この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市福栄1丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,720 万円 40.36m²の部屋
〜2,445 万円 47.13m²の部屋
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,720万円40.36m²の部屋43万円 / m²
〜2,445万円47.13m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市福栄)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市福栄 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,899万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,796万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,720万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,626万円 | 94.6% |
このマンションと、市川市福栄の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,720万円 (40.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,720万円 |
買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.18万円40.36m²の部屋
〜11.89万円47.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァルト・リーベの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァルト・リーベが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11.1万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 46.56m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9万円 / 月 | 46.56m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.7万円 / 月 | 41.28m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
8.7万円 / 月 | 46.53m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.3万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
9万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.3万円 / 月 | 41.28m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9万円 / 月 | 41.28m² | 2DK / 2階 | 2018年6月 |
9万円 / 月 | 46.53m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 50.32m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.7万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 1階 | 2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 40.87m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
8.9万円 / 月 | 47.13m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 1階 | 2016年8月 |
8.5万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 1階 | 2016年7月 |
9万円 / 月 | 46.53m² | 2DK / 1階 | 2015年5月〜2015年10月 |
9万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9.2万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 3階 | 2015年10月 |
9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
9.2万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2014年12月 |
9.5万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 2階 | 2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 50.32m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 3階 | 2014年8月 |
9.5万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 2階 | 2014年8月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 3階 | 2014年7月 |
8.2万円 / 月 | 40.87m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 40.87m² | 2DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
9万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 3階 | 2014年6月 |
9.5万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.3万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 3階 | 2014年5月 |
9.2万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 1階 | 2013年4月〜2013年12月 |
9.5万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 2階 | 2012年1月 |
8.9万円 / 月 | 37.14m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年12月 |
9.2万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
9万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
9万円 / 月 | 40.79m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
9.5万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年9月 |
8.9万円 / 月 | 46.53m² | 2DK / 1階 | 2010年7月 |
9.5万円 / 月 | 46.53m² | 2DK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
9.5万円 / 月 | 37.14m² | 2DK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
9.7万円 / 月 | 46.53m² | 2DK / 2階 | 2010年2月 |
9.5万円 / 月 | 40.79m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
10万円 / 月 | 46.53m² | 2DK / 1階 | 2009年8月〜2009年11月 |
9.2万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
9.5万円 / 月 | 47.13m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴァルト・リーベ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァルト・リーベ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市福栄1丁目6-13 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】幼稚園市川市立新浜幼稚園まで827m
【周辺】幼稚園市川市立南行徳幼稚園まで1232m
【周辺】保育園私立キッド・ステイ南行徳保育園まで326m
【周辺】保育園私立湊新田保育園まで397m
【周辺】小学校新浜小学校まで656m
【周辺】公園行徳駅前公園まで420m
【周辺】公園南行徳公園まで1138m
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライムアーバン行徳3 | 982万円 〜 1,218万円 | 千葉県市川市福栄1丁目2-8 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全77戸 |
エムズ・ナセール | 1,299万円 〜 2,634万円 | 千葉県市川市福栄1丁目3-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
ローズガーデン行徳プラウド | 2,846万円 〜 3,467万円 | 千葉県市川市福栄2丁目3-13 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
行徳パーク・ホームズ | 3,153万円 〜 3,940万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-16 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライム・アーバン行徳1 | 953万円 〜 1,176万円 | 千葉県市川市福栄2丁目4-10 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全52戸 |
サンライズアサミ | 2,033万円 〜 2,921万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目24-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
コスモ行徳シティフォルム | 3,354万円 〜 4,099万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目24-11 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
ピラタスコート | 1,135万円 〜 1,395万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目3-19 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
エストレージャ | 2,563万円 〜 3,407万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-2 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全3戸 |
ブランシェ | 2,052万円 〜 2,533万円 | 千葉県市川市福栄3丁目11-20 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル行徳 | 3,543万円 〜 5,285万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-21 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
ライオンズマンション行徳新浜 | 2,280万円 〜 4,174万円 | 千葉県市川市新浜1丁目23-2 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
プライムアーバン行徳駅前2 | 892万円 〜 1,101万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目6-14 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ南行徳 | 2,875万円 〜 5,230万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目12-3 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
エム・コンフォール | 1,142万円 〜 3,198万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-15 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション行徳第3 | 2,387万円 〜 3,437万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-6 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
オーベル行徳カレン | 3,985万円 〜 6,071万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-5 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全63戸 |
パーク・ノヴァ南行徳 | 2,759万円 〜 3,748万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-21 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全69戸 |
グランシャリオ | 2,330万円 〜 2,875万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目9-3 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全2戸 |
マンションKOH | 1,829万円 〜 3,172万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
ローズガーデン南行徳六番館 | 2,872万円 〜 3,939万円 | 千葉県市川市福栄4丁目5-9 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
南行徳パーク・ホームズ | 3,736万円 〜 5,802万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-19 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
グランヴィラ・サン | 1,134万円 〜 4,343万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-14 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
アルファグランデ行徳五番街 | 3,050万円 〜 3,733万円 | 千葉県市川市湊14-1 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
卓ビル南行徳 | 2,350万円 〜 4,397万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目9-15 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レシェンテ | 1,802万円 〜 3,793万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-5 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエールソレール2 | 1,704万円 〜 3,040万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-7 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエールソレール1 | 2,546万円 〜 3,459万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-7 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
パークイモト | 1,213万円 〜 1,546万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデュール・ヴィラ | 1,205万円 〜 2,524万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-1 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください