価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区上池台3丁目15-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,935 万円 27.46m²の部屋
〜7,718 万円 92.33m²の部屋
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
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世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
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専任のスタッフが対応いたします。
当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
その経験から適正な査定と最適な販売戦略の提案をいたします。
賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,935万円 27.46m²の部屋 70万円 / m²
〜7,718万円 92.33m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,935万円 |
買取 | 1,161万円 〜 1,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.35万円 27.46m²の部屋
〜25.63万円 92.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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NEマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.97% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | NEマンション |
---|---|
所在地 | 東京都大田区上池台3丁目15-17 |
交通 |
|
【周辺】まいばすけっと上池台店 220m
【周辺】長原商店街 1004m
【周辺】池上みどり幼稚園 508m
【周辺】旗の台インターナショナルアレルギー・こどもクリニック 1799m
【周辺】大田洗足郵便局 1086m
【周辺】大田区立洗足池図書館 1203m
【周辺】中谷駐在所 338m
【周辺】荏原看護専門学校 557m
【周辺】西松屋大田南馬込店 1466m
【周辺】大田区立貝塚中学校 785m
【周辺】ナチュラルローソン荏原病院店 833m
【周辺】クリエイトエス・ディー大田区上池台店 452m
【周辺】大久保坂児童公園 236m
【周辺】みずほ銀行上池上支店 473m
【周辺】荏原病院 824m
【周辺】昭和大学洗足キャンパス 1918m
【周辺】東京工業大学大岡山キャンパス 2546m
【周辺】大田区立小池小学校 722m
【周辺】上池台三丁目公園 108m
築年月(築年数) | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルパレス上池台 | 2,932万円 〜 5,289万円 | 東京都大田区上池台3丁目18-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
パーク・ハイム上池台 | 4,039万円 〜 6,072万円 | 東京都大田区上池台5丁目25-2 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
ソレイユ雪谷 | 3,614万円 〜 7,351万円 | 東京都大田区東雪谷4丁目10-6 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズハイツ東雪谷 | 7,071万円 〜 8,346万円 | 東京都大田区東雪谷4丁目11-10 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラーリッシュ上池台 | 3,304万円 〜 4,248万円 | 東京都大田区上池台5丁目29-19 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
フォルム上池台 | 4,633万円 〜 6,901万円 | 東京都大田区上池台4丁目38-8 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
アクトピア東雪谷 | 5,211万円 〜 6,017万円 | 東京都大田区東雪谷4丁目14-14 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
コスモプレイス中馬込 | 3,789万円 〜 5,168万円 | 東京都大田区中馬込3丁目3-6 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション雪ケ谷 | 822万円 〜 1,140万円 | 東京都大田区東雪谷4丁目17-6 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全45戸 |
フォルム西馬込 | 4,671万円 〜 6,461万円 | 東京都大田区中馬込3丁目5-19 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
オークヒルズ上池台 | 1,383万円 〜 2,805万円 | 東京都大田区上池台4丁目22-7 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全27戸 |
ヴェルドミール浅間 | 4,082万円 〜 4,788万円 | 東京都大田区中馬込3丁目11-28 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント中馬込 | 1,291万円 〜 2,500万円 | 東京都大田区中馬込1丁目16-9 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全32戸 |
リンズハウス | 4,181万円 〜 7,259万円 | 東京都大田区上池台5丁目1-26 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オセアニック | 1,175万円 〜 1,499万円 | 東京都大田区中馬込1丁目16-2 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ中馬込 | 1,922万円 〜 3,499万円 | 東京都大田区中馬込3丁目9-8 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
BlossomTerrace | 3,884万円 〜 4,664万円 | 東京都大田区仲池上1丁目15-17 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
ユニテ仲池 | 1,365万円 〜 1,570万円 | 東京都大田区仲池上1丁目17-3 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクシード上池台 | 4,560万円 〜 5,791万円 | 東京都大田区上池台5丁目1-18 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンエクレーレ西馬込 | 1,154万円 〜 1,537万円 | 東京都大田区西馬込2丁目13-2 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルシー上池台 | 802万円 〜 1,041万円 | 東京都大田区上池台5丁目1-11 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全67戸 |
グリーンキャピタル中馬込 | 3,008万円 〜 3,638万円 | 東京都大田区中馬込3丁目18-15 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全51戸 |
ウィンベルソロ中馬込1 | 1,089万円 〜 1,390万円 | 東京都大田区中馬込1丁目11-25 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ仲池上 | 1,188万円 〜 2,957万円 | 東京都大田区仲池上1丁目18-13 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
スプリング・バレー | 3,850万円 〜 4,551万円 | 東京都大田区西馬込1丁目23-15 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バラドーム東雪谷 | 738万円 〜 971万円 | 東京都大田区東雪谷4丁目4-6 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
L'ESPACE東雪谷 | 3,367万円 〜 4,361万円 | 東京都大田区東雪谷5丁目35-5 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ユニティポイント2 | 1,494万円 〜 2,196万円 | 東京都大田区上池台2丁目39-18 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
エクセル河原 | 1,366万円 〜 2,899万円 | 東京都大田区中馬込1丁目20-3 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
エイペックス上池台 | 2,959万円 〜 5,552万円 | 東京都大田区上池台4丁目4-10 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
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