千葉県市川市富浜1丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,614 万円 24.86m²の部屋
〜3,386 万円 44.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】小学校「市川市立行徳小学校まで253m」
5/10
【周辺】中学校「市川市立第七中学校まで1011m」
6/10
【周辺】幼稚園、保育園「アルタキッズ妙典園まで245m」
7/10
【周辺】高校「東京都立篠崎高校まで2116m」
8/10
【周辺】高校「千葉県立市川南高校まで2564m」
9/10
【周辺】役所「市川市役所行徳支所まで1180m」
10/10アルバ妙典の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルバ妙典の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,614万円 （65万円 / m²） 24.86m²の部屋
〜3,386万円 （75万円 / m²） 44.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市富浜)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,128万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,068万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,614万円 |
| 5年後(築30年) | 94.7％ | 1,528万円 |
このマンションと、市川市富浜の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,614万円 (24.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 56万円 / m² |
アルバ妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,614万円 |
| 買取 | 968万円 〜 1,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.13万円 / 月 24.86m²の部屋
〜
14.01万円 / 月 44.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルバ妙典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバ妙典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.41m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Cestapeindre | 1,820万円 〜 2,130万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ妙典 | 4,227万円 〜 5,128万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-18 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャインネクスト | 1,707万円 〜 2,024万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-2 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オザリア妙典1 | 1,991万円 〜 5,138万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-2 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースコート志村 | 3,929万円 〜 4,776万円 | 千葉県市川市妙典3丁目16-4 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| グレースコート富浜 | 2,915万円 〜 3,600万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-8 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアンジュール | 1,860万円 〜 2,206万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-19 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| アンシャンテ | 1,775万円 〜 2,109万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-5 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WELLSET | 2,183万円 〜 2,733万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-27 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレースコート妙典 | 3,684万円 〜 4,424万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-31 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパティーク | 3,036万円 〜 3,669万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-23 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィニエーラ・モーリ | 2,647万円 〜 3,665万円 | 千葉県市川市妙典3丁目20-4 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フクシン21 | 1,866万円 〜 2,344万円 | 千葉県市川市妙典3丁目12-16 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| ウェルフェア富浜 | 1,477万円 〜 1,768万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| パインクレスト竹内 | 3,561万円 〜 4,231万円 | 千葉県市川市富浜1丁目5-22 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブルーメ | 1,443万円 〜 2,214万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-11 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全58戸 |
| ベルクレール | 1,553万円 〜 3,878万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-4 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全9戸 |
| ヴァンテアン | 1,915万円 〜 2,587万円 | 千葉県市川市富浜2丁目14-4 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスト・コート | 3,433万円 〜 4,644万円 | 千葉県市川市妙典4丁目5-1 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ市川妙典 | 4,235万円 〜 5,231万円 | 千葉県市川市妙典3丁目22-22 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ポルタグランデ | 3,082万円 〜 3,636万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-6 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルベール・プルミエ | 1,451万円 〜 1,727万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-13 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワ市川妙典 | 2,535万円 〜 3,198万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-29 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインフォレスト妙典 | 1,468万円 〜 4,384万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-33 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンソノス | 3,230万円 〜 4,410万円 | 千葉県市川市妙典4丁目8-15 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イクシブ妙典 | 3,448万円 〜 4,200万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-26 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| ガーデンアヴェニュー妙典 | 3,609万円 〜 6,325万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-21 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ壱番館 | 3,361万円 〜 4,422万円 | 千葉県市川市妙典3丁目24-3 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーライズ妙典 | 1,761万円 〜 3,670万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-14 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント青山 | 1,247万円 〜 2,396万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-12 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルバ妙典の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルバ妙典から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
ＪＲ市川駅南口から徒歩１分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上5階建てのマンションであるアルバ妙典は、2014年1月に完成しました。千葉県市川市富浜を所在地としており、最寄駅の妙典駅へは歩いて約2分の時間を要します。また、歩いて18分ほどの場所に行徳駅も設けられているなど、東京メトロ東西線の利用がしやすくなっています。なお、同マンションの建物構造にはRC造りが採用されています。
| マンション名称 | アルバ妙典 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市富浜1丁目1-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/11
1K 2階
2/11
1K 2階
3/11
1K 2階
4/11
1K 2階
5/11
1K 2階
6/11
1K 2階
7/11
1K 3階
8/11
1K 3階
9/11
1K 4階
10/11
1K 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2001年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
