価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市原木3丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,639 万円 73.02m²の部屋
〜2,064 万円 73.2m²の部屋
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そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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査定に特化した専門スタッフが対応します。
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。
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不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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地域に密着して営業しております
売買経験の豊富なスタッフが揃っております。
安心してご相談ください。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
大切な不動産のお話、ぜひお聞かせください
ご覧いただきありがとうございます。
弊社には不動産の売却に精通したスタッフが在籍しております。
弁護士、税理士などの士業と協業し【高く・早く】物件の売却をお手伝いして参ります。
信頼できるパートナーとなれるよう親切・丁寧・誠心誠意ご対応いたします。
是非お気軽にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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ウェルフェアグリーン原木第21号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
73.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,639万円 73.02m²の部屋 22万円 / m²
〜2,064万円 73.2m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルフェアグリーン原木第21号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
1,180万円 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,639万円 |
買取 | 983万円 〜 1,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.56万円 73.02m²の部屋
〜9.88万円 73.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウェルフェアグリーン原木第21号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96% 、 2年前→1年前:0.99% 、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウェルフェアグリーン原木第21号棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市原木3丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】東西線「原木中山」駅徒歩11分通勤通学に便利な好立地です♪
【外観】南向きの陽当たり良好なマンションです!
【外観】コンビニ(ファミリーマート)まで徒歩2分・スーパー(てらお食品)まで徒歩5分と生活環境も良好!
【外観】間取りは3LDKですのでファミリー層にもオススメです♪
【外観】当マンションの隣には公園もありますので、小さいお子様もお家の近くで遊べるので安心です♪
【周辺】東西線『原木中山』駅より徒歩11分です。
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウェルフェアグリーン原木第22号棟 | 2,048万円 〜 2,553万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-2 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全62戸 |
ウェルフェアグリーン原木第23号棟 | 2,322万円 〜 2,719万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-7 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全62戸 |
キャステル平田 | 1,960万円 〜 2,361万円 | 千葉県市川市二俣1丁目9-9 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
サンプラザ市川 | 1,154万円 〜 1,559万円 | 千葉県市川市原木1丁目12-12 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
市川クローバーハイツ福田 | 1,723万円 〜 2,454万円 | 千葉県市川市原木3丁目13-31 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
サンプラザ市川第2 | 1,406万円 〜 1,765万円 | 千葉県市川市二俣1丁目1-12 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
サンハイム市川 | 1,674万円 〜 2,189万円 | 千葉県市川市二俣1丁目1-18 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
シティーコートフドウ中山 | 2,862万円 〜 3,629万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目1-2 |
1985年10月(築39年) 地上7階 / 全45戸 |
西船橋第3ファミリーマンション | 3,293万円 〜 4,473万円 | 千葉県船橋市本郷町460-1 |
1983年11月(築41年) 地上13階 / 全63戸 |
グリーンピア原木 | 1,389万円 〜 2,405万円 | 千葉県市川市原木1丁目18-1 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
クリアハイツ船橋 | 1,583万円 〜 3,017万円 | 千葉県船橋市本郷町442 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全24戸 |
石井ラインマンション | 1,792万円 〜 2,343万円 | 千葉県市川市二俣2丁目12-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
三協原木中山駅前ハイツ | 2,410万円 〜 4,041万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目14-1 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全64戸 |
サンハイツ西船橋 | 1,262万円 〜 1,765万円 | 千葉県船橋市印内町682-11 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルミ中山 | 2,476万円 〜 3,067万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目15-2 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全1戸 |
ドリーム加藤 | 1,980万円 〜 2,575万円 | 千葉県船橋市山野町58-1 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
サンマンション中山 | 2,497万円 〜 3,716万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目23-7 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全74戸 |
ルネ市川中山 | 2,706万円 〜 5,452万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目13-6 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全88戸 |
クレール中山 | 1,451万円 〜 2,691万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目14-16 |
1982年7月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
市川クローバーハイツ森 | 1,711万円 〜 2,215万円 | 千葉県市川市田尻5丁目16-31 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
コープ西船橋4号棟 | 2,051万円 〜 2,803万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-4 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全1戸 |
大建中山コーポ | 1,074万円 〜 3,868万円 | 千葉県市川市高石神34-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
コープ西船橋2号棟 | 2,473万円 〜 3,355万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-2 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全68戸 |
コープ西船橋3号棟 | 1,834万円 〜 2,600万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-3 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全176戸 |
辰和ハイツ | 1,858万円 〜 2,825万円 | 千葉県船橋市印内2丁目3-2 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ西船橋1号棟 | 1,991万円 〜 2,706万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-1 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全175戸 |
フドウ船橋海神ハイツ1 | 2,278万円 〜 3,450万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1110-1 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
西船橋サンハイツ | 1,629万円 〜 2,195万円 | 千葉県船橋市印内2丁目12-10 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全38戸 |
西船橋ロイヤルハイツ弐番館 | 2,253万円 〜 3,058万円 | 千葉県船橋市古作3丁目12-12 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西船橋ロイヤルハイツ参番館 | 2,146万円 〜 2,722万円 | 千葉県船橋市古作3丁目13-5 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全78戸 |
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