ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市コスモ市川妙典

コスモ市川妙典 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市本行徳18-10

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,639 万円 75.97m²の部屋

4,786 万円 85.46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】居住者や来館者を迎えるエントランスアプローチ マンション建物が公道から離れているため静かな環境が保たれます♪

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  • 【エントランス】マンションの顔とも入れるエントランスには、美しく手入れされた緑が配され、気持ちよく来館者を迎えます♪

    【エントランス】マンションの顔とも入れるエントランスには、美しく手入れされた緑が配され、気持ちよく来館者を迎えます♪

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  • 【駐車場】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】市川市立行徳小学校まで734m

    【周辺】市川市立行徳小学校まで734m

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  • 【周辺】市川市立第七中学校まで1201m

    【周辺】市川市立第七中学校まで1201m

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  • 【周辺】市川市役所行徳支所まで1351m

    【周辺】市川市役所行徳支所まで1351m

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  • 【周辺】市川市行徳支所まで1349m

    【周辺】市川市行徳支所まで1349m

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  • 【周辺】市川市行徳図書館まで1401m

    【周辺】市川市行徳図書館まで1401m

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  • 【周辺】妙典駅(東京メトロ 東西線)まで799m

    【周辺】妙典駅(東京メトロ 東西線)まで799m

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コスモ市川妙典の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ市川妙典は売ったらいくら?参考査定価格

3,639万円 (48万円 / m²) 75.97m²の部屋

4,786万円 (56万円 / m²) 85.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市本行徳)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市本行徳のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 3,938万円 100%
築30年(4年後) 3,767万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 3,639万円
4年後(築30年) 95.7% 3,481万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市本行徳の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,639万円 (75.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 56万円 / m²

コスモ市川妙典周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ市川妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、 2年前→1年前:3.48%、 1年前→今年:4.16%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ市川妙典が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 76.11m² 3LDK / 2階 2025年10月〜2026年2月
3,990万円 75.97m² 3LDK / 4階 2026年2月
3,999万円 75.97m² 2LDK / 4階 2025年10月〜2026年1月
4,399万円 75.97m² 2LDK / 4階 2025年8月〜2025年9月
4,499万円 75.97m² 2LDK / 4階 2025年7月
4,599万円 75.97m² 2LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
4,799万円 75.90m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年4月
4,380万円 88.00m² 4LDK / 1階 2024年2月〜2024年4月
4,580万円 88.00m² 4LDK / 1階 2023年11月〜2024年1月
2,980万円 76.11m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
3,180万円 76.11m² 3LDK / 3階 2020年1月
3,480万円 85.46m² 4LDK / 5階 2019年8月
3,680万円 85.46m² 4LDK / 5階 2019年7月
4,280万円 85.46m² 4LDK / 5階 2019年6月
2,980万円 76.11m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
2,980万円 76.11m² 3LDK / 4階 2013年9月〜2014年1月
3,080万円 75.97m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2013年11月
2,599万円 75.97m² 3LDK / 3階 2013年5月〜2013年8月
2,780万円 75.97m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年4月
2,920万円 75.97m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年11月
2,880万円 75.97m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年7月
2,950万円 75.97m² 3LDK / 3階 2012年6月
3,080万円 70.08m² 3LDK / 4階 2010年9月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,639万円
買取 2,184万円 〜 2,911万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ市川妙典は貸したらいくら?参考賃料

14.79万円 / 月 75.97m²の部屋

18.7万円 / 月 85.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ市川妙典の賃料掲載履歴(2件)

