この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
1,711万円 20.78m²の部屋
〜5,330万円 46.08m²の部屋
所在地 | 東京都大田区蒲田4丁目25-5 |
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交通 |
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外観
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応致します
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。プロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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大田・品川区のお住いはリビングライフ!
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
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売買専門スタッフ常駐!売却から買取まで!
品川区、大田区を中心に不動産購入から売却までサポートをしています!
大井町駅だけに留まらず、他方エリアも売却査定、買取査定致します。
大井町に住まいや職場はあるけど、所有物件が他エリア等、お気軽にご相談ください。
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常に正直者であることをお約束いたします。
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即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
社員画像
どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!
店舗内観
専門スタッフが誠意を込めて対応します!
目黒区・世田谷区・渋谷区の不動産はお任せください!!
センチュリー21Ray・ハウジングでは、売主様・買主様双方がご納得するお取引にすることを常に大切にしております。
またプロ目線でのアドバイスだけでなく、しっかりヒアリングを行った上でお客様目線でのご提案も心掛けております。
社員画像
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
社員画像
プロスタッフが誠実・真摯に対応します。
弊社は単身向け、DINKS向け、投資用の売買物件から、賃貸物件まで、市場の全物件をご紹介いたします。
設立以来、弊社は多くのお客様とのご縁に恵まれてきました。多彩なバックボーンを持つ弊社エージェントがあなたの理想のライフプラン実現をワンストップでサポートいたしますのでお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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お客様のために迅速に丁寧に動きます!
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店舗外観
投資用マンション売却専門
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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ぜひどのように売却活動を行うか含めましてお気軽にお問い合わせくださいませ
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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【15年間 東京の中古マンション専門に扱ってきた当社】東京の中古マンションであれば、お任せください!
東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月300件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
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【営業マン600人中、顧客満足度、全社1位】年間で4回受賞経験がある「代表、岩埼」が、不動産のご売却サポートを致します。
中小企業ならではの小回りの利いた対応と、大手不動産会社では出来ないようなご提案が強みです。
業界の裏表、ご売却の「ポイント」全てお話しします。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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不動産売買からリフォームまで対応!
年中無休で営業しております。じっくり売りたい、売り急ぎなど様々なニーズに丁寧に対応させて頂きます!様々な工事業者とのネットワークを活かし、売却価格アップのリフォーム提案もおまかせください。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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現金買取・仲介手数料無料!
業界経験の長いスタッフがしっかりとしたアドバイスをさせていただきます。目に見える金額や条件もご納得いただけるものをご提示させて頂きますので、ぜひ一度お問合せくださいませ。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
急ぎの案件・訳あり物件を直接買取します!
弊社は不動産買取を専門としております。
相続、資産整理、老朽化、未接道、事故物件などの様々な物件に対応。土地、戸建、マンション、1棟ビル、店舗まで。
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プラウドフラット蒲田2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
21.8m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
21.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
1,711万円 20.78m²の部屋 82万円 / m²
〜5,330万円 46.08m²の部屋 116万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区蒲田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区蒲田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,664万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,618万円 | 97.2% |
築25年(9年後) | 1,561万円 | 93.8% |
築30年(14年後) | 1,503万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,711万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,664万円 | 97.2% |
9年後 (築25年) | 1,605万円 | 93.8% |
14年後 (築30年) | 1,546万円 | 90.3% |
このマンションと、大田区蒲田の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,711万円 (20.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 83万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,711万円 |
買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2023年10月5日
8.42万円 20.78m²の部屋
〜20.56万円 46.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウドフラット蒲田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2023年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 14.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.94% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:1.16% )
