ホームズマンション売却マンション査定大分県大分市サンメゾンTOYO

サンメゾンTOYOはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県大分市下郡東1丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,288 万円 64.46m²の部屋

1,804 万円 69.42m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンメゾンTOYOの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンメゾンTOYOの売却に強い不動産会社 10社

サンメゾンTOYOの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンメゾンTOYOから近い順に表示しています

センチュリー21ハッピーハウス
物件から
1.2
  • 大分県大分市牧2丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
  • JR日豊本線 牧駅

早く!しかも高く! 売るのがモットーです

毎月30件以上の査定実績!

「早期売却+納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。

営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 智士
  • 免許番号大分県知事(4)第2864号
株式会社威風
物件から
2.0
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号
株式会社SK不動産
物件から
2.8
  • 大分県大分市中島西1丁目7番19号 402号室
  • JR日豊本線 大分駅 大分中央署前下車 徒歩1分

大分市の不動産売買専門会社です。

不動産売買から土地の利活用で幅広い提案をさせて頂きます。弊社と関係して頂く皆様が幸せになれるようにと社是を定め活動しております。皆様とご縁を頂ける事を心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 直
  • 免許番号大分県知事(01)第003527号
株式会社大京穴吹不動産 大分営業所【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 大分県大分市中央町2丁目9‐24 大樹生命大分ビル1階
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩10分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
3.0
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
センチュリー21エステート三幸
物件から
3.5
  • 大分県大分市西大道1丁目1-12
  • JR日豊本線 大分駅

不動産のプロフェッシュナルが対応します

大分市内で創業し30年のキャリアと信頼を培ってきました。これからもグループをあげて地域の発展を願い、心をこめた仕事をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 浩希
  • 免許番号大分県知事(8)第2126号
株式会社令和不動産company
物件から
3.6
  • 大分県大分市大道町4丁目5番22-101号
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

大分市内の売却実績は毎月トップクラスです!!買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(01)第003361号
ハウスドゥ 大分南 株式会社MIC
物件から
4.5
  • 大分県大分市畑中2丁目7番46号
  • JR久大本線 南大分駅 府内大橋バス停下車 徒歩4分

地域密着!売却ならお任せください!

全国ネットワークだからこそできる 公平な査定 で価格提示致します。
また地域密着ならではの情報量で近隣事例を豊富にお届けします。早く売却したい、という方は家・不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 教生
  • 免許番号大分県知事(07)第002384号
有限会社ベネッツ
物件から
36.7
  • 大分県竹田市大字会々字平2793番17
  • JR豊肥本線 豊後竹田駅

一級建築士のいる不動産会社です!

大切な資産を得るため、そしてその資産を守るために「投資・売却・FP相談・土地探し・新築・リノベーション」と、住まいに関わる全てをサポートさせていただきます。

  • 代表者伊東 哲也
  • 免許番号大分県知事(01)第003429号
センチュリー21大分ベスト不動産
物件から
--
  • 大分県大分市大字政所2150番地
  • JR日豊本線 大在駅

不動産取引のベストパートナー

お客様とのご縁を大切にし、不動産取引のベストパートナーとして日本で一番サービスのよい不動産会社を目指してまいります。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 史明
  • 免許番号大分県知事(3)第2975号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンメゾンTOYOの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

サンメゾンTOYO5階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

68.04m² 2LDK -

サンメゾンTOYOは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,288万円64.46m²の部屋20万円 / m²

1,804万円69.42m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大分市下郡東)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大分市下郡東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,146万円 100%
築30年(2年後) 1,084万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,288万円 100%
2年後(築30年) 1,219万円 94.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大分市下郡東の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,288万円 (64.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 19万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,288万円
買取 773万円 〜 1,030万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンメゾンTOYOは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.66万円64.46m²の部屋

8.25万円69.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンメゾンTOYO周辺の中古マンション価格推移情報

