ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市コスモ市川妙典

コスモ市川妙典 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市本行徳18-10

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

3,867 万円 75.97m²の部屋

5,037 万円 85.46m²の部屋

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    1/5
  • 【外観】ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

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  • 【エントランス】「エントランス入口」

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  • 【駐車場】「駐車場」詳細要確認

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  • 【周辺】新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

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コスモ市川妙典の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コスモ市川妙典の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 コスモ市川妙典4階4,299万円

売出し中

価格 4,299万円

75.97m² 2SLDK 南西 物件詳細

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コスモ市川妙典は売ったらいくら?参考査定価格

3,867万円 (51万円 / m²) 75.97m²の部屋

5,037万円 (59万円 / m²) 85.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市本行徳)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市本行徳のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 4,023万円 100%
築30年(4年後) 3,847万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 3,867万円
4年後(築30年) 95.6% 3,697万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市本行徳の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,867万円 (75.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 57万円 / m²

コスモ市川妙典周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ市川妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.18%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:3.99%

千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ市川妙典が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,399万円 75.97m² 2LDK / 4階 2025年8月
4,499万円 75.97m² 2LDK / 4階 2025年7月
4,599万円 75.97m² 2LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
4,799万円 75.90m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年4月
4,380万円 88.00m² 4LDK / 1階 2024年2月〜2024年4月
4,580万円 88.00m² 4LDK / 1階 2023年11月〜2024年1月
2,980万円 76.11m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
3,180万円 76.11m² 3LDK / 3階 2020年1月
3,480万円 85.46m² 4LDK / 5階 2019年8月
3,680万円 85.46m² 4LDK / 5階 2019年7月
4,280万円 85.46m² 4LDK / 5階 2019年6月
2,980万円 76.11m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
2,980万円 76.11m² 3LDK / 4階 2013年9月〜2014年1月
3,080万円 75.97m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2013年11月
2,599万円 75.97m² 3LDK / 3階 2013年5月〜2013年8月
2,780万円 75.97m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年4月
2,920万円 75.97m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年11月
2,880万円 75.97m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年7月
2,950万円 75.97m² 3LDK / 3階 2012年6月
3,080万円 70.08m² 3LDK / 4階 2010年9月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,867万円
買取 2,320万円 〜 3,093万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ市川妙典は貸したらいくら?参考賃料

14.66万円 / 月 75.97m²の部屋

18.83万円 / 月 85.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ市川妙典の賃料掲載履歴(2件)

コスモ市川妙典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ市川妙典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 75.97m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2019年5月
12.5万円 / 月 76.25m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレグランデュー 3,457万円 〜 4,050万円 千葉県市川市本行徳14-14 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン行徳 3,406万円 〜 4,499万円 千葉県市川市本塩25-13 1999年8月(築27年)
地上5階 / 全34戸
プライム市川妙典 3,414万円 〜 5,812万円 千葉県市川市本塩26-4 2002年9月(築24年)
地上7階 / 全50戸
フクシン21 1,927万円 〜 2,395万円 千葉県市川市妙典3丁目12-16 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全13戸
グランシティ篠崎 3,215万円 〜 3,924万円 東京都江戸川区下篠崎町4-9 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全29戸
ウェルフェア富浜 1,513万円 〜 1,793万円 千葉県市川市富浜2丁目3-1 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全30戸
アルファグランデ行徳弐番街 2,570万円 〜 4,079万円 千葉県市川市伊勢宿11-24 1998年9月(築28年)
地上6階 / 全27戸
グレースコート富浜 3,012万円 〜 3,682万円 千葉県市川市富浜1丁目1-8 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
プリマベーラ伊勢宿 1,285万円 〜 1,519万円 千葉県市川市伊勢宿10-1 2000年5月(築26年)
地上4階 / 全53戸
アンシャンテ 1,819万円 〜 2,139万円 千葉県市川市富浜2丁目2-5 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アルバ妙典 1,665万円 〜 3,462万円 千葉県市川市富浜1丁目1-20 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
オザリア妙典1 2,054万円 〜 5,266万円 千葉県市川市富浜2丁目2-2 2002年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィネ妙典 4,373万円 〜 5,249万円 千葉県市川市富浜1丁目2-18 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全30戸
メゾン・ド・カカウェット 2,816万円 〜 3,597万円 千葉県市川市富浜3丁目4-2 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グレースコート志村 4,086万円 〜 4,904万円 千葉県市川市妙典3丁目16-4 1999年9月(築27年)
地上6階 / 全40戸
Cestapeindre 1,882万円 〜 2,180万円 千葉県市川市富浜1丁目2-3 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
シャインネクスト 1,764万円 〜 2,070万円 千葉県市川市富浜1丁目2-2 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィニエーラ・モーリ 2,743万円 〜 3,767万円 千葉県市川市妙典3丁目20-4 2000年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ビアンジュール 1,924万円 〜 2,258万円 千葉県市川市富浜1丁目6-19 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全11戸
ローズガーデン・カスタリア 1,259万円 〜 1,525万円 千葉県市川市富浜3丁目7-15 2002年4月(築24年)
地上6階 / 全26戸
WELLSET 2,258万円 〜 2,800万円 千葉県市川市妙典4丁目3-27 2000年5月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ルイシャトレ市川妙典 3,095万円 〜 4,690万円 千葉県市川市妙典3丁目22-2 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全32戸
アルファグランデ市川妙典 4,306万円 〜 5,267万円 千葉県市川市妙典3丁目22-22 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全20戸
ロワ市川妙典 2,631万円 〜 3,288万円 千葉県市川市妙典3丁目23-29 2001年9月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルーメ 1,495万円 〜 2,269万円 千葉県市川市妙典3丁目21-11 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全58戸
サンパティーク 3,142万円 〜 3,758万円 千葉県市川市妙典4丁目3-23 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアコート妙典 2,082万円 〜 4,043万円 千葉県市川市妙典3丁目22-7 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズマンション行徳ガーデンシティ 3,988万円 〜 5,829万円 千葉県市川市末広1丁目2-2 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全101戸
クレアーレ壱番館 3,494万円 〜 4,550万円 千葉県市川市妙典3丁目24-3 2002年5月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモ妙典エクセルコート 3,976万円 〜 5,200万円 千葉県市川市妙典1丁目20-10 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ市川妙典の売却に強い不動産会社 11社

コスモ市川妙典の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ市川妙典から近い順に表示しています

いえむすび株式会社
物件から
1.8
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
3.0
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
4.0
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
4.2
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
6.2
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
6.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社groove agent
物件から
18.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社アイムホーム
物件から
418.5
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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コスモ市川妙典の物件概要

マンション名称 コスモ市川妙典
所在地
千葉県市川市本行徳18-10 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ市川妙典3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • コスモ市川妙典3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • コスモ市川妙典2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    3/4
  • コスモ市川妙典4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 2000年9月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 若葉建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

コスモ市川妙典の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ市川妙典を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ市川妙典の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
コスモ市川妙典に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ市川妙典の売り時ですか?
コスモ市川妙典がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で4.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.18%、2年前→1年前:-0.46%、1年前→今年:3.99%)
千葉県の直近3年間の変動(6.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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