価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市南八幡3丁目23-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,437 万円 57.37m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,437万円57.37m²の部屋42万円 / m²
〜3,775万円76m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトマス本八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,190万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,290万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,090万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,390万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,190万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,688万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3,288万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3,388万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
3,488万円 | 66.69m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
3,480万円 | 70.39m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
2,380万円 | 57.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,480万円 | 57.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,790万円 | 66.69m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,690万円 | 68.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,080万円 | 66.69m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,190万円 | 66.69m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
2,280万円 | 66.69m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
2,480万円 | 66.69m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
1,750万円 | 62.85m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
1,980万円 | 66.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
2,399万円 | 66.69m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年12月 |
2,380万円 | 61.56m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
2,480万円 | 61.56m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
2,040万円 | 66.69m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
1,480万円 | 66.69m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2,000万円 | 66.69m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
2,000万円 | 66.69m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
1,780万円 | 86.18m² | 4DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
1,820万円 | 66.69m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
1,880万円 | 57.37m² | 1R / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,437万円 |
買取 | 1,462万円 〜 1,950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.75万円57.37m²の部屋
〜15.85万円76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トマス本八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96%、 2年前→1年前:0.99%、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トマス本八幡 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市南八幡3丁目23-23 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エレベーターホール
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 メールコーナー
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】本八幡駅(JR 総武本線) 徒歩8分。 580m
【周辺】本八幡駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩8分。 580m
【周辺】イオンタウン市川大和田店 徒歩5分。 360m
【周辺】西友本八幡店 徒歩5分。 380m
【周辺】マツモトキヨシ調剤薬局南八幡店 徒歩6分。 470m
【周辺】マツモトキヨシ本八幡駅前店 徒歩6分。 440m
【周辺】市川市立第八中学校 徒歩14分。 1080m
【周辺】ファミリーマート 市川本八幡駅南口店 徒歩4分。 260m
築年月(築年数) | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
市川本八幡マンション | 2,855万円 〜 5,054万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目15-12 |
1975年1月(築50年) 地上9階 / 全55戸 |
シャトー・デ・ザールクボタ | 1,890万円 〜 3,522万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目8-13 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全28戸 |
山喜マンション | 1,355万円 〜 1,728万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-5 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
市川ルーフガーデンハイツ | 957万円 〜 3,422万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-20 |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全23戸 |
市川インターコーポ | 638万円 〜 4,732万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-8 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全20戸 |
コーポミレー | 907万円 〜 1,052万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾン本八幡 | 626万円 〜 3,276万円 | 千葉県市川市八幡3丁目8-18 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全22戸 |
トーヨーマンション2号棟 | 542万円 〜 1,368万円 | 千葉県市川市大和田4丁目1-2 |
1973年9月(築51年) 地上6階 / 全32戸 |
トーヨーマンション1号棟 | 893万円 〜 2,304万円 | 千葉県市川市大和田4丁目1-3 |
1973年9月(築51年) 地上8階 / 全32戸 |
シャトーモリイ | 1,380万円 〜 1,795万円 | 千葉県市川市八幡1丁目11-13 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市川ニューハイツ | 1,325万円 〜 3,390万円 | 千葉県市川市八幡4丁目5-10 |
1974年4月(築51年) 地上8階 / 全39戸 |
東建ニューハイツ市川 | 2,547万円 〜 3,065万円 | 千葉県市川市新田2丁目7-11 |
1976年10月(築48年) 地上7階 / 全50戸 |
マンションニュー中山 | 1,993万円 〜 3,081万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目13-2 |
1973年12月(築51年) 地上8階 / 全198戸 |
日商岩井中山マンション | 1,865万円 〜 2,897万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-12 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全171戸 |
市川藤マンションNo.2 | 1,378万円 〜 1,698万円 | 千葉県市川市新田3丁目15-16 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全25戸 |
市川藤マンションNo.3 | 1,516万円 〜 1,879万円 | 千葉県市川市新田3丁目16-14 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全22戸 |
三栄マンション | 507万円 〜 628万円 | 千葉県市川市東菅野3丁目1-4 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全10戸 |
市川サニーハイツ | 1,877万円 〜 3,052万円 | 千葉県市川市東菅野3丁目1-10 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全74戸 |
市川藤マンションNo.5 | 1,720万円 〜 2,402万円 | 千葉県市川市田尻3丁目9-15 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全55戸 |
市川真間マンション | 2,319万円 〜 3,588万円 | 千葉県市川市新田5丁目4-19 |
1975年5月(築50年) 地上6階 / 全22戸 |
中山ロイヤルマンション | 2,324万円 〜 3,068万円 | 千葉県船橋市二子町531-1 |
1973年8月(築51年) 地上6階 / 全42戸 |
メゾン市川 | 2,277万円 〜 5,312万円 | 千葉県市川市市川1丁目22-7 |
1973年3月(築52年) 地上10階 / 全72戸 |
ルネ南市川 | 1,770万円 〜 2,467万円 | 千葉県市川市高谷2丁目7-7 |
1974年8月(築50年) 地上5階 / 全74戸 |
サン市川ハイツ | 1,187万円 〜 5,406万円 | 千葉県市川市市川1丁目9-11 |
1974年6月(築51年) 地上14階 / 全63戸 |
スカイシャルム | 849万円 〜 1,231万円 | 千葉県市川市原木1丁目17-14 |
1974年8月(築50年) 地上3階 / 全17戸 |
市川ハイマンション | 1,404万円 〜 2,399万円 | 千葉県市川市二俣1丁目5-6 |
1973年8月(築51年) 地上11階 / 全77戸 |
ハイツ寿福 | 867万円 〜 1,761万円 | 千葉県市川市市川1丁目18-13 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全9戸 |
イトーピア市川マンション | 818万円 〜 2,602万円 | 千葉県市川市二俣1丁目8-1 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全126戸 |
シャトー増田No.1 | 1,098万円 〜 2,170万円 | 千葉県市川市市川1丁目16-15 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全7戸 |
カーサ市川 | 750万円 〜 2,223万円 | 千葉県市川市市川2丁目22-3 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全1戸 |
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