サンメゾンTOYO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.94%、 2年前→1年前:6.92%、 1年前→今年:3.16%

大分県の直近3年間の変動(7.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンメゾンTOYO
所在地 大分県大分市下郡東1丁目4-1
交通
  • JR日豊本線 / 牧駅 徒歩15分
  • 【外観】RC(鉄筋コンクリート)

    【外観】RC(鉄筋コンクリート)

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

サンメゾンTOYOの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサJ 780万円 〜 1,379万円 大分県大分市下郡東2丁目3-3 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペランサ野崎 1,043万円 〜 1,382万円 大分県大分市下郡中央3丁目7-8 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ下郡 959万円 〜 1,293万円 大分県大分市下郡中央2丁目5-15 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ芸館南 1,273万円 〜 1,650万円 大分県大分市大字下郡 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全24戸
スカイハイツ下郡 573万円 〜 946万円 大分県大分市下郡中央3丁目9-37 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全46戸
ドゥペール下郡六番館 1,474万円 〜 1,910万円 大分県大分市下郡東2丁目4-16 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全18戸
エルセゾン真弓 1,038万円 〜 1,375万円 大分県大分市下郡北1丁目4-7 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
シティコート田島 1,128万円 〜 1,605万円 大分県大分市下郡中央2丁目10-35 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル悦和3 582万円 〜 957万円 大分県大分市下郡南5丁目7-12 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルドミール・3 505万円 〜 675万円 大分県大分市下郡南4丁目6-23 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒル明野西 1,143万円 〜 1,711万円 大分県大分市明野西2丁目33-39 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全48戸
フロイデつる 1,005万円 〜 1,659万円 大分県大分市東津留1丁目3-5 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
MOMO倶楽部 1,124万円 〜 1,681万円 大分県大分市牧2丁目1-29 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
R72番館 1,055万円 〜 1,579万円 大分県大分市牧3丁目6-1 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレスト1 1,436万円 〜 1,922万円 大分県大分市南津留16-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウドリィ大分 1,425万円 〜 1,847万円 大分県大分市東津留1丁目7-7 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ライフヒルズ明野弐番館 1,396万円 〜 1,809万円 大分県大分市明野西2丁目33-8 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルジュ萩原 529万円 〜 706万円 大分県大分市萩原1丁目4-28 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
S'BLD 634万円 〜 839万円 大分県大分市花津留2丁目4-3 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス牧 1,575万円 〜 2,143万円 大分県大分市牧3丁目15-26 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全29戸
サンモール南 1,303万円 〜 2,045万円 大分県大分市萩原1丁目2-1 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
ドゥペール牧 1,465万円 〜 1,898万円 大分県大分市牧3丁目15-9 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全16戸
サザンブライト羽田 1,225万円 〜 1,709万円 大分県大分市大字羽田 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
パークサイドはぎわら 1,360万円 〜 1,763万円 大分県大分市萩原3丁目11-15 1995年10月(築29年)
地上8階 / 全14戸
グリーンパーク・ヨシハラ 1,276万円 〜 1,748万円 大分県大分市萩原1丁目2-33 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全35戸
ボン長田 540万円 〜 715万円 大分県大分市今津留1丁目2-7 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全13戸
サンハイツ萩原 727万円 〜 1,371万円 大分県大分市萩原3丁目12-48 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全45戸
グレイスコート1 1,045万円 〜 1,713万円 大分県大分市大字片島459 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全18戸
タンネンバウム 458万円 〜 1,756万円 大分県大分市大字羽田256 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
コムフォート21 700万円 〜 944万円 大分県大分市今津留2丁目7-6 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンメゾンTOYOを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンメゾンTOYOの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンメゾンTOYOの売り時ですか?
サンメゾンTOYOがある大分市のマンションの価格は直近の3年間で7.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.94%、2年前→1年前:6.92%、1年前→今年:3.16%)
大分県の直近3年間の変動(7.42%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日

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