この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
3,996万円 55.45m²の部屋
〜6,274万円 71.95m²の部屋
所在地 | 東京都大田区池上8丁目14-9 |
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交通 |
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外観
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大田・品川区のお住いはリビングライフ!
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売却に関する専門スタッフがご対応致します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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大田区専門の不動産会社
大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
地域を熟知し、地域密着だからこそできるきめ細やかなサービスをご提供させて頂いております。
任意売却や少し複雑な権利関係の売却実績も多数ございますので、お気軽にご相談下さい。
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自由が丘で30年!売買専門スタッフが対応
センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
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即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。
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売買専門スタッフ常駐!売却から買取まで!
品川区、大田区を中心に不動産購入から売却までサポートをしています!
大井町駅だけに留まらず、他方エリアも売却査定、買取査定致します。
大井町に住まいや職場はあるけど、所有物件が他エリア等、お気軽にご相談ください。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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目黒区を中心に累計3,000件以上の実績
中目黒駅のホームで目にするセンチュリー21の看板、分譲事業のスミカ、サービス付き高齢者住宅運営のフルールケア等、数社のグループ企業になります。海外も含めたセンチュリー21ネットワーク、弊社グループの多様性を活かしたご提案が可能です。
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どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!
店舗内観
専門スタッフが誠意を込めて対応します!
目黒区・世田谷区・渋谷区の不動産はお任せください!!
センチュリー21Ray・ハウジングでは、売主様・買主様双方がご納得するお取引にすることを常に大切にしております。
またプロ目線でのアドバイスだけでなく、しっかりヒアリングを行った上でお客様目線でのご提案も心掛けております。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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仲介手数料無料&居住用不動産売却に特化!
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アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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マンションのご売却はお任せください。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
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ぜひどのように売却活動を行うか含めましてお気軽にお問い合わせくださいませ
※https://www.pitat-cloud.com/pwp/wp-content/uploads/2022/
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経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マイキャッスル池上ガーデンコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格4,690万円 |
57.95m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
3,996万円 55.45m²の部屋 72万円 / m²
〜6,274万円 71.95m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区池上)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区池上 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,513万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,446万円 | 98.5% |
築30年(7年後) | 4,277万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,996万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 3,937万円 | 98.5% |
7年後 (築30年) | 3,787万円 | 94.8% |
このマンションと、大田区池上の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,996万円 (55.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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72万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル池上ガーデンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,790万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
4,850万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,498万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4,998万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5,098万円 | 62.14m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
5,198万円 | 62.14m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
5,298万円 | 62.14m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,880万円 | 55.45m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
4,180万円 | 71.95m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
4,180万円 | 71.95m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
3,499万円 | 57.95m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
3,090万円 | 57.95m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
3,690万円 | 57.95m² | 3DK / 3階 | 2012年3月 |
3,380万円 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
3,480万円 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3,788万円 | 57.95m² | 3DK / 3階 | 2012年2月 |
3,980万円 | 57.95m² | 3DK / 3階 | 2012年1月 |
