千葉県市川市妙典5丁目5-22
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,457 万円 63.59m²の部屋
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【外観】角地に建つ4階建て鉄筋コンクリートマンションです
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【外観】しっかりした外観のマンションですね♪
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【周辺】ベルク フォルテ行徳店まで1900ｍ
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【周辺】セリア妙典店まで230ｍ
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【周辺】行徳総合病院まで1900ｍ
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【周辺】市川塩焼郵便局まで1000ｍ
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【周辺】ローソン妙典南口店まで83ｍ
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【周辺】セブンイレブン市川妙典店まで400ｍ
8/8ラフィーネ・パレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィーネ・パレの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,457万円 （54万円 / m²） 63.59m²の部屋
〜4,384万円 （67万円 / m²） 65.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市妙典)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,964万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,788万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,457万円 |
| 4年後(築30年) | 95.6％ | 3,304万円 |
このマンションと、市川市妙典の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,457万円 (63.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 66万円 / m² |
ラフィーネ・パレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,457万円 |
| 買取 | 2,074万円 〜 2,766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.17万円 / 月 63.59m²の部屋
〜
14.31万円 / 月 65.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ・パレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ・パレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.59m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 63.59m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.08m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イクシブ妙典 | 3,287万円 〜 4,193万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-26 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| 市川妙典パーク・ホームズ | 4,306万円 〜 5,277万円 | 千葉県市川市妙典5丁目6-28 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| ボンヌ・シャンス | 3,543万円 〜 4,677万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-10 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレスト・コート | 3,277万円 〜 4,629万円 | 千葉県市川市妙典4丁目5-1 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレント青山 | 1,194万円 〜 2,395万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-12 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュIT | 1,237万円 〜 1,529万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-2 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| リバレイン | 1,128万円 〜 1,800万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-8 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全60戸 |
| グランドハイツ妙典 | 3,162万円 〜 3,952万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-24 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーゼパルテ | 1,382万円 〜 5,495万円 | 千葉県市川市妙典6丁目5-3 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランピーノ妙典 | 1,312万円 〜 3,509万円 | 千葉県市川市妙典5丁目10-23 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンソノス | 3,054万円 〜 4,366万円 | 千葉県市川市妙典4丁目8-15 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランリーブル | 3,445万円 〜 5,173万円 | 千葉県市川市妙典6丁目13-42 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
| ガーデナヴィル市川妙典 | 4,505万円 〜 5,792万円 | 千葉県市川市妙典6丁目3-21 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 妙典オリモトハイツ | 2,195万円 〜 7,789万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-4 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| ブルーメ | 1,383万円 〜 2,221万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-11 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全58戸 |
| グリーンヒル | 1,189万円 〜 3,611万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目1-8 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドミール妙典 | 1,039万円 〜 1,548万円 | 千葉県市川市妙典6丁目6-23 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,827万円 〜 5,293万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-7 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| マザーユニックス | 1,635万円 〜 6,448万円 | 千葉県市川市妙典2丁目16-18 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アポロハイツ | 2,729万円 〜 5,084万円 | 千葉県市川市妙典6丁目13-31 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全51戸 |
| ヴィエント | 3,001万円 〜 4,151万円 | 千葉県市川市妙典5丁目10-15 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| ディアコート妙典 | 1,927万円 〜 3,926万円 | 千葉県市川市妙典3丁目22-7 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヒルズ市川妙典 | 2,959万円 〜 5,405万円 | 千葉県市川市妙典4丁目11-30 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
| ジュピテール | 3,058万円 〜 4,420万円 | 千葉県市川市妙典2丁目16-11 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| WELLSET | 2,096万円 〜 2,746万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-27 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 4,176万円 〜 8,115万円 | 千葉県市川市妙典2丁目15-21 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全224戸 |
| ルイ | 3,526万円 〜 4,458万円 | 千葉県市川市妙典4丁目12-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィニエーラ・モーリ | 2,532万円 〜 3,668万円 | 千葉県市川市妙典3丁目20-4 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンテラス・妙典 | 3,279万円 〜 4,127万円 | 千葉県市川市妙典6丁目12-28 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリサンテーム妙典 | 2,712万円 〜 5,150万円 | 千葉県市川市妙典5丁目13-24 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全88戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフィーネ・パレ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市妙典5丁目5-22 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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