千葉県市川市八幡1丁目23-19
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
3,132 万円 68.04m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.04m²の部屋の場合 | 68.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,132万円 | 3,693万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 109万9,560円 | 128万4,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 113万9,560円 | 132万4,690円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,017万4,361円 | 3,559万7,111円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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クレストコート本八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.39%、 2年前→1年前:6.82%、 1年前→今年:1.60% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,132万円 |
| 買取 | 1,879万円 〜 2,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.54万円 / 月 68.04m²の部屋
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15.21万円 / 月 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズシティ本八幡 | 3,276万円 〜 5,822万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-12 |
1997年9月(築29年) 地上9階 / 全83戸 |
| プリンスハイツ本八幡 | 4,135万円 〜 5,659万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目10-13 |
1995年1月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
| スクエア本八幡 | 1,062万円 〜 1,490万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-2 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八幡パークマンション | 994万円 〜 1,178万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
| ルミナス藤 | 3,521万円 〜 4,268万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-15 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
| フェアリークリスタル本八幡 | 1,326万円 〜 1,598万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目12-19 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全52戸 |
| KKレジデンス | 3,678万円 〜 4,845万円 | 千葉県市川市八幡2丁目7-19 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
| ローズマリーナハイツ | 3,157万円 〜 7,658万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目13-12 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
| サンプラトー | 3,312万円 〜 4,395万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目20-11 |
1996年12月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランリーオ本八幡 | 3,352万円 〜 4,647万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目4-5 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全45戸 |
| レクセルマンション本八幡 | 3,671万円 〜 5,637万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目20-16 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション本八幡 | 2,453万円 〜 3,961万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目8-5 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
| クリスタルパレス鬼高 | 931万円 〜 1,195万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目8-8 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全56戸 |
| シャルマン貴 | 2,036万円 〜 3,087万円 | 千葉県市川市北方1丁目25-7 |
1994年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南八幡三番館 | 4,153万円 〜 5,014万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目23-25 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
| グレイスYK | 2,045万円 〜 5,663万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-24 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
| アーバニーハイツ市川東 | 2,870万円 〜 4,227万円 | 千葉県市川市高石神23-13 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
| カプリス | 1,604万円 〜 1,926万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-15 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| ナイスアーバン本八幡 | 4,303万円 〜 9,612万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-17 |
1998年2月(築29年) 地上13階 / 全36戸 |
| アクス本八幡 | 4,660万円 〜 7,445万円 | 千葉県市川市八幡3丁目4-1 |
1997年2月(築30年) 地上9階 / 全87戸 |
| パーヴィス市川 | 2,492万円 〜 4,586万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目8-3 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
| ベルメゾン本八幡 | 1,710万円 〜 6,950万円 | 千葉県市川市八幡3丁目8-22 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| S.Tハイツ | 2,210万円 〜 2,898万円 | 千葉県市川市北方2丁目28-1 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン下総中山 | 2,214万円 〜 2,679万円 | 千葉県船橋市本中山1丁目14-18 |
1995年5月(築32年) 地上3階 / 全36戸 |
| アネックス.インター | 1,378万円 〜 2,282万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目22-7 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| 市川東パーク・ホームズ | 3,043万円 〜 5,279万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目15-7 |
1996年11月(築30年) 地上8階 / 全73戸 |
| サンフラッグ | 2,513万円 〜 3,292万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目25-2 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ下総中山 | 3,112万円 〜 4,629万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-5 |
1998年2月(築29年) 地上14階 / 全75戸 |
| 市川本八幡ヒルズ | 5,034万円 〜 6,634万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目2-3 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
| パルコート市川 | 2,754万円 〜 4,990万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目20-24 |
1996年1月(築31年) 地上10階 / 全98戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレストコート本八幡 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市八幡1丁目23-19
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | 木造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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千葉県市川市八幡1丁目23-19【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 本八幡駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1996年2月(築31年)