ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市ゼファー西船橋B棟

ゼファー西船橋B棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市二俣2丁目11-3

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

3,879 万円 69.6m²の部屋

6,054 万円 94.77m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【駐車場】「敷地内駐車場」

    【駐車場】「敷地内駐車場」

    3/5
  • 【周辺】市川市立二俣小学校(850m)

    【周辺】市川市立二俣小学校(850m)

    4/5
  • 【周辺】市川市立高谷中学校(1780m)

    【周辺】市川市立高谷中学校(1780m)

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ゼファー西船橋B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ゼファー西船橋B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ゼファー西船橋B棟7階4,700万円

売出し中

価格 4,700万円

86.99m² 4LDK 南西 物件詳細

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ゼファー西船橋B棟は売ったらいくら?参考査定価格

3,879万円 (56万円 / m²) 69.6m²の部屋

6,054万円 (64万円 / m²) 94.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市二俣)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市二俣のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 3,199万円 100%
築30年(4年後) 3,061万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 3,879万円
4年後(築30年) 95.7% 3,712万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市二俣の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,879万円 (69.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 46万円 / m²

ゼファー西船橋B棟周辺の中古マンション価格推移情報

ゼファー西船橋B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.15%、 2年前→1年前:0.79%、 1年前→今年:6.02%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー西船橋B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,499万円 69.60m² 3LDK / 6階 2025年3月〜2025年5月
4,599万円 69.60m² 3LDK / 6階 2024年10月〜2025年2月
3,180万円 69.00m² 2LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
4,699万円 75.00m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年7月
3,180万円 69.00m² 2LDK / 6階 2024年2月〜2024年5月
3,280万円 69.00m² 2LDK / 6階 2023年10月〜2024年1月
3,350万円 75.00m² 3LDK / 6階 2024年1月
3,480万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年12月
3,480万円 69.00m² 2LDK / 6階 2023年6月〜2023年9月
3,890万円 81.75m² 3LDK / 9階 2019年9月〜2019年11月
3,990万円 81.75m² 3LDK / 9階 2019年8月
4,190万円 81.75m² 3LDK / 9階 2019年6月〜2019年7月
3,400万円 98.91m² 3LDK / 1階 2015年2月〜2015年3月
3,080万円 85.51m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,879万円
買取 2,328万円 〜 3,103万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ゼファー西船橋B棟は貸したらいくら?参考賃料

12.46万円 / 月 69.6m²の部屋

18.42万円 / 月 94.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ゼファー西船橋B棟の賃料掲載履歴(5件)

