千葉県市川市二俣1丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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1/1サンプラザ市川第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
サンプラザ市川第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.77%、 2年前→1年前：-2.33%、 1年前→今年：6.21% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプラザ市川第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 44.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,650万円 | 44.52m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,588万円 | 44.52m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,580万円 | 44.52m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,480万円 | 44.52m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 680万円 | 44.52m² | 3DK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,495万円 |
| 買取 | 897万円 〜 1,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.69万円 / 月 44.52m²の部屋
〜
9.05万円 / 月 44.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンプラザ市川第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプラザ市川第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.52m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイム市川 | 1,656万円 〜 2,176万円 | 千葉県市川市二俣1丁目1-18 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティーコートフドウ中山 | 2,923万円 〜 3,572万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目1-2 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全45戸 |
| ドルミ中山 | 2,328万円 〜 2,897万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目15-2 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全1戸 |
| ウェルフェアグリーン原木第21号棟 | 2,184万円 〜 2,603万円 | 千葉県市川市原木3丁目2-6 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全62戸 |
| ウェルフェアグリーン原木第22号棟 | 2,112万円 〜 2,535万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-2 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全62戸 |
| サンプラザ市川 | 1,112万円 〜 1,443万円 | 千葉県市川市原木1丁目12-12 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウェルフェアグリーン原木第23号棟 | 2,301万円 〜 2,715万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-7 |
1984年3月（築42年） 地上3階 / 全62戸 |
| キャステル平田 | 1,941万円 〜 2,356万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-9 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンピア原木 | 1,460万円 〜 2,438万円 | 千葉県市川市原木1丁目18-1 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンマンション中山 | 2,590万円 〜 3,874万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目23-7 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全74戸 |
| ルネ市川中山 | 2,718万円 〜 5,505万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目13-6 |
1983年3月（築43年） 地上7階 / 全89戸 |
| 西船橋第3ファミリーマンション | 3,279万円 〜 4,500万円 | 千葉県船橋市本郷町460-1 |
1983年11月（築42年） 地上13階 / 全63戸 |
| クリアハイツ船橋 | 1,579万円 〜 3,023万円 | 千葉県船橋市本郷町442 |
1985年1月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| クレール中山 | 1,378万円 〜 2,523万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目14-16 |
1982年7月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 市川クローバーハイツ福田 | 1,810万円 〜 2,484万円 | 千葉県市川市原木3丁目13-31 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 日興マンション | 640万円 〜 1,108万円 | 千葉県市川市中山4丁目7-15 |
1982年1月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 大建中山コーポ | 1,085万円 〜 3,924万円 | 千葉県市川市高石神34-1 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| 石井ラインマンション | 1,688万円 〜 2,227万円 | 千葉県市川市二俣2丁目12-6 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全17戸 |
| 市川クローバーハイツ森 | 1,819万円 〜 2,271万円 | 千葉県市川市田尻5丁目16-31 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツ西船橋 | 1,258万円 〜 1,769万円 | 千葉県船橋市印内町682-11 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ西船橋4号棟 | 1,765万円 〜 2,442万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-4 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全1戸 |
| コープ西船橋3号棟 | 1,854万円 〜 2,661万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-3 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全176戸 |
| コープ西船橋2号棟 | 2,228万円 〜 3,047万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-2 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全68戸 |
| コープ西船橋1号棟 | 2,090万円 〜 2,877万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-1 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全175戸 |
| 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 | 2,118万円 〜 2,905万円 | 千葉県船橋市古作3丁目12-12 |
1983年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西船橋サンハイツ | 1,691万円 〜 2,305万円 | 千葉県船橋市印内2丁目12-10 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全38戸 |
| 西船橋ロイヤルハイツ参番館 | 2,111万円 〜 2,699万円 | 千葉県船橋市古作3丁目13-5 |
1983年12月（築42年） 地上5階 / 全78戸 |
| 栄晃レジデンス | 1,062万円 〜 1,793万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目19-9 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション市川本八幡弐番館 | 2,238万円 〜 3,284万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目21-2 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション市川本八幡壱番館 | 2,858万円 〜 3,823万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目21-2 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全218戸 |
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| マンション名称 | サンプラザ市川第2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市二俣1丁目1-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1983年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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