コスモ市川妙典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ市川妙典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 75.97m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2019年5月
12.5万円 / 月 76.25m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレグランデュー 3,199万円 〜 3,784万円 千葉県市川市本行徳14-14 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン行徳 3,325万円 〜 4,433万円 千葉県市川市本塩25-13 1999年8月(築27年)
地上5階 / 全34戸
プライム市川妙典 3,449万円 〜 5,927万円 千葉県市川市本塩26-4 2002年9月(築24年)
地上7階 / 全50戸
フクシン21 1,799万円 〜 2,241万円 千葉県市川市妙典3丁目12-16 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全13戸
グランシティ篠崎 3,389万円 〜 4,135万円 東京都江戸川区下篠崎町4-9 2002年2月(築25年)
地上8階 / 全29戸
ウェルフェア富浜 1,427万円 〜 1,707万円 千葉県市川市富浜2丁目3-1 2000年3月(築27年)
地上6階 / 全30戸
アルファグランデ行徳弐番街 2,640万円 〜 4,357万円 千葉県市川市伊勢宿11-24 1998年9月(築28年)
地上6階 / 全27戸
グレースコート富浜 2,819万円 〜 3,479万円 千葉県市川市富浜1丁目1-8 2001年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
プリマベーラ伊勢宿 1,290万円 〜 1,587万円 千葉県市川市伊勢宿10-1 2000年5月(築26年)
地上4階 / 全53戸
アンシャンテ 1,717万円 〜 2,038万円 千葉県市川市富浜2丁目2-5 2002年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アルバ妙典 1,562万円 〜 3,279万円 千葉県市川市富浜1丁目1-20 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
オザリア妙典1 1,927万円 〜 4,991万円 千葉県市川市富浜2丁目2-2 2002年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィネ妙典 4,115万円 〜 4,987万円 千葉県市川市富浜1丁目2-18 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全30戸
メゾン・ド・カカウェット 2,640万円 〜 3,406万円 千葉県市川市富浜3丁目4-2 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グレースコート志村 3,795万円 〜 4,602万円 千葉県市川市妙典3丁目16-4 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全40戸
Cestapeindre 1,761万円 〜 2,060万円 千葉県市川市富浜1丁目2-3 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
シャインネクスト 1,651万円 〜 1,956万円 千葉県市川市富浜1丁目2-2 2001年11月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィニエーラ・モーリ 2,547万円 〜 3,529万円 千葉県市川市妙典3丁目20-4 2000年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ビアンジュール 1,800万円 〜 2,133万円 千葉県市川市富浜1丁目6-19 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全11戸
ローズガーデン・カスタリア 1,177万円 〜 1,440万円 千葉県市川市富浜3丁目7-15 2002年4月(築24年)
地上6階 / 全26戸
WELLSET 2,111万円 〜 2,642万円 千葉県市川市妙典4丁目3-27 2000年4月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ルイシャトレ市川妙典 3,461万円 〜 5,774万円 千葉県市川市妙典3丁目22-2 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全32戸
アルファグランデ市川妙典 5,248万円 〜 6,472万円 千葉県市川市妙典3丁目22-22 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ロワ市川妙典 2,430万円 〜 3,106万円 千葉県市川市妙典3丁目23-29 2001年9月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルーメ 1,387万円 〜 2,127万円 千葉県市川市妙典3丁目21-11 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全58戸
サンパティーク 2,941万円 〜 3,552万円 千葉県市川市妙典4丁目3-23 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアコート妙典 1,931万円 〜 3,785万円 千葉県市川市妙典3丁目22-7 1999年2月(築28年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズマンション行徳ガーデンシティ 3,846万円 〜 5,845万円 千葉県市川市末広1丁目2-2 2000年10月(築26年)
地上8階 / 全101戸
クレアーレ壱番館 3,237万円 〜 4,261万円 千葉県市川市妙典3丁目24-3 2002年5月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモ妙典エクセルコート 3,860万円 〜 5,096万円 千葉県市川市妙典1丁目20-10 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コスモ市川妙典の売却に強い不動産会社 15社

コスモ市川妙典の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ市川妙典から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 行徳販売センター
物件から
1.3
  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目13-1 ENDO.BLDG3 2F
  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩1分

行徳エリアに密着した不動産会社です。

『行徳販売センター』は行徳の街に店を構え40年以上になりました。
行徳エリアを中心に長きに渡り不動産売買を通じて多くのお客様にご相談・ご利用頂いております。
不動産だけではなく街のことも細かくお伝えできるよう心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007129号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
3.0
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
4.0
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
4.1
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社南口不動産 本店
物件から
4.2
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

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  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
株式会社紅屋興産 不動産買取センター
物件から
5.2
  • 東京都江戸川区東小岩5丁目4-14 小岩セントラルビル1F
  • JR総武線 小岩駅

あなたの大切な家、責任を持って引受けます

【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 学
  • 免許番号東京都知事(11)第042199号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
6.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社groove agent
物件から
18.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
18.7
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社ウィントランス
物件から
19.7
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
株式会社家どっと葛飾
物件から
21.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

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  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
株式会社住まいるハウジング
物件から
22.3
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

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  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
株式会社デコラ
物件から
24.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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コスモ市川妙典の物件概要

マンション名称 コスモ市川妙典
所在地
千葉県市川市本行徳18-10 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ市川妙典3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • コスモ市川妙典3LDK2階間取り

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築年月(築年数) 2000年9月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 若築建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月21日]

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更新日:2026年3月9日

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