千葉県市川市二俣2丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
3,864 万円 69.6m²の部屋
〜6,054 万円 94.77m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】「敷地内駐車場」
3/5
【周辺】市川市立二俣小学校（850m）
4/5
【周辺】市川市立高谷中学校（1780m）
5/5ゼファー西船橋B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゼファー西船橋B棟の売却に役立つ情報をチェック！
ゼファー西船橋B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 4,700万円 |
86.99m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,864万円 （56万円 / m²） 69.6m²の部屋
〜6,054万円 （64万円 / m²） 94.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(市川市二俣)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,146万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,008万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,864万円 |
| 4年後(築30年) | 95.6％ | 3,694万円 |
このマンションと、市川市二俣の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,864万円 (69.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 45万円 / m² |
ゼファー西船橋B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.18%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：3.99% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー西船橋B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,499万円 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4,599万円 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 3,180万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4,699万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3,180万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3,280万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,350万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,480万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3,890万円 | 81.75m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3,990万円 | 81.75m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月 |
| 4,190万円 | 81.75m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,400万円 | 98.91m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3,080万円 | 85.51m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,864万円 |
| 買取 | 2,319万円 〜 3,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.46万円 / 月 69.6m²の部屋
〜
18.44万円 / 月 94.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼファー西船橋B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー西船橋B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.9万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 85.51m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 14万円 / 月 | 94.77m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.51m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 16万円 / 月 | 85.51m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゼファー西船橋A棟 | 3,155万円 〜 3,749万円 | 千葉県市川市二俣2丁目11-3 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全87戸 |
| IDコート西船橋 | 3,478万円 〜 4,180万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目421 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全45戸 |
| ビューエクセレント | 1,858万円 〜 5,002万円 | 千葉県船橋市印内町638-1 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム西船橋クールスクエア | 3,398万円 〜 5,547万円 | 千葉県船橋市印内町668-2 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| ハイホーム西船橋 | 3,318万円 〜 4,339万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目714 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全86戸 |
| レクセルマンション西船橋第2 | 3,512万円 〜 4,493万円 | 千葉県船橋市山野町43 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
| 西船橋駅前パーク・ホームズ | 2,067万円 〜 4,490万円 | 千葉県船橋市印内町565-3 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全128戸 |
| ライオンズマンション西船橋駅前 | 2,361万円 〜 4,770万円 | 千葉県船橋市山野町63-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全79戸 |
| レクセルマンション西船橋 | 4,061万円 〜 5,571万円 | 千葉県船橋市本郷町655 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全51戸 |
| ルーラル七番舘 | 1,514万円 〜 2,317万円 | 千葉県船橋市本郷町424-2 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全46戸 |
| NST西船橋 | 1,676万円 〜 1,967万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-8 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| アーネット西船橋 | 1,202万円 〜 2,820万円 | 千葉県船橋市本郷町416 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション西船橋シティ | 3,659万円 〜 4,568万円 | 千葉県船橋市本郷町642-1 |
2001年8月（築25年） 地上12階 / 全74戸 |
| クレストフォルム西船橋サウスステージ | 2,276万円 〜 3,159万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-15 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全73戸 |
| 船尾マンション | 1,385万円 〜 1,799万円 | 千葉県船橋市本郷町450-2 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランデュール本郷 | 1,207万円 〜 2,676万円 | 千葉県船橋市本郷町439-2 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランディア西船橋 | 1,712万円 〜 3,347万円 | 千葉県船橋市本郷町446 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| ルーラル六番舘 | 1,134万円 〜 1,805万円 | 千葉県船橋市本郷町637-2 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全56戸 |
| カスタリア西船橋 | 1,111万円 〜 1,502万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-16 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全81戸 |
| ジョディグランデ西船橋 | 1,774万円 〜 2,140万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-1 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| グランドビレッジ | 1,235万円 〜 1,466万円 | 千葉県船橋市本郷町727-1 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コージースクエア西船橋 | 2,753万円 〜 3,399万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1452-1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全1戸 |
| コスモ西船橋2 | 915万円 〜 1,148万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1646 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全71戸 |
| アルシオン西船橋 | 2,694万円 〜 4,053万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1627-9 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全52戸 |
| アソシエール西船橋 | 3,252万円 〜 4,095万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1626-1 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全55戸 |
| プロプリエテール | 1,317万円 〜 1,694万円 | 千葉県市川市原木1丁目22-17 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート西船橋 | 3,787万円 〜 4,742万円 | 千葉県船橋市西船6丁目1-10 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全52戸 |
| グランシャリオ誠治弐番館 | 3,605万円 〜 4,621万円 | 千葉県船橋市西船3丁目6-26 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| びゅうパルク下総中山 | 1,035万円 〜 5,299万円 | 千葉県船橋市二子町502-5 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全84戸 |
| パラッシオ市川中山 | 3,052万円 〜 4,284万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-25 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゼファー西船橋B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市二俣2丁目11-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/5
3LDK 4階
2/5
3LDK 6階
3/5
3LDK 6階
4/5
3LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 2000年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)サワコー・コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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