千葉県市川市富浜1丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,646 万円 26.12m²の部屋
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1,646万円 （63万円 / m²） 26.12m²の部屋
〜2,123万円 （81万円 / m²） 26.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(市川市富浜)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,052万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,030万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 974万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,646万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 1,611万円 |
| 7年後(築30年) | 92.5％ | 1,523万円 |
このマンションと、市川市富浜の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,646万円 (26.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 53万円 / m² |
Cestapeindre周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.73%、 2年前→1年前：-0.79%、 1年前→今年：1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,646万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.11万円 / 月 26.12m²の部屋
〜
7.99万円 / 月 26.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャインネクスト | 1,543万円 〜 2,016万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-2 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルバ妙典 | 1,451万円 〜 3,353万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-20 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ妙典 | 3,799万円 〜 5,079万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-18 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| ビアンジュール | 1,681万円 〜 2,197万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-19 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| WELLSET | 1,972万円 〜 2,721万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-27 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレースコート妙典 | 3,331万円 〜 4,409万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-31 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オザリア妙典1 | 1,792万円 〜 5,087万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-2 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル1 | 1,242万円 〜 1,948万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-18 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパティーク | 2,780万円 〜 3,654万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-23 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースコート富浜 | 2,614万円 〜 3,558万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-8 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ | 1,595万円 〜 2,088万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-5 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィニエーラ・モーリ | 2,380万円 〜 3,631万円 | 千葉県市川市妙典3丁目20-4 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パインクレスト竹内 | 3,069万円 〜 4,022万円 | 千葉県市川市富浜1丁目5-22 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビルヌーブ | 1,333万円 〜 1,733万円 | 千葉県市川市本塩3-2 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルクレール | 1,446万円 〜 3,978万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-4 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全9戸 |
| ブルーメ | 1,299万円 〜 2,196万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-11 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全58戸 |
| フクシン21 | 1,673万円 〜 2,315万円 | 千葉県市川市妙典3丁目12-16 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| ウェルフェア富浜 | 1,324万円 〜 1,747万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴァンテアン | 1,723万円 〜 2,567万円 | 千葉県市川市富浜2丁目14-4 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポルタグランデ | 2,773万円 〜 3,606万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-6 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ市川妙典 | 3,944万円 〜 5,367万円 | 千葉県市川市妙典3丁目22-22 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| パインフォレスト妙典 | 1,323万円 〜 4,350万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-33 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンコンフォール市川妙典 | 1,451万円 〜 2,487万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-23 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イクシブ妙典 | 3,095万円 〜 4,155万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-26 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| ガーデンアヴェニュー妙典 | 3,249万円 〜 6,269万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-21 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロワ市川妙典 | 2,411万円 〜 3,165万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-29 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーライズ妙典 | 1,586万円 〜 3,640万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-14 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント青山 | 1,120万円 〜 2,369万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-12 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルベール・プルミエ | 1,299万円 〜 1,704万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-13 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ壱番館 | 3,022万円 〜 4,378万円 | 千葉県市川市妙典3丁目24-3 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Cestapeindre |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市富浜1丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【外観】
3/6
【周辺】ファミリーマート30m
4/6
【周辺】イオン311m
5/6
【周辺】マツモトキヨシ229m
6/6| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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