価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県市川市東国分2丁目1-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
460 万円 37m²の部屋
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東国分マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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弊社は市川市の不動産売却が得意です！
市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
460万円37m²の部屋12万円 / m²
〜802万円55m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東国分マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 330万円 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 550万円 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 480万円 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2014年12月 |
| 580万円 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 460万円 |
| 買取 | 276万円 〜 368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.97万円37m²の部屋
〜9.71万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東国分マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東国分マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 37.01m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.01m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東国分マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東国分マンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市東国分2丁目1-41 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1976年7月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ寿福 | 894万円 〜 1,809万円 | 千葉県市川市市川1丁目18-13 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全9戸 |
| 市川真間マンション | 2,336万円 〜 3,641万円 | 千葉県市川市新田5丁目4-19 |
1975年5月（築50年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャトー増田No.1 | 1,128万円 〜 2,242万円 | 千葉県市川市市川1丁目16-15 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全7戸 |
| 高木マンション | 2,231万円 〜 3,396万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-23 |
1977年7月（築48年） 地上3階 / 全10戸 |
| コーポグリーンサイド | 1,479万円 〜 1,963万円 | 千葉県市川市新田5丁目9-19 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ市川 | 788万円 〜 2,323万円 | 千葉県市川市市川2丁目22-3 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全1戸 |
| マンション市兵衛 | 798万円 〜 1,119万円 | 千葉県松戸市大橋615 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市川サンハイツ | 1,590万円 〜 5,971万円 | 千葉県市川市市川南1丁目1-8 |
1977年6月（築48年） 地上13階 / 全178戸 |
| 市川パブリックハイツ | 922万円 〜 1,562万円 | 千葉県市川市市川南1丁目9-17 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ市川 | 2,597万円 〜 3,114万円 | 千葉県市川市新田2丁目7-11 |
1976年10月（築49年） 地上7階 / 全50戸 |
| 市川江戸川堤マンション | 2,981万円 〜 4,710万円 | 千葉県市川市市川南3丁目13-17 |
1975年1月（築50年） 地上9階 / 全96戸 |
| 市川ルーフガーデンハイツ | 946万円 〜 3,349万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-20 |
1977年3月（築48年） 地上8階 / 全23戸 |
| 大野パブリックハイツ | 739万円 〜 1,105万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1432-4 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全17戸 |
| 山喜マンション | 1,639万円 〜 2,077万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-5 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー・デ・ザールクボタ | 2,302万円 〜 4,253万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目8-13 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャトーモリイ | 1,265万円 〜 1,660万円 | 千葉県市川市八幡1丁目11-13 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市川本八幡マンション | 3,051万円 〜 5,371万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目15-12 |
1975年1月（築50年） 地上9階 / 全55戸 |
| 市川大洲マンション | 758万円 〜 883万円 | 千葉県市川市大洲4丁目6-3 |
1978年1月（築47年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| トマス本八幡 | 2,781万円 〜 4,285万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目23-23 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全80戸 |
| 小泉マンション | 902万円 〜 1,222万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町111 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ川甚 | 888万円 〜 1,297万円 | 千葉県松戸市三矢小台4丁目14-2 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸昌マンション | 1,492万円 〜 4,052万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目8-10 |
1978年1月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 市川インターコーポ | 666万円 〜 4,919万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-8 |
1977年1月（築48年） 地上7階 / 全20戸 |
| コーポミレー | 868万円 〜 1,014万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイツ小岩 | 1,640万円 〜 4,223万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目4-5 |
1975年9月（築50年） 地上9階 / 全26戸 |
| 三昌北小岩ハイツ | 1,408万円 〜 2,855万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目15-16 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全28戸 |
| 京成サンコーポ小岩 | 2,048万円 〜 4,064万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目14-2 |
1974年8月（築51年） 地上8階 / 全109戸 |
| 松戸コープ | 817万円 〜 1,662万円 | 千葉県松戸市松戸113-1 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全89戸 |
| リンデンハイム白山 | 692万円 〜 967万円 | 千葉県松戸市松戸2280-4 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全65戸 |
| カサグランデ小岩 | 1,565万円 〜 2,516万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目12-12 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全14戸 |
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