ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市ローズマリーナハイツ

ローズマリーナハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市南八幡3丁目13-12

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

3,175 万円 50.73m²の部屋

7,625 万円 103.7m²の部屋

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ローズマリーナハイツは売ったらいくら?参考査定価格

3,175万円 (63万円 / m²) 50.73m²の部屋

7,625万円 (74万円 / m²) 103.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

ローズマリーナハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

ローズマリーナハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.18%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:3.99%

千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,175万円
買取 1,905万円 〜 2,540万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローズマリーナハイツは貸したらいくら?参考賃料

10.75万円 / 月 50.73m²の部屋

22.94万円 / 月 103.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローズマリーナハイツの賃料掲載履歴(43件)

ローズマリーナハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズマリーナハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2024年3月
10.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2023年12月
16万円 / 月 103.00m² 4LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
10.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2023年8月
10.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年10月
10.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年7月
10.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
10.9万円 / 月 50.73m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
10.7万円 / 月 50.73m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
10.2万円 / 月 50.73m² 2LDK / 1階 2020年10月
16万円 / 月 103.70m² 4LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
11万円 / 月 50.73m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
10.7万円 / 月 50.73m² 2LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
19万円 / 月 103.70m² 4LDK / 1階 2019年3月〜2019年10月
10.7万円 / 月 50.73m² 2LDK / 2階 2019年2月
10.7万円 / 月 50.73m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
10.9万円 / 月 50.73m² 2LDK / 3階 2018年6月
10.7万円 / 月 50.73m² 2DK / 4階 2018年3月〜2018年5月
10.7万円 / 月 50.73m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
10.7万円 / 月 50.73m² 2LDK / 3階 2018年3月
10.2万円 / 月 50.73m² 2LDK / 1階 2017年4月
11万円 / 月 50.73m² 2LDK / 4階 2016年8月〜2016年10月
10.7万円 / 月 50.73m² 2LDK / 4階 2016年8月〜2016年10月
10.7万円 / 月 50.73m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年5月
10万円 / 月 50.73m² 2DK / 1階 2016年4月〜2016年5月
10.5万円 / 月 50.73m² 2LDK / 4階 2014年11月
10.6万円 / 月 50.73m² 2LDK / 3階 2014年7月〜2014年8月
10.7万円 / 月 50.73m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
11万円 / 月 50.73m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
11万円 / 月 50.73m² 2DK / 4階 2013年8月〜2013年9月
11万円 / 月 50.73m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
11.1万円 / 月 50.73m² 2DK / 3階 2013年6月〜2013年8月
11万円 / 月 50.73m² 2LDK / 4階 2013年4月〜2013年5月
10.3万円 / 月 50.73m² 2LDK / 1階 2012年9月〜2013年1月
10.8万円 / 月 50.73m² 2LDK / 2階 2012年9月
10.3万円 / 月 50.73m² 2DK / 1階 2011年9月〜2011年10月
11.2万円 / 月 50.73m² 2LDK / 4階 2011年6月〜2011年9月
10.7万円 / 月 50.73m² 2LDK / 4階 2010年9月
11万円 / 月 50.73m² 2LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月
11万円 / 月 50.73m² 2LDK / 3階 2009年12月〜2010年1月
11万円 / 月 50.73m² 2LDK / 3階 2009年10月
10.6万円 / 月 50.73m² 2LDK / 3階 2009年2月
20万円 / 月 103.70m² 4LDK / 1階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェアリークリスタル本八幡 1,334万円 〜 1,593万円 千葉県市川市南八幡3丁目12-19 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全52戸
エクセル貴多川第5A 1,170万円 〜 1,446万円 千葉県市川市南八幡3丁目16-16 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全48戸
スクエア本八幡 1,069万円 〜 1,486万円 千葉県市川市南八幡3丁目11-2 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンプラトー 3,320万円 〜 4,366万円 千葉県市川市南八幡3丁目20-11 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全8戸
プリンスハイツ本八幡 4,186万円 〜 5,679万円 千葉県市川市南八幡3丁目10-13 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全22戸
南八幡三番館 4,159万円 〜 4,976万円 千葉県市川市南八幡3丁目23-25 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全33戸
レクセルマンション本八幡 3,508万円 〜 5,341万円 千葉県市川市南八幡3丁目20-16 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全45戸
カプリス 1,613万円 〜 1,919万円 千葉県市川市南八幡4丁目16-15 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズシティ本八幡 3,260万円 〜 5,743万円 千葉県市川市八幡1丁目17-12 1997年9月(築29年)
地上9階 / 全83戸
グレイスYK 1,831万円 〜 5,092万円 千葉県市川市南八幡4丁目4-24 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全24戸
ピエール本八幡 1,769万円 〜 2,301万円 千葉県市川市南八幡5丁目10-1 1993年12月(築32年)
地上8階 / 全14戸
KKレジデンス 3,718万円 〜 4,856万円 千葉県市川市八幡2丁目7-19 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全17戸
ルミナス藤 3,522万円 〜 4,231万円 千葉県市川市南八幡1丁目24-15 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全30戸
ベルメゾン本八幡 1,547万円 〜 6,248万円 千葉県市川市八幡3丁目8-22 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アクス本八幡 4,526万円 〜 7,195万円 千葉県市川市八幡3丁目4-1 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全87戸
クレストコート本八幡 3,143万円 〜 3,674万円 千葉県市川市八幡1丁目23-19 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全26戸
ライオンズマンション本八幡第2 3,198万円 〜 3,808万円 千葉県市川市東大和田2丁目13-11 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全38戸
八幡パークマンション 997万円 〜 1,171万円 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全10戸
サンフラッグ 2,511万円 〜 3,261万円 千葉県市川市東大和田1丁目25-2 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデンシティ本八幡 4,052万円 〜 6,335万円 千葉県市川市平田3丁目5-2 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全228戸
アネックス.インター 1,377万円 〜 2,261万円 千葉県市川市南八幡2丁目22-7 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全8戸
グランドKODAヒルズ 1,096万円 〜 1,317万円 千葉県市川市平田3丁目5-23 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
グランリーオ本八幡 3,081万円 〜 3,877万円 千葉県市川市鬼高1丁目4-5 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全45戸
グリーンビレッジ市川 3,093万円 〜 3,800万円 千葉県市川市平田3丁目7-19 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全23戸
ライオンズマンション本八幡 2,521万円 〜 3,749万円 千葉県市川市南八幡2丁目8-5 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全30戸
市川本八幡ヒルズ 4,814万円 〜 6,394万円 千葉県市川市東菅野1丁目2-3 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全27戸
ダイアパレス本八幡 2,061万円 〜 2,714万円 千葉県市川市大和田4丁目4-6 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全21戸
ハイツ東菅野 2,416万円 〜 2,926万円 千葉県市川市東菅野1丁目16-26 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全13戸
クリスタルパレス鬼高 989万円 〜 1,256万円 千葉県市川市鬼高2丁目8-8 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全56戸
パルコート市川 2,761万円 〜 4,956万円 千葉県市川市鬼高3丁目20-24 1996年1月(築30年)
地上10階 / 全98戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローズマリーナハイツの売却に強い不動産会社 12社

ローズマリーナハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローズマリーナハイツから近い順に表示しています

ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
2.2
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
2.5
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
いえむすび株式会社
物件から
3.9
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.8
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
7.6
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

9月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
10.8
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
エイシンエステート株式会社
物件から
19.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目36-5 第二成澤ビル8階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分

大手出身スタッフ、18年以上の経験と実績

私たちは、これまで大手不動産会社で18年以上の経験を積み、2000件以上の取引実績を誇るプロフェッショナルチームです。不動産の売買、賃貸、管理において、豊富な知識と確かな実績を持ち、幅広いお客様のご要望にお応えしてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶浦 雅司
  • 免許番号東京都知事(01)第111448号
株式会社groove agent
物件から
19.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
21.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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ローズマリーナハイツの物件概要

マンション名称 ローズマリーナハイツ
所在地
千葉県市川市南八幡3丁目13-12 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 本八幡駅 徒歩5分(約400m)
  • 京成本線 / 京成八幡駅 徒歩11分(約842m)
  • 京成本線 / 鬼越駅 徒歩16分(約1.27km)
  • 都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩5分(約400m)
築年月(築年数) 1995年10月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ローズマリーナハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローズマリーナハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローズマリーナハイツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローズマリーナハイツの売り時ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(6.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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