価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市湊新田1丁目5-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,142 万円 54.59m²の部屋
〜3,447 万円 71.6m²の部屋
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
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サンハッピー行徳の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
54.59m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,142万円54.59m²の部屋39万円 / m²
〜3,447万円71.6m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,142万円 |
買取 | 1,286万円 〜 1,714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.94万円54.59m²の部屋
〜12.68万円71.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハッピー行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハッピー行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月 |
9.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月 |
10.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
9.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
9.6万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
9.6万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 2階 | 2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.3万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.8万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 4階 | 2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2018年11月 |
8.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8.8万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 2階 | 2017年11月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
11万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
8.6万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年11月 |
8.6万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.8万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年12月 |
8.9万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 1階 | 2012年7月〜2013年11月 |
11万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
9万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
9.3万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
9.3万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9.5万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 3階 | 2012年6月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
10万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
10万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
9.8万円 / 月 | 54.59m² | 3DK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハッピー行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハッピー行徳 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市湊新田1丁目5-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【中華料理】餃子の帝王 行徳店まで575m
【周辺】【ファーストフード】CoCo壱番屋 東京メトロ行徳駅前店まで547m
【周辺】【寿司】はま寿司 行徳店まで176m
【周辺】【ファミリーレストラン】やよい軒 行徳店まで385m
【周辺】【公園】胡録公園まで166m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルシール3 | 744万円 〜 918万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目1-22 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
ルミナスマンション | 704万円 〜 2,958万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目8-2 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネックス | 2,043万円 〜 2,516万円 | 千葉県市川市香取2丁目6-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
グランベール参号館 | 876万円 〜 2,691万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目1-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ行徳 | 705万円 〜 1,070万円 | 千葉県市川市香取1丁目9-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TSKアベニュー | 798万円 〜 1,248万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-1 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ムロハシマンション | 815万円 〜 1,000万円 | 千葉県市川市湊5-2 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ | 1,761万円 〜 2,535万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-11 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
パークサイド桂 | 1,728万円 〜 3,055万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-15 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全22戸 |
行徳倶楽部 | 1,468万円 〜 2,343万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目7-11 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
D-Rホームズ行徳2 | 1,032万円 〜 1,941万円 | 千葉県市川市香取2丁目14-17 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバン・フラット | 810万円 〜 2,496万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目10-19 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
フィエスタ行徳 | 1,012万円 〜 1,666万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-1 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サントス | 1,958万円 〜 2,693万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目8-20 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダウンタウンソーホー | 1,688万円 〜 2,175万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-1 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモプラザ行徳 | 2,539万円 〜 3,767万円 | 千葉県市川市香取1丁目3-16 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
フラッグK.K | 874万円 〜 1,116万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-8 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サクシード行徳 | 807万円 〜 1,053万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目16-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコーポ壱番館 | 1,007万円 〜 2,566万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目18-15 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ローズガーデン10番館 | 760万円 〜 1,291万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン行徳駅前 | 729万円 〜 1,619万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-18 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイライン行徳 | 926万円 〜 1,722万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-1 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
スプリングハイツ | 740万円 〜 911万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンコート丸義 | 818万円 〜 2,948万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3-8 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティパレス.1 | 902万円 〜 2,370万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目1-11 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドール川秋 | 929万円 〜 2,593万円 | 千葉県市川市押切19-7 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
ルミナス行徳 | 820万円 〜 1,205万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3-15 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートビレッヂハラ | 937万円 〜 2,442万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目10-9 |
1986年10月(築39年) 地上3階 / 全26戸 |
ローズガーデンA-30 | 695万円 〜 1,036万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目3-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ウインズ行徳2番館 | 609万円 〜 946万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3-16 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください