価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市北方町4丁目1441-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,500 万円 72.13m²の部屋
〜2,415 万円 97.36m²の部屋
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,500万円72.13m²の部屋21万円 / m²
〜2,415万円97.36m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ市川パセオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 87.28m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,950万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,999万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,099万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,580万円 | 97.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,680万円 | 97.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,930万円 | 87.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,980万円 | 87.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 1,849万円 | 72.13m² | - / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,899万円 | 72.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 1,880万円 | 87.28m² | 4LDK / 6階 | 2017年10月 |
| 1,580万円 | 81.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 1,380万円 | 72.13m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,410万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 1,480万円 | 87.28m² | 4LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,380万円 | 87.28m² | 4LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 1,480万円 | 87.28m² | 4LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 1,380万円 | 87.28m² | 4LDK / 1階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,500万円 |
| 買取 | 900万円 〜 1,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.85万円72.13m²の部屋
〜13.1万円97.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ市川パセオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ市川パセオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 87.28m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 10万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 87.20m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 87.28m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 87.28m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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コスモ市川パセオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ市川パセオ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市北方町4丁目1441-2 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数103戸！管理体制良好です！
【周辺】【宮久保小学校】
【周辺】【貝塚中学校】
【周辺】【オリンピック市川大野店】
【周辺】【大野中央病院】
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2市川グリーンハイツ | 1,576万円 〜 2,052万円 | 千葉県市川市南大野1丁目45-1 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全113戸 |
| 市川クローバーハイツ大野 | 806万円 〜 1,066万円 | 千葉県市川市南大野1丁目7-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール市川 | 1,579万円 〜 2,384万円 | 千葉県市川市南大野1丁目46-1 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全126戸 |
| 市川グリーンタウン美寿見 | 816万円 〜 1,028万円 | 千葉県市川市南大野1丁目14-9 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレンディ市川大野 | 1,130万円 〜 1,881万円 | 千葉県市川市南大野1丁目40-12 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| ゲートパレス南大野 | 1,000万円 〜 1,294万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3-39 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| コスモ市川東アヴァンタージュ | 1,792万円 〜 2,801万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1899-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全65戸 |
| シャトー東菅野 | 2,617万円 〜 3,123万円 | 千葉県市川市東菅野5丁目8-21 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ル・モンド市川 | 1,081万円 〜 1,351万円 | 千葉県市川市南大野3丁目24-43 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ペアタウン船橋1棟 | 1,616万円 〜 2,117万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目30-1 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全188戸 |
| ペアタウン船橋2棟 | 1,668万円 〜 2,402万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目30-2 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全188戸 |
| レジョンドール船橋 | 1,611万円 〜 1,968万円 | 千葉県船橋市上山町2丁目290 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション船橋法典 | 1,211万円 〜 2,655万円 | 千葉県船橋市古作1丁目7-1 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| カーサベルデ | 3,967万円 〜 4,630万円 | 千葉県市川市八幡5丁目21-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン明星 | 2,028万円 〜 2,403万円 | 千葉県市川市高石神17-4 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラレーブ東中山 | 2,962万円 〜 3,973万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目12-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| パークスクエア本八幡 | 4,953万円 〜 5,731万円 | 千葉県市川市八幡4丁目17-33 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| コスモ東中山 | 2,308万円 〜 3,960万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目11-29 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全149戸 |
| トモヨシフラット | 1,495万円 〜 2,607万円 | 千葉県船橋市印内2丁目12-8 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション西船橋 | 1,983万円 〜 3,328万円 | 千葉県船橋市西船6丁目8-33 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| T.Oビル67 | 667万円 〜 870万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目2-10 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トップ東中山No.1 | 696万円 〜 2,729万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目2-16 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全43戸 |
| ドエル市川 | 765万円 〜 2,407万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロイヤルプラザ市川 | 2,929万円 〜 6,340万円 | 千葉県市川市八幡1丁目3-26 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクセレントタウン市川 | 2,305万円 〜 2,937万円 | 千葉県市川市菅野5丁目10-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| アミューズ中山 | 861万円 〜 1,582万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目18-21 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西船橋パーク・ホームズ | 2,886万円 〜 4,331万円 | 千葉県船橋市印内2丁目5-27 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション下総中山第2 | 739万円 〜 1,571万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目12-12 |
1988年1月（築37年） 地上3階 / 全24戸 |
| ヴェルス本八幡 | 1,607万円 〜 1,944万円 | 千葉県市川市八幡2丁目3-18 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| フェリーチェ本八幡 | 1,013万円 〜 3,074万円 | 千葉県市川市八幡1丁目16-2 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全42戸 |
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