3,880万円 | 57.95m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
4,380万円 | 71.95m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,996万円 |
買取 | 2,398万円 〜 3,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年10月5日
13.37万円 55.45m²の部屋
〜18.38万円 71.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マイキャッスル池上ガーデンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2023年12月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:-0.15% )
東京都の直近3年間の変動(15.98% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル池上ガーデンコート |
---|---|
所在地 | 東京都大田区池上8丁目14-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】陽当りの良い開放的なエントランススペース。
【周辺】東急多摩川線 武蔵新田駅●。東急多摩川線は多摩川駅と蒲田駅を結ぶ路線で、全7駅で構成される短めの路線です。全駅が大田区に所在しており、環八通りと多摩川に挟まれるように電車が走っています。 600m
【周辺】東急池上線:池上駅 800m
【周辺】東急多摩川線 矢口渡駅●駅周辺には商店街があり、通勤通学の帰りのお買い物に便利な環境です。 880m
【周辺】大田区立 徳持小学校最寄り駅:池上駅 350m
【周辺】蓮沼中学校最寄り駅:池上駅 1000m
【周辺】ファミリーマート大田池上徳持店●大田池上六郵便局の近くにあるコンビニです。 760m
【周辺】スーパー マックスバリュエクスプレス池上店●池上駅の近くにございます。 830m
【周辺】池上総合病院●池上駅の近くにある総合病院です。 930m
【周辺】銀行 城南信用金庫 池上支店●池上駅の駅前にございます。窓口営業時間:【平日】9:00~15:00 840m
【周辺】ローソン池上駅前店●池上駅前にあるコンビニです。 830m
築年月(築年数) | 2001年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年11月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエルアルス池上プログレージ | 4,506万円 〜 6,314万円 | 東京都大田区池上8丁目14-5 |
2001年3月(築23年) 地上8階 / 全50戸 |
RESIDIA池上A棟 | 1,569万円 〜 3,984万円 | 東京都大田区池上8丁目8-6-1 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RESIDIA池上B棟 | 1,574万円 〜 3,997万円 | 東京都大田区池上8丁目8-6-2 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム池上 | 5,228万円 〜 6,878万円 | 東京都大田区池上8丁目6-16 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全51戸 |
プラスパ千鳥 | 1,477万円 〜 2,653万円 | 東京都大田区千鳥2丁目14-14 |
2003年1月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
ライネスハイム池上 | 4,021万円 〜 5,538万円 | 東京都大田区池上8丁目25-9 |
2002年3月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
池上ハウス | 3,860万円 〜 4,400万円 | 東京都大田区池上7丁目13-5 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
コスモ千鳥町ロイヤルフォルム | 3,968万円 〜 6,591万円 | 東京都大田区千鳥1丁目13-17 |
2000年3月(築24年) 地上7階 / 全78戸 |
サンテミリオン千鳥町 | 1,118万円 〜 1,709万円 | 東京都大田区千鳥1丁目14-2 |
2000年1月(築24年) 地上8階 / 全26戸 |
ラウム・アンゲネーム | 1,900万円 〜 2,400万円 | 東京都大田区矢口1丁目6-1 |
2003年2月(築21年) 地上5階 / 全10戸 |
ライフレビュー千鳥町パークフロント | 2,979万円 〜 3,856万円 | 東京都大田区千鳥1丁目15-5 |
2003年3月(築21年) 地上8階 / 全34戸 |
エクセリア池上 | 1,588万円 〜 1,937万円 | 東京都大田区池上3丁目38-4 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全51戸 |
STEP1 | 1,766万円 〜 2,897万円 | 東京都大田区池上7丁目30-5 |
2000年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンホーム武蔵新田 | 3,381万円 〜 5,010万円 | 東京都大田区矢口1丁目25-22 |
2000年1月(築24年) 地上6階 / 全36戸 |
メーゾン俊2nd | 2,708万円 〜 3,444万円 | 東京都大田区矢口1丁目7-17 |
2001年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ多摩川ラ・モード | 1,983万円 〜 4,306万円 | 東京都大田区矢口1丁目23-1 |
2003年1月(築21年) 地上7階 / 全92戸 |
フィールドアベニュー | 1,928万円 〜 5,450万円 | 東京都大田区池上6丁目2-2 |
2000年8月(築24年) 地上12階 / 全55戸 |
サンタムールすずき | 1,576万円 〜 3,918万円 | 東京都大田区千鳥1丁目5-4 |
2001年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーサ池上 | 1,730万円 〜 2,060万円 | 東京都大田区池上6丁目21-8 |
2003年3月(築21年) 地上6階 / 全43戸 |
カーサK | 1,964万円 〜 3,795万円 | 東京都大田区池上3丁目21-5 |
2003年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランイーグル多摩川3 | 4,382万円 〜 6,449万円 | 東京都大田区多摩川1丁目16-11 |
2000年8月(築24年) 地上13階 / 全57戸 |
ベルフォート | 1,942万円 〜 2,439万円 | 東京都大田区矢口1丁目20-2 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
グランイーグル池上駅前2 | 6,435万円 〜 8,932万円 | 東京都大田区池上3丁目40-19 |
2003年4月(築21年) 地上15階 / 全33戸 |
パラッシオ池上 | 3,757万円 〜 8,330万円 | 東京都大田区池上3丁目40-4 |
2002年3月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
シティオ千鳥町 | 3,462万円 〜 4,826万円 | 東京都大田区千鳥1丁目21-12 |
2003年2月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
グランイーグル池上駅前 | 2,461万円 〜 6,144万円 | 東京都大田区池上3丁目40-18 |
2003年3月(築21年) 地上14階 / 全23戸 |
セボン池上フェリーク | 4,375万円 〜 7,165万円 | 東京都大田区池上6丁目38-2 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
ブロードコート池上 | 3,527万円 〜 5,356万円 | 東京都大田区東矢口1丁目4-6 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全95戸 |
ディー・トリアソレイユハウス | 4,792万円 〜 6,158万円 | 東京都大田区千鳥3丁目21-6 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全119戸 |
ディー・トリアアイリットスクエア | 6,101万円 〜 8,646万円 | 東京都大田区千鳥3丁目16-7 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全179戸 |
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