この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市福栄1丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,299 万円 29.11m²の部屋
〜2,634 万円 48.83m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,299万円29.11m²の部屋45万円 / m²
〜2,634万円48.83m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市福栄)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市福栄 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 976万円 | 100% |
築25年(2年後) | 956万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 904万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,299万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,272万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 1,204万円 | 92.6% |
このマンションと、市川市福栄の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,299万円 (29.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,299万円 |
買取 | 780万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.33万円29.11m²の部屋
〜13.02万円48.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムズ・ナセールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムズ・ナセールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.7万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.6万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.9万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 5階 | 2024年9月 |
11.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
12万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
11.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
11.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
11.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2023年11月 |
11.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
11.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
11.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月 |
11.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
11万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月 |
11.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
11.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
11.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
11.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
11.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
11.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
11.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
11.7万円 / 月 | 48.56m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
11.5万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
11.7万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年10月 |
11.4万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11.6万円 / 月 | 48.56m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11.8万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11.2万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
11.4万円 / 月 | 48.56m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
11.1万円 / 月 | 48.83m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
11.3万円 / 月 | 48.56m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
11.4万円 / 月 | 48.56m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
11.1万円 / 月 | 48.56m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
11.1万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
11.1万円 / 月 | 48.56m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
11万円 / 月 | 48.50m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
10.8万円 / 月 | 48.56m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
10.9万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10.8万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2019年4月 |
8.3万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
11.3万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
10.8万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
10.9万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
10.7万円 / 月 | 48.50m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
10.9万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
11.3万円 / 月 | 48.56m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
10.9万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 3階 | 2018年3月 |
10.7万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 5階 | 2017年4月 |
10.5万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 3階 | 2015年4月 |
10.4万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.3万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2015年1月 |
11万円 / 月 | 48.56m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
10.5万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 3階 | 2014年12月 |
10.4万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 2階 | 2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.9万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
10.9万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
11万円 / 月 | 48.56m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
11万円 / 月 | 48.56m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
10.9万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2013年2月 |
10.8万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
10.8万円 / 月 | 48.56m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11.2万円 / 月 | 48.56m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エムズ・ナセール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エムズ・ナセール |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市福栄1丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】アコレ湊新田2丁目店 379m
【周辺】マルエツ行徳駅前店 829m
【周辺】ワイズマート南行徳店 894m
【周辺】ファミリーマート市川湊新田二丁目店 293m
【周辺】セブンイレブン市川行徳店 410m
【周辺】ローソンストア100市川欠真間店 945m
【周辺】ドラッグストアスマイル行徳店 514m
【周辺】行徳駅前四郵便局 899m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
行徳パーク・ホームズ | 3,153万円 〜 3,940万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-16 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン行徳3 | 982万円 〜 1,218万円 | 千葉県市川市福栄1丁目2-8 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全77戸 |
エストレージャ | 2,563万円 〜 3,407万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-2 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全3戸 |
ヴァルト・リーベ | 1,720万円 〜 2,445万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-13 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピラタスコート | 1,135万円 〜 1,395万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目3-19 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
エム・コンフォール | 1,142万円 〜 3,198万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-15 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
ローズガーデン行徳プラウド | 2,846万円 〜 3,467万円 | 千葉県市川市福栄2丁目3-13 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
オーベル行徳カレン | 3,985万円 〜 6,071万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-5 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全63戸 |
プライム・アーバン行徳1 | 953万円 〜 1,176万円 | 千葉県市川市福栄2丁目4-10 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全52戸 |
マンションKOH | 1,829万円 〜 3,172万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
アムール泉 | 1,248万円 〜 2,106万円 | 千葉県市川市福栄2丁目5-11 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
コスモ行徳シティフォルム | 3,354万円 〜 4,099万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目24-11 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
プライムアーバン行徳駅前2 | 892万円 〜 1,101万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目6-14 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ南行徳 | 2,875万円 〜 5,230万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目12-3 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
ローズガーデンアークス行徳 | 2,661万円 〜 4,343万円 | 千葉県市川市福栄3丁目2-5 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全70戸 |
エバーグリーン | 1,211万円 〜 3,080万円 | 千葉県市川市福栄2丁目21-18 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全46戸 |
グランヴィラ・サン | 1,134万円 〜 4,343万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-14 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
ブランシェ | 2,052万円 〜 2,533万円 | 千葉県市川市福栄3丁目11-20 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ南行徳 | 2,759万円 〜 3,748万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-21 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全69戸 |
ウィステアリア | 1,971万円 〜 2,444万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-25 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
レシェンテ | 1,802万円 〜 3,793万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-5 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南行徳パーク・ホームズ | 3,736万円 〜 5,802万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-19 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
パークイモト | 1,213万円 〜 1,546万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエールソレール2 | 1,704万円 〜 3,040万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-7 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SATOMI6番館 | 1,141万円 〜 2,187万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目13-9 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全56戸 |
T・OBLDG.1st. | 1,505万円 〜 2,097万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-13 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全42戸 |
スカラベマンション | 1,041万円 〜 1,309万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-12 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジマンションアバンス | 1,037万円 〜 1,765万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-14 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
コムネットMIMASU8 | 1,091万円 〜 1,363万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-15 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全56戸 |
グランデュール・ヴィラ | 1,205万円 〜 2,524万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-1 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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