東京都の直近3年間の変動(16.49% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都大田区蒲田を所在地とするプラウドフラット蒲田2は、京急空港線の停車する京急蒲田駅から歩いて3分という立地です。また、JR京浜東北・根岸線の蒲田駅から歩いて7分でアクセスすることもできます。なお、このマンションは2008年2月に完成したほか、地上15階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。
マンション名称 | プラウドフラット蒲田2 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区蒲田4丁目25-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】京急蒲田駅(京急 本線) 徒歩4分。 260m
築年月(築年数) | 2008年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年11月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドソレーユ | 1,531万円 〜 2,515万円 | 東京都大田区蒲田4丁目23-7 |
2007年1月(築17年) 地上10階 / 全16戸 |
東京蒲田スクエアタワー | 1,965万円 〜 5,557万円 | 東京都大田区蒲田4丁目23-3 |
2008年6月(築16年) 地上20階 / 全 - 戸 |
パークサイドテラス蒲田 | 1,630万円 〜 2,532万円 | 東京都大田区蒲田4丁目36-6 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スリーピーラグーン | 2,053万円 〜 2,796万円 | 東京都大田区蒲田4丁目25-16 |
2007年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RESIDIA蒲田3 | 1,835万円 〜 4,363万円 | 東京都大田区蒲田4丁目18-23 |
2007年3月(築17年) 地上14階 / 全53戸 |
エクセルダイア蒲田5 | 1,475万円 〜 8,047万円 | 東京都大田区蒲田4丁目24-7 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全51戸 |
K4プラザ | 1,599万円 〜 2,118万円 | 東京都大田区蒲田4丁目37-12 |
2008年2月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
MAINSTAGE蒲田3 | 1,663万円 〜 4,238万円 | 東京都大田区蒲田4丁目47-1 |
2006年4月(築18年) 地上12階 / 全51戸 |
プラウドフラット蒲田 | 1,662万円 〜 5,213万円 | 東京都大田区蒲田4丁目21-4 |
2007年1月(築17年) 地上15階 / 全67戸 |
イニシア蒲田 | 3,472万円 〜 5,842万円 | 東京都大田区蒲田4丁目2-7 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全55戸 |
エスタイム | 2,118万円 〜 2,912万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目1-17 |
2006年2月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
グリフィン・南蒲田アクトシティ | 1,620万円 〜 3,965万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目22-1 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全43戸 |
クロスレジデンス蒲田 | 1,562万円 〜 7,902万円 | 東京都大田区蒲田5丁目27-11 |
2006年11月(築18年) 地上16階 / 全210戸 |
MFPRコート蒲田 | 1,826万円 〜 4,712万円 | 東京都大田区蒲田5丁目32-5 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ蒲田2 | 1,815万円 〜 2,276万円 | 東京都大田区蒲田4丁目41-11 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全32戸 |
パークアクシス蒲田弐番館 | 1,929万円 〜 5,734万円 | 東京都大田区蒲田本町2丁目2-6 |
2009年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドミール・イトー | 1,995万円 〜 2,600万円 | 東京都大田区蒲田本町2丁目6-13 |
2010年2月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
WelinaCourt | 1,970万円 〜 5,042万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目22-18 |
2008年3月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ハイネスパール | 1,873万円 〜 5,058万円 | 東京都大田区蒲田5丁目50-5 |
2008年5月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモヴィータ蒲田アイリススクエア | 2,810万円 〜 4,011万円 | 東京都大田区蒲田3丁目20-4 |
2007年2月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Casa-coco | 2,015万円 〜 4,777万円 | 東京都大田区蒲田5丁目22-2 |
2007年3月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
エステュディオサナダ | 2,126万円 〜 3,200万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目3-7 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
リクレイシア蒲田 | 1,732万円 〜 4,286万円 | 東京都大田区蒲田5丁目50-9 |
2008年1月(築16年) 地上13階 / 全36戸 |
エクセルダイア南蒲田2 | 2,298万円 〜 8,075万円 | 東京都大田区南蒲田2丁目15-7 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全38戸 |
パークアクシス蒲田壱番館 | 1,861万円 〜 4,818万円 | 東京都大田区蒲田本町2丁目11-6 |
2009年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
convivialitecinq | 1,656万円 〜 3,894万円 | 東京都大田区東蒲田2丁目30-11 |
2008年2月(築16年) 地上5階 / 全19戸 |
センチュリースペース蒲田3丁目 | 1,237万円 〜 3,632万円 | 東京都大田区蒲田3丁目3-21 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全7戸 |
ラウレア蒲田 | 1,619万円 〜 2,071万円 | 東京都大田区蒲田本町2丁目10-4 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
メインステージ蒲田5 | 1,836万円 〜 4,749万円 | 東京都大田区南蒲田2丁目6-8 |
2009年9月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エル・ドゥーチェ蒲田 | 1,669万円 〜 2,443万円 | 東京都大田区蒲田5丁目48-5 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
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