この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大分県大分市下郡中央3丁目9-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
555 万円 30.42m²の部屋
〜930 万円 36.72m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
555万円30.42m²の部屋18万円 / m²
〜930万円36.72m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大分市下郡中央)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大分市下郡中央 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 607万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 590万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 555万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 540万円 | 97.2％ |
このマンションと、大分市下郡中央の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
555万円 (30.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 555万円 |
| 買取 | 333万円 〜 444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.55万円30.42m²の部屋
〜4.85万円36.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツ下郡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ下郡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.72m² | 1DK / 6階 | 2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 1階 | 2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 4階 | 2017年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイハイツ下郡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイハイツ下郡 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市下郡中央3丁目9-37 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】共通外観画像2
【外観】共通外観画像3
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ野崎 | 1,012万円 〜 1,359万円 | 大分県大分市下郡中央3丁目7-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル悦和3 | 566万円 〜 943万円 | 大分県大分市下郡南5丁目7-12 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドゥペール下郡六番館 | 1,456万円 〜 1,911万円 | 大分県大分市下郡東2丁目4-16 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全18戸 |
| サンハイツ下郡 | 948万円 〜 1,294万円 | 大分県大分市下郡中央2丁目5-15 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコート田島 | 1,093万円 〜 1,576万円 | 大分県大分市下郡中央2丁目10-35 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサJ | 757万円 〜 1,355万円 | 大分県大分市下郡東2丁目3-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンメゾンTOYO | 1,254万円 〜 1,780万円 | 大分県大分市下郡東1丁目4-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルセゾン真弓 | 1,008万円 〜 1,353万円 | 大分県大分市下郡北1丁目4-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンブライト羽田 | 1,293万円 〜 1,832万円 | 大分県大分市大字羽田 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジデンス片島2 | 1,259万円 〜 1,637万円 | 大分県大分市大字片島 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル明野西 | 1,130万円 〜 1,713万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-39 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全48戸 |
| ライフヒルズ明野弐番館 | 1,380万円 〜 1,812万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-8 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール吉原 | 1,326万円 〜 1,841万円 | 大分県大分市大字片島135-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポツルハ | 460万円 〜 592万円 | 大分県大分市大字片島 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパティ片島 | 1,170万円 〜 1,577万円 | 大分県大分市大字片島70 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全67戸 |
| フロイデつる | 979万円 〜 1,639万円 | 大分県大分市東津留1丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト1 | 1,397万円 〜 1,896万円 | 大分県大分市南津留16-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| R72番館 | 1,025万円 〜 1,556万円 | 大分県大分市牧3丁目6-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル明野北 | 1,425万円 〜 2,221万円 | 大分県大分市明野北2丁目7-35 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全63戸 |
| MOMO倶楽部 | 1,097万円 〜 1,662万円 | 大分県大分市牧2丁目1-29 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウドリィ大分 | 1,391万円 〜 1,826万円 | 大分県大分市東津留1丁目7-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス牧 | 1,350万円 〜 1,857万円 | 大分県大分市牧3丁目15-26 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| アーベントハイム明野 | 1,431万円 〜 3,788万円 | 大分県大分市大字小池原 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| ドゥペール牧 | 1,446万円 〜 1,898万円 | 大分県大分市牧3丁目15-9 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全16戸 |
| エルーセラ東明野 | 1,319万円 〜 1,794万円 | 大分県大分市明野北4丁目5-25 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| 植木ビルハイツ | 1,091万円 〜 1,594万円 | 大分県大分市萩原1丁目6-7 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンモール南 | 1,265万円 〜 2,016万円 | 大分県大分市萩原1丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュリアン松浪 | 1,378万円 〜 1,787万円 | 大分県大分市大字津守249-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルフール金池 | 1,374万円 〜 3,418万円 | 大分県大分市金池町4丁目9-18 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| パークサイドはぎわら | 1,341万円 〜 1,760万円 | 大分県大分市萩原3丁目11-15 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
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