千葉県市川市福栄2丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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3/3ローズガーデン行徳プラウドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,634万円 （39万円 / m²） 67.57m²の部屋
〜3,242万円 （48万円 / m²） 67.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市福栄)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,320万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,142万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,634万円 |
| 5年後(築30年) | 94.6％ | 2,492万円 |
このマンションと、市川市福栄の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,634万円 (67.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 47万円 / m² |
ローズガーデン行徳プラウド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズガーデン行徳プラウドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,780万円 | 67.57m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,634万円 |
| 買取 | 1,580万円 〜 2,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.96万円 / 月 67.57m²の部屋
〜
14.66万円 / 月 67.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライム・アーバン行徳1 | 970万円 〜 1,210万円 | 千葉県市川市福栄2丁目4-10 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール泉 | 1,278万円 〜 2,180万円 | 千葉県市川市福栄2丁目5-11 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモ行徳シティフォルム | 3,368万円 〜 4,160万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目24-11 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| プライムアーバン行徳3 | 1,005万円 〜 1,261万円 | 千葉県市川市福栄1丁目2-8 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全77戸 |
| ヴァルト・リーベ | 1,762万円 〜 2,531万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-13 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション行徳新浜 | 2,290万円 〜 4,236万円 | 千葉県市川市新浜1丁目23-2 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| ローズガーデンアークス行徳 | 2,617万円 〜 4,384万円 | 千葉県市川市福栄3丁目2-5 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全70戸 |
| プライムアーバン行徳駅前2 | 913万円 〜 1,139万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目6-14 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムズ・ナセール | 1,331万円 〜 2,728万円 | 千葉県市川市福栄1丁目3-2 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| ピラタスコート | 1,162万円 〜 1,444万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目3-19 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| 行徳パーク・ホームズ | 3,166万円 〜 3,998万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-16 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル行徳 | 3,281万円 〜 4,946万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-21 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全60戸 |
| エストレージャ | 2,627万円 〜 3,529万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-2 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全3戸 |
| ブランシェ | 2,024万円 〜 2,568万円 | 千葉県市川市福栄3丁目11-20 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステアリア | 2,019万円 〜 2,531万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-25 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンションKOH | 1,875万円 〜 3,287万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| エム・コンフォール | 1,170万円 〜 3,313万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-15 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| オーベル行徳カレン | 3,950万円 〜 6,082万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-5 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全63戸 |
| ローズガーデン南行徳六番館 | 2,861万円 〜 4,030万円 | 千葉県市川市福栄4丁目5-9 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランシャリオ | 2,387万円 〜 2,978万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目9-3 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全2戸 |
| レシェンテ | 1,847万円 〜 3,930万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-5 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエールソレール2 | 1,746万円 〜 3,149万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-7 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ南行徳 | 2,835万円 〜 5,295万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目12-3 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション行徳第3 | 2,103万円 〜 3,157万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-6 |
1999年5月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| ルミエールソレール1 | 2,611万円 〜 3,585万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-7 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| パーク・ノヴァ南行徳 | 2,716万円 〜 3,790万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-21 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランヴィラ・サン | 1,165万円 〜 4,513万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-14 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| プリマヴェーラ入船 | 1,018万円 〜 1,287万円 | 千葉県市川市入船1-18 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全66戸 |
| グランデュール・ヴィラ | 1,238万円 〜 2,621万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-1 |
2001年4月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ行徳五番街 | 3,066万円 〜 3,791万円 | 千葉県市川市湊14-1 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド行徳アネックス | 3,478万円 〜 4,282万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全40戸 |
| プラウド下総中山ディアージュ | 5,158万円 〜 6,502万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-15 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全144戸 |
| プラウド本八幡ディアージュ | 6,355万円 〜 7,518万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-1 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全81戸 |
| プラウド本八幡 | 1,805万円 〜 3,675万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目11-12 |
2012年4月（築14年） 地上12階 / 全61戸 |
| プラウド市川 | 5,890万円 〜 8,666万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-25 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全1戸 |
| プラウド市川一丁目 | 6,377万円 〜 8,406万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-3 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プラウド市川大門通り | 4,843万円 〜 5,667万円 | 千葉県市川市市川2丁目31-16 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| プラウド市川マークス | 6,891万円 〜 9,255万円 | 千葉県市川市市川1丁目15-18 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全53戸 |
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| マンション名称 | ローズガーデン行徳プラウド |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市福栄2丁目3-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2001年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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