この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市本塩22-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,348 万円 27.02m²の部屋
〜1,922 万円 29.98m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,348万円27.02m²の部屋50万円 / m²
〜1,922万円29.98m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市本塩)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市本塩 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,018万円 | 100% |
築25年(3年後) | 986万円 | 96.9% |
築30年(8年後) | 933万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,348万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,306万円 | 96.9% |
8年後(築30年) | 1,235万円 | 91.7% |
このマンションと、市川市本塩の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,348万円 (27.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,348万円 |
買取 | 809万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.1万円27.02m²の部屋
〜8.74万円29.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク妙典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク妙典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.6万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.6万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
7.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.6万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
7.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.4万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.6万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.6万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.1万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
7.1万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.9万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.9万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
6.6万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7.1万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.8万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンパーク妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパーク妙典 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市本塩22-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】江戸川区立瑞江第二中学校 徒歩60分。中学校 4730m
【周辺】ユニクロ市川妙典店 徒歩12分。ショッピングセンター 910m
【周辺】ライフ瑞江店 徒歩59分。スーパー 4670m
【周辺】アコレ伊勢宿店 徒歩9分。スーパー 670m
【周辺】ウエルシア薬局船橋二子店 徒歩58分。ドラックストア 4630m
【周辺】セブンイレブン市川本塩店 徒歩3分。コンビニ 240m
【周辺】マツモトキヨシ妙典駅前店 徒歩12分。ドラックストア 930m
【周辺】コーナン 徒歩41分。ホームセンター 3280m
【周辺】ジェーソン下総中山店 徒歩60分。ディスカウントショップ 4740m
【周辺】TSUTAYA 徒歩62分。レンタルビデオ 4920m
築年月(築年数) | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライム市川妙典 | 3,087万円 〜 5,870万円 | 千葉県市川市本塩26-4 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
アルベール・プルミエ | 1,309万円 〜 1,724万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-13 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・カカウェット | 2,473万円 〜 3,535万円 | 千葉県市川市富浜3丁目4-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シエナ | 2,608万円 〜 4,267万円 | 千葉県市川市本塩6-16 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン・カスタリア | 1,100万円 〜 1,491万円 | 千葉県市川市富浜3丁目7-15 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
アンシャンテ | 1,613万円 〜 2,120万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-5 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オザリア妙典1 | 1,815万円 〜 5,210万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-2 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビルヌーブ | 1,346万円 〜 1,757万円 | 千葉県市川市本塩3-2 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 2,594万円 〜 3,334万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-2 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
ドエル1 | 1,263万円 〜 1,988万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-18 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
Cestapeindre | 1,677万円 〜 2,170万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャインネクスト | 1,572万円 〜 2,061万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-2 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
妙典ウッドベル壱番館 | 1,121万円 〜 1,479万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-8 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全34戸 |
ウェルセット2 | 2,653万円 〜 3,848万円 | 千葉県市川市富浜1丁目3-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
RaffineEst | 4,014万円 〜 5,406万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-8 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全3戸 |
ヴァンテアン | 1,749万円 〜 2,613万円 | 千葉県市川市富浜2丁目14-4 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインクレスト竹内 | 3,128万円 〜 4,114万円 | 千葉県市川市富浜1丁目5-22 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
グレースコート妙典 | 3,401万円 〜 4,518万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-31 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンパティーク | 2,839万円 〜 3,745万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-23 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポルタグランデ | 2,819万円 〜 3,679万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-6 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライム・アーバン行徳2 | 900万円 〜 1,209万円 | 千葉県市川市末広1丁目11-5 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全58戸 |
パインフォレスト妙典2 | 2,669万円 〜 4,828万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-20 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
ベルデ行徳 | 1,008万円 〜 1,288万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目6-4 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
サトミ5番館 | 2,332万円 〜 2,883万円 | 千葉県市川市末広1丁目19-7 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全57戸 |
アルファグランデ市川妙典 | 3,967万円 〜 5,417万円 | 千葉県市川市妙典3丁目22-22 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
レアール | 2,726万円 〜 3,620万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目3-22 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FleurAki | 1,117万円 〜 1,825万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目4-1 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
サンコート中島 | 1,277万円 〜 1,668万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目2-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全39戸 |
エスペランサ | 1,435万円 〜 1,942万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目1-27 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジマンションアバンス | 1,037万円 〜 1,765万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-14 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください