価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市南行徳2丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,014 万円 42.65m²の部屋
〜3,189 万円 54.76m²の部屋
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
弊社は市川市の不動産売却が得意です!
市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
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JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,014万円42.65m²の部屋47万円 / m²
〜3,189万円54.76m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,014万円 |
買取 | 1,209万円 〜 1,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.93万円42.65m²の部屋
〜12.72万円54.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JLBグランエクリュ南行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJLBグランエクリュ南行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 42.65m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 42.65m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 42.65m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.9万円 / 月 | 42.65m² | 2DK / 2階 | 2020年2月 |
9万円 / 月 | 49.25m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9.5万円 / 月 | 54.76m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月 |
8.3万円 / 月 | 49.25m² | 2DK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 54.76m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 54.76m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
8.8万円 / 月 | 54.76m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 54.32m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
9.8万円 / 月 | 54.32m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 42.65m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
8.8万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 54.76m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.6万円 / 月 | 42.65m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.6万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
7.4万円 / 月 | 42.65m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
9万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
8.8万円 / 月 | 42.65m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
8.5万円 / 月 | 42.65m² | 2DK / 3階 | 2012年1月 |
8.8万円 / 月 | 42.65m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
9.5万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
9.7万円 / 月 | 49.25m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.3万円 / 月 | 42.65m² | 2DK / 2階 | 2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年8月 |
9.8万円 / 月 | 49.25m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
9.5万円 / 月 | 54.76m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9.5万円 / 月 | 54.76m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
9.3万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
9.8万円 / 月 | 49.25m² | 2DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
10万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月 |
10.5万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
8.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
9万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
10.5万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
10万円 / 月 | 49.25m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
JLBグランエクリュ南行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | JLBグランエクリュ南行徳 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市南行徳2丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーイオン南行徳店まで330m
【周辺】スーパーアコレ南行徳1丁目店まで644m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート南行徳一丁目店まで322m
【周辺】ドラッグストアサンドラッグ南行徳店まで437m
【周辺】ドラッグストアドラッグセイムス南行徳店まで408m
【周辺】郵便局南行徳駅前郵便局まで472m
【周辺】銀行千葉銀行南行徳支店まで702m
【周辺】その他じゅうじゅうカルビ南行徳店まで646m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南行徳パークスクエア | 767万円 〜 1,018万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目12-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
フラットナイン | 714万円 〜 1,154万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目11-16 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンフリージア | 1,089万円 〜 1,608万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-7 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
レジデンス五番館 | 2,253万円 〜 3,504万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-21 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
プランドールMRK | 3,122万円 〜 3,867万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-15 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2パークサイドマンション宮崎 | 2,535万円 〜 3,164万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目9-6 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全50戸 |
ボナール南行徳 | 1,006万円 〜 1,358万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目10-25 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
アーネスト88 | 1,528万円 〜 2,909万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-8 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
αNEXT南行徳第3 | 925万円 〜 1,292万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-7 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルメリアエステート | 1,709万円 〜 2,838万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-21 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
パークサイドマンション宮崎 | 2,382万円 〜 2,989万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目9-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファウンテン90 | 1,946万円 〜 3,561万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目6-24 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トレスプラタ南行徳 | 833万円 〜 1,144万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目14-7 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
フロレセール | 1,989万円 〜 3,502万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目19-22 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全16戸 |
プロシード南行徳 | 1,028万円 〜 2,277万円 | 千葉県市川市福栄3丁目12-10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンプラザA | 2,837万円 〜 3,848万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-1 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルシオンアオキ | 1,203万円 〜 1,697万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目20-10 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
パインコート行徳 | 946万円 〜 1,247万円 | 千葉県市川市福栄3丁目12-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・プルミエ | 2,520万円 〜 3,123万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目16-3 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
陽光 | 1,252万円 〜 3,081万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目16-1 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンウィング南行徳 | 655万円 〜 935万円 | 千葉県市川市福栄3丁目7-10 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
タテノス南行徳 | 954万円 〜 1,317万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目2-9 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
NAP行徳 | 1,004万円 〜 1,448万円 | 千葉県市川市福栄3丁目7-22 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
ベイシティ北栄 | 2,349万円 〜 5,166万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-5 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
南行徳ハイツ | 775万円 〜 956万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目2-6 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴィラージュ行徳 | 683万円 〜 1,782万円 | 千葉県市川市福栄3丁目7-23 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス南行徳 | 522万円 〜 726万円 | 千葉県市川市福栄3丁目6-7 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドサンク2 | 2,397万円 〜 2,971万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目1-8 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
メセナ篠澤 | 1,238万円 〜 2,084万円 | 千葉県市川市相之川4丁目14-5 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェルビーチハイツ | 2,664万円 〜 3,443万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-3 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください