価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市二俣1丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,707 万円 47.52m²の部屋
〜2,093 万円 49.94m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,707万円47.52m²の部屋36万円 / m²
〜2,093万円49.94m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 48.40m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,099万円 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,180万円 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,080万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,580万円 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,500万円 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,880万円 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,590万円 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,599万円 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月 |
| 1,690万円 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,390万円 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,790万円 | 48.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,880万円 | 48.40m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,980万円 | 48.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 2,080万円 | 48.40m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,180万円 | 48.40m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,180万円 | 47.52m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,280万円 | 47.52m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,290万円 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,707万円 |
| 買取 | 1,025万円 〜 1,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.48万円47.52m²の部屋
〜8.89万円49.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイム市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.94m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 49.94m² | 3DK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 49.94m² | 3DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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サンハイム市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイム市川 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市二俣1丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感・・・末永く時を刻む邸宅・・・フィーリングを確かめてみてください・・・♪
【駐車場】
【周辺】弥生保育園 徒歩4分。 290m
【周辺】市川市立二俣小学校 徒歩26分。 2050m
【周辺】市川市立高谷中学校 徒歩24分。 1850m
【周辺】生鮮市場てらお西船橋店 徒歩6分。 480m
【周辺】医療法人社団成和会山口病院 徒歩16分。 1260m
【周辺】下総中山駅(JR 総武本線) 徒歩10分。 790m
【周辺】西船近隣公園 徒歩28分。 2180m
【周辺】船橋本中山郵便局 徒歩9分。 660m
| 築年月（築年数） | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷部建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンプラザ市川第2 | 1,417万円 〜 1,771万円 | 千葉県市川市二俣1丁目1-12 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティーコートフドウ中山 | 2,792万円 〜 3,526万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目1-2 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全45戸 |
| ドルミ中山 | 2,531万円 〜 2,939万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目15-2 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全1戸 |
| ウェルフェアグリーン原木第21号棟 | 2,136万円 〜 2,739万円 | 千葉県市川市原木3丁目2-6 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全62戸 |
| ウェルフェアグリーン原木第22号棟 | 2,067万円 〜 2,563万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-2 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全62戸 |
| サンプラザ市川 | 1,089万円 〜 1,466万円 | 千葉県市川市原木1丁目12-12 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウェルフェアグリーン原木第23号棟 | 2,198万円 〜 2,791万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-7 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全62戸 |
| キャステル平田 | 1,811万円 〜 2,367万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-9 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| 三協原木中山駅前ハイツ | 2,426万円 〜 4,042万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目14-1 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全64戸 |
| サンマンション中山 | 2,572万円 〜 3,586万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目23-7 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全74戸 |
| グリーンピア原木 | 1,416万円 〜 2,445万円 | 千葉県市川市原木1丁目18-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 市川クローバーハイツ原木 | 1,770万円 〜 2,280万円 | 千葉県市川市原木1丁目18-26 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルネ市川中山 | 2,754万円 〜 5,203万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目13-6 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全88戸 |
| 西船橋第3ファミリーマンション | 3,123万円 〜 4,603万円 | 千葉県船橋市本郷町460-1 |
1983年11月（築42年） 地上13階 / 全63戸 |
| メゾン本郷 | 1,614万円 〜 3,107万円 | 千葉県船橋市本郷町668 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| クレール中山 | 1,379万円 〜 2,503万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目14-16 |
1982年7月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリアハイツ船橋 | 1,509万円 〜 3,120万円 | 千葉県船橋市本郷町442 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| グローリア初穂南市川 | 2,337万円 〜 3,841万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-9 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全101戸 |
| 市川クローバーハイツ福田 | 1,746万円 〜 2,476万円 | 千葉県市川市原木3丁目13-31 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 大建中山コーポ | 1,067万円 〜 3,594万円 | 千葉県市川市高石神34-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全13戸 |
| 市川クローバーハイツ森 | 1,746万円 〜 2,254万円 | 千葉県市川市田尻5丁目16-31 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 石井ラインマンション | 1,572万円 〜 2,232万円 | 千葉県市川市二俣2丁目12-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンハイツ西船橋 | 1,202万円 〜 1,823万円 | 千葉県船橋市印内町682-11 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリーム加藤 | 1,863万円 〜 2,629万円 | 千葉県船橋市山野町58-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| コープ西船橋4号棟 | 2,035万円 〜 2,801万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-4 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全1戸 |
| コープ西船橋3号棟 | 1,777万円 〜 2,537万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-3 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全176戸 |
| コープ西船橋2号棟 | 2,471万円 〜 3,377万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-2 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全68戸 |
| コープ西船橋1号棟 | 1,998万円 〜 2,736万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-1 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全175戸 |
| LEO弐捨八番館 | 2,958万円 〜 4,511万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目14-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| 辰和ハイツ | 1,716万円 〜 2,830万円 | 千葉県船橋市印内2丁目3-2 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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