ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市コスモ市川パセオ

コスモ市川パセオ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市北方町4丁目1441-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,728 万円 74.7m²の部屋

2,109 万円 74.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】2026年5月末フルリノベーション完了予定です

    【外観】2026年5月末フルリノベーション完了予定です

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランスです

    【エントランス】エントランスです

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】小学校「市川市立宮久保小学校まで940m」

    【周辺】小学校「市川市立宮久保小学校まで940m」

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  • 【周辺】中学校「市川市立下貝塚中学校まで740m」

    【周辺】中学校「市川市立下貝塚中学校まで740m」

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  • 【周辺】幼稚園、保育園「市川梨の花保育園まで511m」

    【周辺】幼稚園、保育園「市川梨の花保育園まで511m」

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  • 【周辺】役所「市川市役所まで3130m」

    【周辺】役所「市川市役所まで3130m」

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  • 【周辺】郵便局「市川南大野郵便局まで808m」

    【周辺】郵便局「市川南大野郵便局まで808m」

    10/14
  • 【周辺】病院「医療法人社団嵐川大野中央病院まで550m」

    【周辺】病院「医療法人社団嵐川大野中央病院まで550m」

    11/14
  • 【周辺】スーパー「マルエツ市川大野店まで1200m」

    【周辺】スーパー「マルエツ市川大野店まで1200m」

    12/14
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン市川大野店まで260m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン市川大野店まで260m」

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  • 【周辺】ドラックストア 「くすりの福太郎市川大野店まで846m」

    【周辺】ドラックストア 「くすりの福太郎市川大野店まで846m」

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コスモ市川パセオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コスモ市川パセオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 コスモ市川パセオ1階1,930万円

売出し中

価格 1,930万円

74.7m² 3LDK 南東 物件詳細
株式会社日本デザイン

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コスモ市川パセオは売ったらいくら?参考査定価格

1,728万円 (23万円 / m²) 74.7m²の部屋

2,109万円 (28万円 / m²) 74.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

コスモ市川パセオ周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ市川パセオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、 2年前→1年前:3.48%、 1年前→今年:4.16%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ市川パセオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,930万円 74.70m² 3LDK / 1階 2026年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,728万円
買取 1,037万円 〜 1,382万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ市川パセオは貸したらいくら?参考賃料

8.53万円 / 月 74.7m²の部屋

9.72万円 / 月 74.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2市川グリーンハイツ 1,666万円 〜 2,304万円 千葉県市川市南大野1丁目45-1 1986年3月(築41年)
地上9階 / 全113戸
市川クローバーハイツ大野 913万円 〜 1,193万円 千葉県市川市南大野1丁目7-1 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全16戸
ファミール市川 1,731万円 〜 2,589万円 千葉県市川市南大野1丁目46-1 1987年11月(築39年)
地上8階 / 全126戸
市川グリーンタウン美寿見 926万円 〜 1,152万円 千葉県市川市南大野1丁目14-9 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全16戸
プレンディ市川大野 1,282万円 〜 2,203万円 千葉県市川市南大野1丁目40-12 1987年9月(築39年)
地上7階 / 全55戸
市川東レジデンス 1,986万円 〜 2,569万円 千葉県市川市北方町4丁目1930-1 1989年3月(築38年)
地上9階 / 全96戸
ゲートパレス南大野 1,145万円 〜 1,464万円 千葉県市川市南大野2丁目3-39 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全11戸
コスモ市川東アヴァンタージュ 1,766万円 〜 2,809万円 千葉県市川市北方町4丁目1899-1 1990年2月(築37年)
地上7階 / 全65戸
シャトー東菅野 2,645万円 〜 3,177万円 千葉県市川市東菅野5丁目8-21 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全15戸
ル・モンド市川 1,238万円 〜 1,528万円 千葉県市川市南大野3丁目24-43 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全11戸
ペアタウン船橋1棟 1,653万円 〜 2,201万円 千葉県船橋市藤原1丁目30-1 1986年7月(築40年)
地上7階 / 全188戸
ペアタウン船橋2棟 2,109万円 〜 3,083万円 千葉県船橋市藤原1丁目30-2 1986年7月(築40年)
地上8階 / 全188戸
レジョンドール船橋 1,767万円 〜 2,196万円 千葉県船橋市上山町2丁目290 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全26戸
ライオンズマンション船橋法典 1,242万円 〜 2,766万円 千葉県船橋市古作1丁目7-1 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全48戸
カーサベルデ 3,795万円 〜 4,615万円 千葉県市川市八幡5丁目21-2 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全12戸
メゾン明星 1,998万円 〜 2,547万円 千葉県市川市高石神17-4 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全15戸
ラレーブ東中山 2,959万円 〜 4,014万円 千葉県船橋市東中山2丁目12-3 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全23戸
パークスクエア本八幡 5,224万円 〜 6,101万円 千葉県市川市八幡4丁目17-33 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全5戸
コスモ東中山 2,325万円 〜 4,035万円 千葉県船橋市東中山2丁目11-29 1987年3月(築40年)
地上11階 / 全149戸
トモヨシフラット 1,611万円 〜 2,840万円 千葉県船橋市印内2丁目12-8 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西船橋 1,903万円 〜 3,232万円 千葉県船橋市西船6丁目8-33 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全33戸
T.Oビル67 523万円 〜 670万円 千葉県船橋市東中山2丁目2-10 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全26戸
トップ東中山No.1 730万円 〜 2,859万円 千葉県船橋市東中山2丁目2-16 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全43戸
ドエル市川 786万円 〜 2,538万円 千葉県市川市鬼越2丁目9-1 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全11戸
ロイヤルプラザ市川 2,798万円 〜 6,219万円 千葉県市川市八幡1丁目3-26 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全24戸
エクセレントタウン市川 2,171万円 〜 2,804万円 千葉県市川市菅野5丁目10-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全17戸
アミューズ中山 800万円 〜 1,594万円 千葉県船橋市本中山2丁目18-21 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
西船橋パーク・ホームズ 2,952万円 〜 4,483万円 千葉県船橋市印内2丁目5-27 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全31戸
ライオンズマンション下総中山第2 689万円 〜 1,579万円 千葉県市川市鬼越2丁目12-12 1988年1月(築39年)
地上3階 / 全24戸
ヴェルス本八幡 1,678万円 〜 2,042万円 千葉県市川市八幡2丁目3-18 1987年5月(築39年)
地上7階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コスモ市川パセオの売却に強い不動産会社 14社

コスモ市川パセオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ市川パセオから近い順に表示しています

mkホーム株式会社
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店
物件から
2.8
  • 千葉県市川市八幡3丁目1-18 シャトー増田ビルNo.3 1階
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩2分
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
4.1
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社南口不動産 本店
物件から
4.5
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
8.8
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
プラス不動産株式会社
物件から
11.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
14.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社アセットビルダー
物件から
21.4
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社家どっと葛飾
物件から
21.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
22.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
22.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ウィントランス
物件から
23.6
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
株式会社デコラ
物件から
26.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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コスモ市川パセオの物件概要

マンション名称 コスモ市川パセオ
所在地
千葉県市川市北方町4丁目1441-2 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 本八幡駅 バス12分 市川東高校入口下車 徒歩2分(約160m)
  • JR武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ市川パセオ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1988年2月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 103戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月17日]

コスモ市川パセオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ市川パセオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ市川パセオの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
コスモ市川パセオに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ市川パセオの売り時ですか?
コスモ市川パセオがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で5.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、2年前→1年前:3.48%、1年前→今年:4.16%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
コスモ市川パセオの査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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