ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市サンハイム市川

サンハイム市川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市二俣1丁目1-18

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,675 万円 47.52m²の部屋

2,215 万円 49.94m²の部屋

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  • 【エントランス】家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感・・・末永く時を刻む邸宅・・・フィーリングを確かめてみてください・・・♪

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】弥生保育園 徒歩4分。 290m

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  • 【周辺】市川市立二俣小学校 徒歩26分。 2050m

    【周辺】市川市立二俣小学校 徒歩26分。 2050m

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  • 【周辺】市川市立高谷中学校 徒歩24分。 1850m

    【周辺】市川市立高谷中学校 徒歩24分。 1850m

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  • 【周辺】生鮮市場てらお西船橋店 徒歩6分。 480m

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  • 【周辺】医療法人社団成和会山口病院 徒歩16分。 1260m

    【周辺】医療法人社団成和会山口病院 徒歩16分。 1260m

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  • 【周辺】下総中山駅(JR 総武本線) 徒歩10分。 790m

    【周辺】下総中山駅(JR 総武本線) 徒歩10分。 790m

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  • 【周辺】西船近隣公園 徒歩28分。 2180m

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  • 【周辺】船橋本中山郵便局 徒歩9分。 660m

    【周辺】船橋本中山郵便局 徒歩9分。 660m

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サンハイム市川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンハイム市川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サンハイム市川2階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

49.06m² 3DK 南東 物件詳細

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サンハイム市川は売ったらいくら?参考査定価格

1,675万円 (35万円 / m²) 47.52m²の部屋

2,215万円 (44万円 / m²) 49.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンハイム市川周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイム市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、 2年前→1年前:-0.40%、 1年前→今年:4.18%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 49.06m² 3DK / 2階 2025年7月
1,880万円 48.40m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
2,099万円 47.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年2月
2,180万円 47.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2023年11月
2,080万円 50.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
1,580万円 49.00m² 3DK / 2階 2023年9月
1,500万円 49.00m² 3DK / 2階 2023年7月〜2023年8月
1,880万円 49.00m² 3DK / 2階 2023年2月〜2023年4月
1,590万円 49.00m² 3DK / 2階 2022年11月〜2022年12月
1,599万円 49.00m² 3DK / 2階 2022年10月
1,690万円 49.00m² 3DK / 2階 2022年8月〜2022年9月
1,390万円 49.00m² 3DK / 2階 2022年4月
1,790万円 48.40m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
1,880万円 48.40m² 3DK / 2階 2021年4月〜2021年5月
1,980万円 48.40m² 3LDK / 2階 2021年3月
2,080万円 48.40m² 3DK / 2階 2021年1月〜2021年2月
2,180万円 48.40m² 3DK / 2階 2020年10月〜2020年12月
1,180万円 47.52m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
1,280万円 47.52m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
1,290万円 48.40m² 2LDK / 4階 2016年6月〜2016年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,675万円
買取 1,005万円 〜 1,340万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイム市川は貸したらいくら?参考賃料

7.58万円 / 月 47.52m²の部屋

9.13万円 / 月 49.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイム市川の賃料掲載履歴(9件)

