価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市湊新田2丁目5-22
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
2,240 万円 54.94m²の部屋
〜2,774 万円 54.94m²の部屋
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すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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弊社は市川市の不動産売却が得意です!
市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
売却査定は専門のスタッフが対応します
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,240万円54.94m²の部屋41万円 / m²
〜2,774万円54.94m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,240万円 |
買取 | 1,344万円 〜 1,792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
8.67万円54.94m²の部屋
〜10.01万円54.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンタウンM1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにガーデンタウンM1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 3階 | 2020年10月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 1階 | 2020年2月〜2020年8月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 1階 | 2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 1階 | 2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 1階 | 2013年4月〜2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 1階 | 2013年4月〜2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10.2万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
10.3万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 4階 | 2009年2月 |
10.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 3階 | 2009年2月 |
10.5万円 / 月 | 54.94m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンタウンM1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 3.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.93%、 1年前→今年:-1.26% )
千葉県の直近3年間の変動(11.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンタウンM1 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-22 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】日光を遮る建物がないので日当り良好です
【周辺】ファミリーマート(350m)
【周辺】ローソン(450m)
【周辺】行徳駅前公園(200m)
【周辺】マルエツ(300m)
【周辺】セレクション(170m)
【周辺】セブンイレブン(220m)
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティGS | 2,135万円 〜 2,645万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-13 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
アネックス | 2,069万円 〜 2,563万円 | 千葉県市川市香取2丁目6-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
セゾンド・ベル | 2,226万円 〜 3,037万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目10-2 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オルキデーア | 662万円 〜 881万円 | 千葉県市川市香取2丁目2-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト・ガーデニア | 709万円 〜 1,371万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目9-16 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
エステート湊 | 863万円 〜 1,065万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目21-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンレオ | 1,155万円 〜 1,505万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目9-21 |
1989年4月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ガーデンタウン・フジ | 2,234万円 〜 3,183万円 | 千葉県市川市福栄1丁目8-1 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
DIVINE行徳 | 1,748万円 〜 3,042万円 | 千葉県市川市香取2丁目1-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデンA78番館 | 556万円 〜 691万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-11 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全20戸 |
ベルジェ行徳 | 1,696万円 〜 2,518万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目22-6 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
グレイスコートY | 935万円 〜 2,405万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目16-5 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
ニューグランベール | 3,355万円 〜 4,177万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目1-3 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エーデルハイム155 | 1,846万円 〜 2,532万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目6-9 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン・フラット | 816万円 〜 2,534万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目10-19 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
マンション第二青山 | 1,866万円 〜 3,110万円 | 千葉県市川市福栄2丁目4-1 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
行徳倶楽部 | 1,472万円 〜 2,364万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目7-11 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズガーデンA68番館 | 680万円 〜 967万円 | 千葉県市川市香取2丁目13-6 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
ハイムセントブライ | 650万円 〜 785万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-8 |
1993年2月(築32年) 地上3階 / 全18戸 |
ハイリッジタワーズ1 | 1,236万円 〜 4,637万円 | 千葉県市川市香取1丁目4-1 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バローズ | 733万円 〜 1,746万円 | 千葉県市川市福栄1丁目14-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーキッドプラザ | 1,506万円 〜 3,131万円 | 千葉県市川市福栄1丁目13-25 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アネックス渋谷 | 1,868万円 〜 1億 613万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目27-19 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全12戸 |
シャトーヤジマ | 1,281万円 〜 2,512万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目9-13 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
アーバンフラッツ行徳 | 690万円 〜 855万円 | 千葉県市川市香取1丁目3-6 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
フィエスタ行徳 | 1,010万円 〜 1,677万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-1 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大成ルームズ | 896万円 〜 2,081万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目26-20 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
フラッグK.K | 881万円 〜 1,131万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-8 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスパース | 819万円 〜 2,186万円 | 千葉県市川市福栄1丁目16-1 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全43戸 |
FAITHタワー1991 | 1,864万円 〜 2,818万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-19 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
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