辺】サンドラッグCVS矢口渡店まで350m
【周辺】西友矢口渡店まで500m
【周辺】東急多摩川線 矢口渡駅まで240m
築年月(築年数) | 1980年10月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日栄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年11月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マーシュウエル多摩川 | 758万円 〜 1,886万円 | 東京都大田区多摩川1丁目18-1 |
1979年3月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
ニックハイム東矢口第二 | 1,270万円 〜 1,569万円 | 東京都大田区多摩川1丁目13-9 |
1979年3月(築45年) 地上7階 / 全19戸 |
マイキャッスル多摩川 | 3,130万円 〜 3,811万円 | 東京都大田区東矢口2丁目14-3 |
1981年4月(築43年) 地上3階 / 全15戸 |
ニックハイム東矢口第一 | 2,390万円 〜 4,265万円 | 東京都大田区東矢口2丁目4-1 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全100戸 |
小林コーポ | 1,178万円 〜 1,607万円 | 東京都大田区東矢口2丁目18-18 |
1980年3月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
清水コーポ | 3,308万円 〜 4,028万円 | 東京都大田区多摩川1丁目31-3 |
1981年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション多摩川 | 992万円 〜 3,322万円 | 東京都大田区多摩川1丁目1-6 |
1981年3月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
ライオンズマンション森田多摩川 | 2,969万円 〜 4,226万円 | 東京都大田区多摩川1丁目1-10 |
1981年8月(築43年) 地上8階 / 全39戸 |
矢口マイコーポ | 2,274万円 〜 3,648万円 | 東京都大田区矢口3丁目30-1 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全47戸 |
ベルグリーン池上 | 1,641万円 〜 1,881万円 | 東京都大田区池上7丁目26-5 |
1982年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステップ2 | 2,598万円 〜 3,059万円 | 東京都大田区池上8丁目12-6 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション下丸子第三 | 2,313万円 〜 3,263万円 | 東京都大田区下丸子2丁目30-7 |
1980年2月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
多摩川ハウス | 3,586万円 〜 5,561万円 | 東京都大田区矢口3丁目32-1 |
1982年1月(築42年) 地上11階 / 全218戸 |
多摩川ビューハイツ | 3,685万円 〜 5,048万円 | 東京都大田区多摩川2丁目27-6 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全81戸 |
ニックハイム多摩川 | 3,245万円 〜 4,861万円 | 東京都大田区多摩川2丁目24-10 |
1981年11月(築43年) 地上10階 / 全108戸 |
秀和下丸子レジデンス | 2,919万円 〜 5,392万円 | 東京都大田区下丸子2丁目18-15 |
1980年10月(築44年) 地上6階 / 全53戸 |
第二蒲田パレスマンション | 2,220万円 〜 3,043万円 | 東京都大田区東矢口1丁目18-13 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
池上ヒミコセラン | 2,646万円 〜 3,143万円 | 東京都大田区池上6丁目11-3 |
1981年3月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
さんろーどダイヤモンドマンション | 983万円 〜 4,702万円 | 東京都大田区東矢口3丁目2-1 |
1982年2月(築42年) 地上9階 / 全143戸 |
サニーテラス | 2,340万円 〜 3,042万円 | 東京都大田区東矢口3丁目20-12 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石井マンション | 1,596万円 〜 1,913万円 | 東京都大田区下丸子2丁目22-3 |
1980年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム蓮沼 | 1,716万円 〜 4,659万円 | 東京都大田区東矢口3丁目18-6 |
1980年9月(築44年) 地上9階 / 全49戸 |
サンビルディス | 2,741万円 〜 4,618万円 | 東京都大田区下丸子1丁目1-17 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
多摩川ハイム1号棟 | 4,293万円 〜 6,132万円 | 東京都大田区下丸子2丁目24-10 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全272戸 |
西蒲田ダイヤモンドマンション | 2,235万円 〜 3,454万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目32-15 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全42戸 |
サンライズ池上 | 1,799万円 〜 3,943万円 | 東京都大田区池上6丁目2-26 |
1982年1月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
堀井マンション | 2,163万円 〜 2,861万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目9-4 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
日本開発池上コーポラス | 2,190万円 〜 3,118万円 | 東京都大田区池上6丁目16-8 |
1979年1月(築45年) 地上4階 / 全49戸 |
ダイアパレス下丸子 | 3,042万円 〜 7,257万円 | 東京都大田区下丸子2丁目14-3 |
1980年3月(築44年) 地上6階 / 全27戸 |
多摩川ハイム3号棟 | 4,448万円 〜 7,570万円 | 東京都大田区下丸子2丁目24-10 |
1982年4月(築42年) 地上13階 / 全78戸 |
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