千葉県市川市本行徳18-10
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,872 万円 75.97m²の部屋
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5/5コスモ市川妙典の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ市川妙典の売却に役立つ情報をチェック！
コスモ市川妙典の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,599万円 |
75.97m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,872万円 （51万円 / m²） 75.97m²の部屋
〜5,091万円 （60万円 / m²） 85.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市本行徳)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 4,150万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,927万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,872万円 |
| 5年後(築30年) | 94.6％ | 3,664万円 |
このマンションと、市川市本行徳の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,872万円 (75.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 59万円 / m² |
コスモ市川妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ市川妙典が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,599万円 | 75.97m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 4,799万円 | 75.90m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 4,380万円 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4,580万円 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,980万円 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,180万円 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 3,480万円 | 85.46m² | 4LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 3,680万円 | 85.46m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 4,280万円 | 85.46m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 2,980万円 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,980万円 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 3,080万円 | 75.97m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 2,599万円 | 75.97m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 2,780万円 | 75.97m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 2,920万円 | 75.97m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 2,880万円 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 2,950万円 | 75.97m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 3,080万円 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,872万円 |
| 買取 | 2,324万円 〜 3,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.74万円 / 月 75.97m²の部屋
〜
18.65万円 / 月 85.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ市川妙典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ市川妙典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレグランデュー | 3,324万円 〜 3,935万円 | 千葉県市川市本行徳14-14 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン行徳 | 3,363万円 〜 4,486万円 | 千葉県市川市本塩25-13 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| プライム市川妙典 | 3,295万円 〜 5,660万円 | 千葉県市川市本塩26-4 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全50戸 |
| フクシン21 | 1,866万円 〜 2,344万円 | 千葉県市川市妙典3丁目12-16 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランシティ篠崎 | 3,293万円 〜 4,031万円 | 東京都江戸川区下篠崎町4-9 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全29戸 |
| ウェルフェア富浜 | 1,477万円 〜 1,768万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファグランデ行徳弐番街 | 2,377万円 〜 3,834万円 | 千葉県市川市伊勢宿11-24 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| グレースコート富浜 | 2,915万円 〜 3,600万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-8 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ伊勢宿 | 1,278万円 〜 1,584万円 | 千葉県市川市伊勢宿10-1 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全53戸 |
| アンシャンテ | 1,775万円 〜 2,109万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-5 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバ妙典 | 1,614万円 〜 3,386万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-20 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オザリア妙典1 | 1,991万円 〜 5,138万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-2 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ妙典 | 4,227万円 〜 5,128万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-18 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・カカウェット | 2,743万円 〜 3,536万円 | 千葉県市川市富浜3丁目4-2 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースコート志村 | 3,929万円 〜 4,776万円 | 千葉県市川市妙典3丁目16-4 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| Cestapeindre | 1,820万円 〜 2,130万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインネクスト | 1,707万円 〜 2,024万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-2 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィニエーラ・モーリ | 2,647万円 〜 3,665万円 | 千葉県市川市妙典3丁目20-4 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビアンジュール | 1,860万円 〜 2,206万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-19 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ローズガーデン・カスタリア | 1,227万円 〜 1,503万円 | 千葉県市川市富浜3丁目7-15 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| WELLSET | 2,183万円 〜 2,733万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-27 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルイシャトレ市川妙典 | 3,048万円 〜 4,661万円 | 千葉県市川市妙典3丁目22-2 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| アルファグランデ市川妙典 | 4,235万円 〜 5,231万円 | 千葉県市川市妙典3丁目22-22 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロワ市川妙典 | 2,535万円 〜 3,198万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-29 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーメ | 1,443万円 〜 2,214万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-11 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全58戸 |
| サンパティーク | 3,036万円 〜 3,669万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-23 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート妙典 | 2,011万円 〜 3,932万円 | 千葉県市川市妙典3丁目22-7 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 3,906万円 〜 5,980万円 | 千葉県市川市末広1丁目2-2 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全101戸 |
| クレアーレ壱番館 | 3,361万円 〜 4,422万円 | 千葉県市川市妙典3丁目24-3 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パインクレスト竹内 | 3,561万円 〜 4,231万円 | 千葉県市川市富浜1丁目5-22 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | コスモ市川妙典 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市本行徳18-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
2SLDK 4階
3/4
4LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 若葉建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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