ゼファー西船橋B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー西船橋B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.9万円 / 月 85.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
15.8万円 / 月 85.51m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
14万円 / 月 94.77m² 3LDK / 1階 2015年6月
13.5万円 / 月 85.51m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年10月
16万円 / 月 85.51m² 3LDK / 4階 2013年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ゼファー西船橋A棟 3,166万円 〜 3,747万円 千葉県市川市二俣2丁目11-3 2000年9月(築26年)
地上10階 / 全87戸
IDコート西船橋 3,492万円 〜 4,180万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目421 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全45戸
ビューエクセレント 1,871万円 〜 5,014万円 千葉県船橋市印内町638-1 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
レーベンハイム西船橋クールスクエア 3,409万円 〜 5,543万円 千葉県船橋市印内町668-2 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全54戸
ハイホーム西船橋 3,331万円 〜 4,336万円 千葉県船橋市海神町南1丁目714 2000年11月(築26年)
地上9階 / 全86戸
レクセルマンション西船橋第2 3,526万円 〜 4,492万円 千葉県船橋市山野町43 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全55戸
西船橋駅前パーク・ホームズ 2,075万円 〜 4,486万円 千葉県船橋市印内町565-3 2000年11月(築26年)
地上14階 / 全128戸
ライオンズマンション西船橋駅前 2,368万円 〜 4,767万円 千葉県船橋市山野町63-1 1998年11月(築28年)
地上14階 / 全79戸
レクセルマンション西船橋 4,076万円 〜 5,570万円 千葉県船橋市本郷町655 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全51戸
ルーラル七番舘 1,524万円 〜 2,320万円 千葉県船橋市本郷町424-2 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全46戸
NST西船橋 1,683万円 〜 1,966万円 千葉県船橋市西船4丁目29-8 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全21戸
アーネット西船橋 1,209万円 〜 2,826万円 千葉県船橋市本郷町416 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全41戸
ライオンズマンション西船橋シティ 3,671万円 〜 4,565万円 千葉県船橋市本郷町642-1 2001年8月(築25年)
地上12階 / 全74戸
クレストフォルム西船橋サウスステージ 2,277万円 〜 3,168万円 千葉県市川市二俣1丁目10-15 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全73戸
船尾マンション 1,393万円 〜 1,802万円 千葉県船橋市本郷町450-2 2001年7月(築25年)
地上6階 / 全15戸
グランデュール本郷 1,214万円 〜 2,681万円 千葉県船橋市本郷町439-2 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全20戸
グランディア西船橋 1,722万円 〜 3,351万円 千葉県船橋市本郷町446 2001年11月(築25年)
地上7階 / 全40戸
ルーラル六番舘 1,141万円 〜 1,807万円 千葉県船橋市本郷町637-2 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全56戸
カスタリア西船橋 1,117万円 〜 1,503万円 千葉県船橋市西船4丁目19-16 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全81戸
ジョディグランデ西船橋 1,784万円 〜 2,142万円 千葉県船橋市西船4丁目18-1 2002年1月(築24年)
地上9階 / 全48戸
グランドビレッジ 1,246万円 〜 1,473万円 千葉県船橋市本郷町727-1 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
コージースクエア西船橋 2,762万円 〜 3,400万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1452-1 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全1戸
コスモ西船橋2 922万円 〜 1,151万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1646 1999年10月(築27年)
地上7階 / 全71戸
アルシオン西船橋 2,675万円 〜 4,034万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1627-9 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全52戸
アソシエール西船橋 3,208万円 〜 4,026万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1626-1 1999年10月(築27年)
地上8階 / 全55戸
プロプリエテール 1,331万円 〜 1,719万円 千葉県市川市原木1丁目22-17 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルスコート西船橋 4,423万円 〜 5,549万円 千葉県船橋市西船6丁目1-10 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全52戸
グランシャリオ誠治弐番館 3,591万円 〜 4,618万円 千葉県船橋市西船3丁目6-26 1999年11月(築27年)
地上4階 / 全15戸
びゅうパルク下総中山 1,030万円 〜 5,245万円 千葉県船橋市二子町502-5 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全84戸
パラッシオ市川中山 3,055万円 〜 4,299万円 千葉県市川市原木1丁目1-25 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ゼファー西船橋B棟の売却に強い不動産会社 16社

ゼファー西船橋B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ゼファー西船橋B棟から近い順に表示しています

mkホーム株式会社
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
5.3
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社南口不動産 本店
物件から
5.6
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
6.1
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
6.2
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
21.0
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
22.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ウィントランス
物件から
23.3
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
25.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社デコラ
物件から
27.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
420.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社アイムホーム
物件から
422.3
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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ゼファー西船橋B棟の物件概要

マンション名称 ゼファー西船橋B棟
所在地
千葉県市川市二俣2丁目11-3 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩6分(約480m)
  • 東京メトロ東西線 / 西船橋駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ゼファー西船橋B棟3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    1/5
  • ゼファー西船橋B棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/5
  • ゼファー西船橋B棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/5
  • ゼファー西船橋B棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/5
  • ゼファー西船橋B棟3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/5
築年月(築年数) 2000年9月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 87戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)サワコー・コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、最寄り駅が始発駅

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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更新日:2025年11月9日

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