サンハイム市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2023年8月〜2024年1月
9万円 / 月 49.00m² 3DK / 2階 2023年10月〜2023年12月
9万円 / 月 49.00m² 3DK / 2階 2023年7月
8.3万円 / 月 49.94m² 3DK / 3階 2018年9月〜2018年11月
7.6万円 / 月 48.40m² 2LDK / 1階 2018年1月〜2018年7月
7.6万円 / 月 48.40m² 2LDK / 1階 2014年5月〜2014年11月
8万円 / 月 49.94m² 3DK / 3階 2014年8月〜2014年11月
8.8万円 / 月 49.94m² 3DK / 3階 2009年8月〜2009年10月
8.5万円 / 月 47.00m² 3DK / 1階 2009年5月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンプラザ市川第2 1,502万円 〜 1,886万円 千葉県市川市二俣1丁目1-12 1983年10月(築42年)
地上5階 / 全20戸
シティーコートフドウ中山 2,962万円 〜 3,756万円 千葉県船橋市本中山4丁目1-2 1985年10月(築40年)
地上7階 / 全45戸
ドルミ中山 2,336万円 〜 2,928万円 千葉県船橋市本中山4丁目15-2 1985年7月(築41年)
地上8階 / 全1戸
ウェルフェアグリーン原木第21号棟 2,230万円 〜 2,633万円 千葉県市川市原木3丁目2-6 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全62戸
ウェルフェアグリーン原木第22号棟 2,030万円 〜 2,530万円 千葉県市川市二俣1丁目9-2 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全62戸
サンプラザ市川 1,121万円 〜 1,510万円 千葉県市川市原木1丁目12-12 1982年6月(築44年)
地上5階 / 全20戸
ウェルフェアグリーン原木第23号棟 2,370万円 〜 2,773万円 千葉県市川市二俣1丁目9-7 1984年3月(築42年)
地上3階 / 全62戸
キャステル平田 2,083万円 〜 2,498万円 千葉県市川市二俣1丁目9-9 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全14戸
三協原木中山駅前ハイツ 2,561万円 〜 4,327万円 千葉県船橋市本中山6丁目14-1 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全64戸
サンマンション中山 2,683万円 〜 4,203万円 千葉県船橋市本中山3丁目23-7 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全74戸
グリーンピア原木 1,554万円 〜 2,685万円 千葉県市川市原木1丁目18-1 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全16戸
市川クローバーハイツ原木 1,940万円 〜 2,503万円 千葉県市川市原木1丁目18-26 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ルネ市川中山 2,771万円 〜 5,649万円 千葉県市川市鬼高3丁目13-6 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全89戸
西船橋第3ファミリーマンション 3,352万円 〜 4,550万円 千葉県船橋市本郷町460-1 1983年11月(築42年)
地上13階 / 全63戸
メゾン本郷 1,822万円 〜 3,237万円 千葉県船橋市本郷町668 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全28戸
クレール中山 1,443万円 〜 2,810万円 千葉県船橋市本中山2丁目14-16 1982年7月(築44年)
地上10階 / 全40戸
クリアハイツ船橋 1,601万円 〜 3,050万円 千葉県船橋市本郷町442 1985年1月(築41年)
地上7階 / 全24戸
グローリア初穂南市川 2,404万円 〜 3,968万円 千葉県市川市田尻3丁目6-9 1986年5月(築40年)
地上7階 / 全101戸
市川クローバーハイツ福田 1,919万円 〜 2,732万円 千葉県市川市原木3丁目13-31 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全19戸
大建中山コーポ 1,118万円 〜 4,073万円 千葉県市川市高石神34-1 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全13戸
市川クローバーハイツ森 1,933万円 〜 2,496万円 千葉県市川市田尻5丁目16-31 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全24戸
石井ラインマンション 1,785万円 〜 2,329万円 千葉県市川市二俣2丁目12-6 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全17戸
サンハイツ西船橋 1,283万円 〜 1,792万円 千葉県船橋市印内町682-11 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ドリーム加藤 2,094万円 〜 2,728万円 千葉県船橋市山野町58-1 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全10戸
コープ西船橋4号棟 1,842万円 〜 2,517万円 千葉県船橋市印内1丁目9-4 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全28戸
コープ西船橋3号棟 1,870万円 〜 2,651万円 千葉県船橋市印内1丁目9-3 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全176戸
コープ西船橋2号棟 2,247万円 〜 3,035万円 千葉県船橋市印内1丁目9-2 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全68戸
コープ西船橋1号棟 2,108万円 〜 2,866万円 千葉県船橋市印内1丁目9-1 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全175戸
LEO弐捨八番館 2,880万円 〜 4,470万円 千葉県市川市南八幡2丁目14-1 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全14戸
辰和ハイツ 2,006万円 〜 3,037万円 千葉県船橋市印内2丁目3-2 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンハイム市川の売却に強い不動産会社 10社

サンハイム市川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイム市川から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
4.1
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社南口不動産 本店
物件から
4.4
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

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  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.8
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社TSUKUBITO
物件から
8.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
プラス不動産株式会社
物件から
12.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
21.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
24.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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サンハイム市川の物件概要

マンション名称 サンハイム市川
所在地
千葉県市川市二俣1丁目1-18 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩16分(約1.21km)
  • 京成本線 / 東中山駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンハイム市川2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/7
  • サンハイム市川2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/7
  • サンハイム市川3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/7
  • サンハイム市川3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/7
  • サンハイム市川3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/7
  • サンハイム市川3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/7
  • サンハイム市川2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1984年6月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷部建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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