価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市藤原1丁目30-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,732 万円 68.9m²の部屋
〜2,435 万円 82.62m²の部屋
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当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,732万円 68.9m²の部屋 25万円 / m²
〜2,435万円 82.62m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペアタウン船橋2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 82.62m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,880万円 | 72.27m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,190万円 | 82.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
2,290万円 | 82.62m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年2月 |
1,980万円 | 79.76m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
1,788万円 | 72.27m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,980万円 | 72.27m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,690万円 | 71.90m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
1,690万円 | 75.26m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月 |
1,990万円 | 75.26m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
1,890万円 | 71.90m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,980万円 | 75.26m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,732万円 |
買取 | 1,039万円 〜 1,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.52万円 68.9m²の部屋
〜10.83万円 82.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ペアタウン船橋2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ペアタウン船橋2棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市藤原1丁目30-2 |
交通 |
|
【外観】武蔵野線「船橋法典」駅徒歩6分。総戸数188戸のビッグコミュニティ。大切なペットも一緒に暮らせます。
【エントランス】集会所や提供公園も設置された管理体制良好マンションです。
【駐車場】敷地内・駐車場完備です。
【周辺】船橋市立行田中学校 徒歩16分 1210m
【周辺】こでまり保育園 徒歩6分 430m
【周辺】イオン船橋店 徒歩31分 2440m
【周辺】東武ストア 船橋法典店 徒歩4分 310m
【周辺】デイリヤマザキ 徒歩5分 370m
【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 法典駅前店 徒歩5分 340m
【周辺】船橋総合病院 徒歩36分 2810m
【周辺】どんぐり公園 徒歩1分 60m
【周辺】薬局 くすりの福太郎 船橋法典店 徒歩6分 450m
【周辺】ワイズマート船橋法典店 徒歩7分 520m
築年月(築年数) | 1986年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 188戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペアタウン船橋1棟 | 1,685万円 〜 2,148万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目30-1 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全188戸 |
コスモ市川パセオ | 1,667万円 〜 2,673万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1441-2 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全101戸 |
第2市川グリーンハイツ | 1,768万円 〜 2,314万円 | 千葉県市川市南大野1丁目45-1 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全113戸 |
ファミール市川 | 1,692万円 〜 2,567万円 | 千葉県市川市南大野1丁目46-1 |
1987年11月(築37年) 地上8階 / 全126戸 |
市川クローバーハイツ大野 | 1,045万円 〜 1,380万円 | 千葉県市川市南大野1丁目7-1 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ゲートパレス南大野 | 1,226万円 〜 1,588万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3-39 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
プレンディ市川大野 | 1,427万円 〜 2,359万円 | 千葉県市川市南大野1丁目40-12 |
1987年9月(築37年) 地上7階 / 全55戸 |
ル・モンド市川 | 1,312万円 〜 1,643万円 | 千葉県市川市南大野3丁目24-43 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
富士マンション大野 | 1,924万円 〜 2,591万円 | 千葉県市川市南大野3丁目5-15 |
1985年2月(築40年) 地上3階 / 全10戸 |
市川グリーンタウン美寿見 | 1,045万円 〜 1,316万円 | 千葉県市川市南大野1丁目14-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモ東中山 | 2,265万円 〜 3,762万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目11-29 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全149戸 |
辰和ハイツ | 1,767万円 〜 2,734万円 | 千葉県船橋市印内2丁目3-2 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP西船橋No.1 | 635万円 〜 802万円 | 千葉県船橋市印内2丁目3-15 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション西船橋 | 2,014万円 〜 3,272万円 | 千葉県船橋市西船6丁目8-33 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
トップ東中山No.1 | 665万円 〜 2,492万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目2-16 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全43戸 |
船橋ビレジ | 1,719万円 〜 3,497万円 | 千葉県船橋市旭町6丁目3-1 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全212戸 |
メゾン明星 | 2,002万円 〜 2,536万円 | 千葉県市川市高石神17-4 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
ベラージュ西船 | 1,591万円 〜 2,390万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-12 |
1987年6月(築37年) 地上7階 / 全19戸 |
アミューズ中山 | 835万円 〜 1,644万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目18-21 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
クリアハイツ船橋 | 1,556万円 〜 3,027万円 | 千葉県船橋市本郷町442 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全24戸 |
エステートショーエー | 1,717万円 〜 3,953万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-16 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション下総中山第2 | 734万円 〜 1,672万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目12-12 |
1988年1月(築37年) 地上3階 / 全24戸 |
ステーションハイツ中山1 | 1,127万円 〜 3,321万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目20-13 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
アミカル高橋 | 2,565万円 〜 3,293万円 | 千葉県船橋市本郷町452 |
1987年7月(築37年) 地上10階 / 全40戸 |
ジュネス梨本 | 2,914万円 〜 3,877万円 | 千葉県船橋市本郷町453-1 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
ステラハイムファイブワン | 1,869万円 〜 2,368万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目3-1 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
サンマンション中山 | 2,478万円 〜 3,700万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目23-7 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全74戸 |
G-1BLDG.本中山 | 1,035万円 〜 1,374万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目18-3 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
メゾン本郷 | 1,650万円 〜 2,972万円 | 千葉県船橋市本郷町668 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズマンション新船橋 | 1,946万円 〜 3,407万円 | 千葉県船橋市海神2丁目23-35 |
1987年9月(築37年) 地上9階 / 全63戸 |
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