千葉県市川市真間4丁目11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,052 万円 83.29m²の部屋
〜5,182 万円 83.29m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,052万円 （49万円 / m²） 83.29m²の部屋
〜5,182万円 （62万円 / m²） 83.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(市川市真間)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,455万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,345万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 3,159万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 4,052万円 |
| 3年後(築25年) | 96.8％ | 3,922万円 |
| 8年後(築30年) | 91.4％ | 3,705万円 |
このマンションと、市川市真間の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,052万円 (83.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 49万円 / m² |
サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.73%、 2年前→1年前：-0.79%、 1年前→今年：1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,052万円 |
| 買取 | 2,431万円 〜 3,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.48万円 / 月 83.29m²の部屋
〜
17.23万円 / 月 83.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンウッド市川真間グリーンヒルズC棟 | 3,061万円 〜 4,902万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全1戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟 | 4,323万円 〜 5,529万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全125戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズA棟 | 4,164万円 〜 5,582万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟 | 4,153万円 〜 5,312万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトルリア・kai | 1,410万円 〜 1,835万円 | 千葉県市川市市川3丁目1-3 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| アドサム市川 | 1,135万円 〜 2,242万円 | 千葉県市川市市川1丁目18-6 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランデュール広小路 | 1,334万円 〜 3,793万円 | 千葉県市川市市川2丁目11-16 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全39戸 |
| MiaCasa | 1,758万円 〜 2,288万円 | 千葉県市川市真間1丁目15-8 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーシティハイツ・オカダ | 1,739万円 〜 2,246万円 | 千葉県市川市市川1丁目15-21 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルテ市川2 | 2,123万円 〜 2,744万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-3 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| S-FORT市川 | 1,366万円 〜 2,061万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-8 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全50戸 |
| pinetower | 1,017万円 〜 1,387万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-7 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全85戸 |
| サニーコート市川第2 | 3,877万円 〜 4,586万円 | 千葉県市川市市川南3丁目8-18 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全31戸 |
| コナ・パラッツォ市川 | 3,641万円 〜 5,402万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全35戸 |
| パークシティ市川A棟 | 5,168万円 〜 7,901万円 | 千葉県市川市市川南3丁目12 |
2001年8月（築24年） 地上24階 / 全815戸 |
| マーベル市川 | 1,700万円 〜 2,228万円 | 千葉県市川市市川1丁目24-14 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| パークシティ市川D棟 | 4,498万円 〜 6,872万円 | 千葉県市川市市川南3丁目12 |
2002年2月（築23年） 地上20階 / 全174戸 |
| 市川メトロプラザ5 | 1,437万円 〜 1,875万円 | 千葉県市川市市川1丁目1-1 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全81戸 |
| パークホームズ市川ステーションフロント | 1,765万円 〜 5,892万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-5 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークシティ市川C棟 | 4,569万円 〜 6,769万円 | 千葉県市川市市川南3丁目12 |
2001年8月（築24年） 地上22階 / 全174戸 |
| パークシティ市川B棟 | 5,133万円 〜 7,249万円 | 千葉県市川市市川南3丁目12 |
2001年8月（築24年） 地上24階 / 全229戸 |
| サニーコート市川駅前 | 1,316万円 〜 4,038万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-16 |
2005年4月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴェールメゾン | 1,472万円 〜 2,765万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-6 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| バウスクロス市川 | 1,535万円 〜 2,212万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-2 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全102戸 |
| サンクレイドル小岩 | 1,543万円 〜 5,904万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目12-8 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン小岩 | 3,637万円 〜 6,806万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目30-6 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全59戸 |
| ラ・パルテンツァ | 4,021万円 〜 5,072万円 | 千葉県市川市市川南4丁目10-13 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| 市川プレミール壱番館 | 1,446万円 〜 1,938万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-17 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| マリーヒル | 1,654万円 〜 2,114万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-30 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全26戸 |
| ザヒルズ市川 | 1,516万円 〜 2,097万円 | 千葉県市川市新田5丁目16-12 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/6
【周辺】リブレ京成国府台駅前店 631m
2/6
【周辺】デイリーヤマザキ市川国府台店 270m
3/6
【周辺】市川市立真間小学校 869m
4/6
【周辺】市川市立第二中学校 1163m
5/6
【周辺】市川真間郵便局 908m
6/6| 築年月（築年数） | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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