ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市ゼファー西船橋A棟

ゼファー西船橋A棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市二俣2丁目11-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,139 万円 85.51m²の部屋

3,703 万円 86.99m²の部屋

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  • 【外観】総武線「西船橋」駅まで徒歩6分です。

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  • 【外観】7階部分の角部屋につき陽当り良好です。

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  • 【外観】エントランスです。

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  • 【周辺】高谷中学校まで約2094mです。

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ゼファー西船橋A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ゼファー西船橋A棟は売ったらいくら?参考査定価格

3,139万円 (37万円 / m²) 85.51m²の部屋

3,703万円 (43万円 / m²) 86.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市二俣)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市二俣のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 4,598万円 100%
築30年(5年後) 4,351万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(85.51㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 3,139万円
5年後(築30年) 94.6% 2,970万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市二俣の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,139万円 (85.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 46万円 / m²

ゼファー西船橋A棟周辺の中古マンション価格推移情報

ゼファー西船橋A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.88%、 2年前→1年前:-2.08%、 1年前→今年:7.01%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,139万円
買取 1,883万円 〜 2,511万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ゼファー西船橋A棟は貸したらいくら?参考賃料

15.33万円 / 月 85.51m²の部屋

18.2万円 / 月 86.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ゼファー西船橋B棟 3,832万円 〜 5,962万円 千葉県市川市二俣2丁目11-3 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全87戸
IDコート西船橋 3,447万円 〜 4,114万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目421 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全45戸
ハイホーム西船橋 3,209万円 〜 4,167万円 千葉県船橋市海神町南1丁目714 2000年11月(築25年)
地上9階 / 全86戸
ビューエクセレント 1,792万円 〜 4,796万円 千葉県船橋市印内町638-1 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
レーベンハイム西船橋クールスクエア 3,375万円 〜 5,472万円 千葉県船橋市印内町668-2 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全54戸
レクセルマンション西船橋第2 3,487万円 〜 4,430万円 千葉県船橋市山野町43 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全55戸
西船橋駅前パーク・ホームズ 2,052万円 〜 4,424万円 千葉県船橋市印内町565-3 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全128戸
ライオンズマンション西船橋駅前 2,345万円 〜 4,708万円 千葉県船橋市山野町63-1 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全79戸
レクセルマンション西船橋 4,009万円 〜 5,462万円 千葉県船橋市本郷町655 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全51戸
ルーラル七番舘 1,459万円 〜 2,219万円 千葉県船橋市本郷町424-2 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全48戸
クレストフォルム西船橋サウスステージ 2,238万円 〜 3,021万円 千葉県市川市二俣1丁目10-15 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全73戸
アーネット西船橋 1,158万円 〜 2,698万円 千葉県船橋市本郷町416 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全41戸
ライオンズマンション西船橋シティ 3,628万円 〜 4,499万円 千葉県船橋市本郷町642-1 2001年8月(築24年)
地上12階 / 全74戸
NST西船橋 1,628万円 〜 1,896万円 千葉県船橋市西船4丁目29-8 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全21戸
船尾マンション 1,333万円 〜 1,719万円 千葉県船橋市本郷町450-2 2001年7月(築24年)
地上6階 / 全15戸
グランデュール本郷 1,161万円 〜 2,559万円 千葉県船橋市本郷町439-2 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全20戸
グランディア西船橋 1,649万円 〜 3,204万円 千葉県船橋市本郷町446 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全40戸
ルーラル六番舘 1,092万円 〜 1,727万円 千葉県船橋市本郷町637-2 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全56戸
カスタリア西船橋 1,071万円 〜 1,439万円 千葉県船橋市西船4丁目19-16 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全81戸
ジョディグランデ西船橋 1,710万円 〜 2,050万円 千葉県船橋市西船4丁目18-1 2002年1月(築24年)
地上9階 / 全48戸
グランドビレッジ 1,186万円 〜 1,399万円 千葉県船橋市本郷町727-1 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
コージースクエア西船橋 2,897万円 〜 3,388万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1452-1 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全1戸
コスモ西船橋2 884万円 〜 1,102万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1646 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全71戸
プロプリエテール 1,053万円 〜 1,328万円 千葉県市川市原木1丁目22-17 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アルシオン西船橋 2,677万円 〜 4,092万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1627-9 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全52戸
アソシエール西船橋 3,203万円 〜 4,087万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1626-1 1999年10月(築26年)
地上8階 / 全55戸
パラッシオ市川中山 3,018万円 〜 4,119万円 千葉県市川市原木1丁目1-25 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全27戸
グランシャリオ誠治弐番館 3,549万円 〜 4,692万円 千葉県船橋市西船3丁目6-26 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズガーデン下総中山 2,757万円 〜 3,875万円 千葉県市川市原木1丁目1-29 1999年8月(築26年)
地上13階 / 全49戸
びゅうパルク下総中山 1,031万円 〜 5,199万円 千葉県船橋市二子町502-5 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全84戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ゼファー西船橋A棟の売却に強い不動産会社 10社

ゼファー西船橋A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ゼファー西船橋A棟から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
5.3
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
6.2
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
6.4
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
9.8
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
17.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
22.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
25.5
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ゼファー西船橋A棟の物件概要

マンション名称 ゼファー西船橋A棟
所在地
千葉県市川市二俣2丁目11-3 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩6分(約480m)
築年月(築年数) 2000年9月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 87戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ゼファー西船橋A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ゼファー西船橋A棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ゼファー西船橋A棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ゼファー西船橋A棟の売り時ですか?
ゼファー西船橋A棟がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で7.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.88%、2年前→1年前:-2.08%、1年前→今年:7.01%)
千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日