この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市富浜3丁目15-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,540 万円 63.5m²の部屋
〜3,534 万円 68.3m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,540万円63.5m²の部屋40万円 / m²
〜3,534万円68.3m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市富浜)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市富浜 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,088万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,056万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 2,889万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,540万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,514万円 | 98.9% |
6年後(築30年) | 2,377万円 | 93.6% |
このマンションと、市川市富浜の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,540万円 (63.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズガーデンエムズ妙典イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,688万円 | 63.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
3,000万円 | 66.49m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
2,580万円 | 68.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
2,999万円 | 68.28m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
2,899万円 | 68.28m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
2,750万円 | 66.45m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,540万円 |
買取 | 1,524万円 〜 2,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.67万円63.5m²の部屋
〜16.56万円68.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローズガーデンエムズ妙典イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズガーデンエムズ妙典イースト |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市富浜3丁目15-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズガーデンエムズ妙典ウエスト | 2,585万円 〜 3,374万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-4 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
クラーシェ妙典 | 2,297万円 〜 3,418万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目3-8 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FleurAki | 1,117万円 〜 1,825万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目4-1 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾン・ド・カカウェット | 2,473万円 〜 3,535万円 | 千葉県市川市富浜3丁目4-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルベール・プルミエ | 1,309万円 〜 1,724万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-13 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン・カスタリア | 1,100万円 〜 1,491万円 | 千葉県市川市富浜3丁目7-15 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
ヴァンテアン | 1,749万円 〜 2,613万円 | 千葉県市川市富浜2丁目14-4 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ行徳アーバンフォルム | 2,421万円 〜 4,796万円 | 千葉県市川市末広1丁目10-18 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
ウェルフェア富浜 | 1,339万円 〜 1,774万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
エスペランサ | 1,435万円 〜 1,942万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目1-27 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポルタグランデ | 2,819万円 〜 3,679万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-6 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 3,849万円 〜 5,832万円 | 千葉県市川市末広1丁目2-2 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全101戸 |
ベルクレール | 1,453万円 〜 4,015万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-4 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全9戸 |
アンシャンテ | 1,613万円 〜 2,120万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-5 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインクレスト竹内 | 3,128万円 〜 4,114万円 | 千葉県市川市富浜1丁目5-22 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
プライム・アーバン行徳2 | 900万円 〜 1,209万円 | 千葉県市川市末広1丁目11-5 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全58戸 |
オザリア妙典1 | 1,815万円 〜 5,210万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-2 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライム市川妙典 | 3,087万円 〜 5,870万円 | 千葉県市川市本塩26-4 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
ビアンジュール | 1,712万円 〜 2,246万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-19 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
市川妙典南パーク・ホームズ | 2,917万円 〜 3,800万円 | 千葉県市川市末広2丁目4-1 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全41戸 |
ラフィネ妙典 | 3,884万円 〜 5,212万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-18 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
プロシード市川妙典 | 1,015万円 〜 1,351万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目14-15 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン行徳 | 3,208万円 〜 4,731万円 | 千葉県市川市本塩25-13 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
サンパティーク | 2,839万円 〜 3,745万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-23 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Cestapeindre | 1,677万円 〜 2,170万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルバ妙典 | 1,470万円 〜 3,417万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-24 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サトミ5番館 | 2,332万円 〜 2,883万円 | 千葉県市川市末広1丁目19-7 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全57戸 |
アーテージ市川妙典 | 3,812万円 〜 4,910万円 | 千葉県市川市妙典4丁目11-26 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
WELLSET | 2,009万円 〜 2,781万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-27 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
シャインネクスト | 1,572万円 〜 2,061万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-2 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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