大分県大分市下郡東1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,308 万円 64.46m²の部屋
〜1,893 万円 69.42m²の部屋
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1/1サンメゾンTOYOの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンメゾンTOYOの売却に役立つ情報をチェック！
サンメゾンTOYOの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
64.93m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社林興産不動産センター 大分店 | ||||||
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1,308万円 （20万円 / m²） 64.46m²の部屋
〜1,893万円 （27万円 / m²） 69.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
サンメゾンTOYO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 5.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.90%、 2年前→1年前：-1.14%、 1年前→今年：2.17% ）
大分県の直近3年間の変動（6.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,308万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.8万円 / 月 64.46m²の部屋
〜
8.33万円 / 月 69.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンメゾンTOYOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンメゾンTOYOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサJ | 783万円 〜 1,456万円 | 大分県大分市下郡東2丁目3-3 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N-stage下郡 | 1,045万円 〜 1,444万円 | 大分県大分市下郡中央3丁目7-8 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ下郡 | 943万円 〜 1,325万円 | 大分県大分市下郡中央2丁目5-15 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ芸館南 | 1,253万円 〜 1,835万円 | 大分県大分市大字下郡 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| スカイハイツ下郡 | 577万円 〜 1,002万円 | 大分県大分市下郡中央3丁目9-37 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| ドゥペール下郡六番館 | 1,359万円 〜 1,872万円 | 大分県大分市下郡東2丁目4-16 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全18戸 |
| シティコート田島 | 1,126万円 〜 1,671万円 | 大分県大分市下郡中央2丁目10-35 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル悦和3 | 588万円 〜 1,006万円 | 大分県大分市下郡南5丁目7-12 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドゥペール下郡参番館 | 1,574万円 〜 2,175万円 | 大分県大分市下郡南2丁目3-2 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全19戸 |
| ヴェルドミール・3 | 510万円 〜 710万円 | 大分県大分市下郡南4丁目6-23 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル明野西 | 1,122万円 〜 1,752万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-39 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全48戸 |
| フロイデつる | 1,014万円 〜 1,746万円 | 大分県大分市東津留1丁目3-5 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MOMO倶楽部 | 1,137万円 〜 1,774万円 | 大分県大分市牧2丁目1-29 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| R72番館 | 1,063万円 〜 1,658万円 | 大分県大分市牧3丁目6-1 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト1 | 1,451万円 〜 2,024万円 | 大分県大分市南津留16-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドリィ大分 | 1,437万円 〜 1,944万円 | 大分県大分市東津留1丁目7-7 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフヒルズ明野弐番館 | 1,372万円 〜 1,855万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-8 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルジュ萩原 | 539万円 〜 749万円 | 大分県大分市萩原1丁目4-28 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S'BLD | 643万円 〜 887万円 | 大分県大分市花津留2丁目4-3 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス牧 | 1,282万円 〜 1,816万円 | 大分県大分市牧3丁目15-26 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンモール南 | 1,308万円 〜 2,137万円 | 大分県大分市萩原1丁目2-1 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライフヒルズ明野壱番館 | 1,417万円 〜 1,916万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| ドゥペール牧 | 1,445万円 〜 1,954万円 | 大分県大分市牧3丁目15-9 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| サザンブライト羽田 | 1,153万円 〜 1,705万円 | 大分県大分市大字羽田 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークサイドはぎわら | 1,452万円 〜 1,987万円 | 大分県大分市萩原3丁目11-15 |
1995年10月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| グリーンパーク・ヨシハラ | 1,283万円 〜 1,839万円 | 大分県大分市萩原1丁目2-33 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンハイツはぎわら | 718万円 〜 1,411万円 | 大分県大分市萩原3丁目12-48 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| タンネンバウム | 432万円 〜 1,762万円 | 大分県大分市大字羽田256 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コムフォート21 | 707万円 〜 995万円 | 大分県大分市今津留2丁目7-6 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス片島2 | 1,127万円 〜 1,540万円 | 大分県大分市大字片島 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンメゾン高城 | 614万円 〜 880万円 | 大分県大分市高松1丁目7-8 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンメゾンTOYO |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市下郡東1丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
2LDK 3階
2/5
2LDK 4階
3/5
2LDK 5階
4/5
2LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月1日]
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