ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市ライオンズマンション本八幡第2

ライオンズマンション本八幡第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市東大和田2丁目13-11

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,189 万円 66.46m²の部屋

3,860 万円 67.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ライオンズマンション本八幡第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション本八幡第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ライオンズマンション本八幡第25階18.7万円

賃貸募集中

賃料 18.7万円

66.46m² 3LDK 南東 物件詳細
ハウスコム東東京株式会社 瑞江店

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ライオンズマンション本八幡第2は売ったらいくら?参考査定価格

3,189万円 (48万円 / m²) 66.46m²の部屋

3,860万円 (57万円 / m²) 67.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市東大和田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市東大和田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 4,077万円 100%
築30年(1年後) 4,032万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 3,189万円
1年後(築30年) 98.9% 3,154万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市東大和田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,189万円 (66.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 58万円 / m²

ライオンズマンション本八幡第2周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション本八幡第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、 2年前→1年前:3.48%、 1年前→今年:4.16%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション本八幡第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 69.70m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2022年1月
4,180万円 69.70m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年9月
3,080万円 67.55m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
2,780万円 67.75m² 3LDK / 1階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,189万円
買取 1,914万円 〜 2,551万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション本八幡第2は貸したらいくら?参考賃料

12.89万円 / 月 66.46m²の部屋

15.04万円 / 月 67.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション本八幡第2の賃料掲載履歴(3件)

ライオンズマンション本八幡第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション本八幡第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 66.46m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年6月
13.5万円 / 月 62.10m² 3LDK / 2階 2012年2月
13.5万円 / 月 62.10m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンフラッグ 2,531万円 〜 3,337万円 千葉県市川市東大和田1丁目25-2 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
南八幡三番館 4,192万円 〜 5,094万円 千葉県市川市南八幡3丁目23-25 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全33戸
ドエルK 3,117万円 〜 4,369万円 千葉県市川市南八幡4丁目15-13 1998年3月(築29年)
地上9階 / 全47戸
レクセルマンション本八幡 3,670万円 〜 5,678万円 千葉県市川市南八幡3丁目20-16 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全45戸
サンプラトー 3,348万円 〜 4,474万円 千葉県市川市南八幡3丁目20-11 1996年12月(築30年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズプラザ本八幡 4,411万円 〜 6,871万円 千葉県市川市南八幡5丁目11-6 1998年3月(築29年)
地上11階 / 全161戸
ローズマリーナハイツ 3,200万円 〜 7,815万円 千葉県市川市南八幡3丁目13-12 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全15戸
フェアリークリスタル本八幡 1,344万円 〜 1,630万円 千葉県市川市南八幡3丁目12-19 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全52戸
ナイスアーバン本八幡 4,302万円 〜 9,681万円 千葉県市川市南八幡4丁目4-17 1998年2月(築29年)
地上13階 / 全36戸
ライオンズガーデンシティ本八幡 4,193万円 〜 6,657万円 千葉県市川市平田3丁目5-2 1997年2月(築30年)
地上11階 / 全228戸
スクエア本八幡 1,076万円 〜 1,521万円 千葉県市川市南八幡3丁目11-2 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス本八幡 2,420万円 〜 3,206万円 千葉県市川市大和田4丁目4-6 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全21戸
グリーンビレッジ市川 3,097万円 〜 3,866万円 千葉県市川市平田3丁目7-19 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全23戸
グレイスYK 1,923万円 〜 5,359万円 千葉県市川市南八幡4丁目4-24 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全24戸
シャトーエスポワール 3,906万円 〜 4,717万円 千葉県市川市大和田4丁目19-15 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ローズガーデン本八幡壱番館 4,076万円 〜 4,842万円 千葉県市川市八幡2丁目11-5 1998年9月(築28年)
地上12階 / 全38戸
ステイツ本八幡 3,340万円 〜 4,346万円 千葉県市川市南八幡2丁目7-9 1999年1月(築28年)
地上9階 / 全53戸
レクセル市川 2,903万円 〜 4,574万円 千葉県市川市大洲1丁目1-6 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全26戸
ライオンズシティ本八幡 3,286万円 〜 5,884万円 千葉県市川市八幡1丁目17-12 1997年9月(築29年)
地上9階 / 全83戸
ベルメゾン本八幡 1,609万円 〜 6,551万円 千葉県市川市八幡3丁目8-22 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション本八幡 2,609万円 〜 3,915万円 千葉県市川市南八幡2丁目8-5 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全30戸
グランリーオ本八幡 3,241万円 〜 4,071万円 千葉県市川市鬼高1丁目4-5 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全45戸
KKレジデンス 3,756万円 〜 4,984万円 千葉県市川市八幡2丁目7-19 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全17戸
アクス本八幡 4,575万円 〜 7,320万円 千葉県市川市八幡3丁目4-1 1997年2月(築30年)
地上9階 / 全87戸
モアステージ市川MEDIX 2,733万円 〜 3,622万円 千葉県市川市大洲1丁目11-12 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全27戸
パーヴィス市川 2,480万円 〜 4,523万円 千葉県市川市鬼高1丁目8-3 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全24戸
クレストコート本八幡 2,930万円 〜 3,481万円 千葉県市川市八幡1丁目23-19 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全26戸
ロブレ市川 3,850万円 〜 5,240万円 千葉県市川市新田3丁目11-10 1996年1月(築31年)
地上5階 / 全20戸
ハイホーム市川 3,530万円 〜 6,189万円 千葉県市川市新田3丁目13-15 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全51戸
パルコート市川 2,696万円 〜 4,842万円 千葉県市川市鬼高3丁目20-24 1996年1月(築31年)
地上10階 / 全98戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライオンズマンション本八幡第2の売却に強い不動産会社 15社

ライオンズマンション本八幡第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション本八幡第2から近い順に表示しています

mkホーム株式会社
物件から
2.0
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
2.1
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
2.1
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社南口不動産 本店
物件から
2.4
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.3
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
スターツピタットハウス株式会社 新鎌ヶ谷店
物件から
10.0
  • 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17−2 新鎌ヒルズ1F
  • 京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分
  • 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩1分

エリア問わず不動産売買を行っております。

当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社アセットビルダー
物件から
18.8
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
19.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社家どっと葛飾
物件から
20.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
株式会社ウィントランス
物件から
20.4
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

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  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
株式会社住まいるハウジング
物件から
22.9
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

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  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
株式会社デコラ
物件から
24.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ライオンズマンション本八幡第2の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション本八幡第2
所在地
千葉県市川市東大和田2丁目13-11 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 本八幡駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成本線 / 京成八幡駅 徒歩16分(約1.24km)
  • 都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション本八幡第21SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    1/2
  • ライオンズマンション本八幡第23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1997年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大木建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月25日]

ライオンズマンション本八幡第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション本八幡第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション本八幡第2の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ライオンズマンション本八幡第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション本八幡第2の売り時ですか?
ライオンズマンション本八幡第2がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で5.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、2年前→1年前:3.48%、1年前→今年:4.16%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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