価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区上池台1丁目47-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,778 万円 42.66m²の部屋
〜4,267 万円 56.27m²の部屋
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
建物の知識を生かした査定を行います。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,950万円 |
50.07m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,778万円 42.66m²の部屋 65万円 / m²
〜4,267万円 56.27m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール長原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,950万円 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
3,599万円 | 50.07m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,990万円 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,699万円 | 50.07m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,799万円 | 50.07m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,899万円 | 50.07m² | 3DK / 1階 | 2020年3月 |
3,680万円 | 51.02m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,880万円 | 50.07m² | 3DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,980万円 | 50.07m² | 3DK / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
3,888万円 | 51.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,700万円 | 42.66m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
2,850万円 | 42.66m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3,980万円 | 51.02m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
2,850万円 | 51.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
2,998万円 | 56.27m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
2,998万円 | 56.27m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
3,280万円 | 56.10m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
3,080万円 | 51.15m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
3,380万円 | 51.15m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,778万円 |
買取 | 1,667万円 〜 2,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.49万円 42.66m²の部屋
〜16.48万円 56.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セザール長原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.97% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セザール長原 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区上池台1丁目47-2 |
交通 |
|
【外観】東急池上線「長原」駅まで徒歩4分で通勤通学も便利な立地です
【エントランス】令和2年5月に大規模修繕工事完了予定。外観、内観ともにキレイな状態で新生活をスタートできます
【周辺】駅前にもスーパーがあり、毎日のお買い物も困りません
【周辺】ATMの利用や各種手続きに便利です
【周辺】飲食店が充実しており、忙しい方にも嬉しい立地
【周辺】セブン-イレブン 大田区上池台店
【周辺】くすりセイジョー長原駅前店
【周辺】白井クリーニング
【周辺】メゾン・ド・プティ・フール 長原店
【周辺】大田区立小池小学校
【周辺】近江医院
築年月(築年数) | 1993年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月6日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
上池台ハイツ | 1,766万円 〜 5,904万円 | 東京都大田区北馬込1丁目3-7 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
セザール第二長原 | 2,976万円 〜 3,876万円 | 東京都大田区中馬込1丁目8-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
アーバンヒルズ上池台 | 1,790万円 〜 2,442万円 | 東京都大田区上池台4丁目31-5 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクシード上池台 | 4,560万円 〜 5,791万円 | 東京都大田区上池台5丁目1-18 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
みなともハイツ旗の台 | 1,876万円 〜 2,491万円 | 東京都品川区旗の台5丁目11-31 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ上池台 | 1,383万円 〜 2,805万円 | 東京都大田区上池台4丁目22-7 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全27戸 |
セーナ旗の台 | 4,478万円 〜 5,450万円 | 東京都品川区旗の台5丁目8-10 |
1994年2月(築31年) 地上3階 / 全 - 戸 |
NA'S中馬込REX | 1,210万円 〜 1,727万円 | 東京都大田区中馬込1丁目9-6 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
リンズハウス | 4,181万円 〜 7,259万円 | 東京都大田区上池台5丁目1-26 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリーガーデン | 4,063万円 〜 1億 210万円 | 東京都大田区中馬込1丁目10-1 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
クオリティコート旗の台・南 | 4,696万円 〜 6,439万円 | 東京都品川区中延5丁目10-12 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション北千束 | 4,022万円 〜 5,010万円 | 東京都大田区南千束1丁目2-26 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
エンゼルハイム上池台 | 4,396万円 〜 6,507万円 | 東京都大田区上池台5丁目3-12 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
エルフィス洗足 | 4,998万円 〜 9,285万円 | 東京都大田区北千束2丁目10-7 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全12戸 |
クレッセント中馬込 | 1,291万円 〜 2,500万円 | 東京都大田区中馬込1丁目16-9 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全32戸 |
ミネルバ | 2,280万円 〜 3,128万円 | 東京都品川区旗の台6丁目32-10 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴァリュー上池台 | 1,613万円 〜 2,138万円 | 東京都大田区上池台5丁目4-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
ステージ中馬込 | 1,636万円 〜 2,564万円 | 東京都大田区中馬込1丁目14-3 |
1992年9月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
ドルフ北馬込 | 1,603万円 〜 2,140万円 | 東京都大田区北馬込1丁目33-11 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステーション紋新 | 1,677万円 〜 2,164万円 | 東京都品川区中延5丁目1-5 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール中馬込 | 3,321万円 〜 4,255万円 | 東京都大田区中馬込1丁目18-6 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾンリヴィエール | 1,254万円 〜 2,895万円 | 東京都品川区中延5丁目7-5 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルスエビサワ洗足池 | 3,831万円 〜 6,969万円 | 東京都大田区上池台3丁目32-3 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツ馬込 | 2,563万円 〜 5,955万円 | 東京都大田区北馬込2丁目12-16 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全27戸 |
ホームポートマンション | 1,345万円 〜 1,927万円 | 東京都大田区北馬込2丁目7-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全1戸 |
ポート旗の台 | 1,597万円 〜 1,928万円 | 東京都品川区旗の台2丁目5-3 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全76戸 |
コート旗の台 | 1,598万円 〜 1,901万円 | 東京都品川区旗の台2丁目5-6 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全76戸 |
シティオ馬込 | 1,083万円 〜 2,194万円 | 東京都大田区中馬込2丁目3-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション上池台第3 | 3,771万円 〜 4,745万円 | 東京都大田区上池台3丁目15-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
マイキャッスル旗の台 | 2,419万円 〜 5,675万円 | 東京都品川区旗の台2丁目5-9 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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