価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市田尻5丁目19-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,371 万円 56.89m²の部屋
〜4,094 万円 77.96m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ市川ガーデンコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
75.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,371万円56.89m²の部屋42万円 / m²
〜4,094万円77.96m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ市川ガーデンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 76.73m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 3,180万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 3,498万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 2,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 2,880万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 2,330万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,380万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,430万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 2,480万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 2,580万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 2,780万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 2,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 3,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 2,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 2,999万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,700万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,380万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,080万円 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2,800万円 | 65.54m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,980万円 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,200万円 | 69.71m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,200万円 | 77.96m² | 4LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,371万円 |
| 買取 | 1,423万円 〜 1,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.64万円56.89m²の部屋
〜14.19万円77.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ市川ガーデンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ市川ガーデンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月 |
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コスモ市川ガーデンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ市川ガーデンコート |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市田尻5丁目19-10 |
| 交通 |
|
【外観】東京メトロ東西線「原木中山」駅まで徒歩6分の好立地！
【外観】お部屋は南向き・西向きの角部屋で、光の入る明るいお部屋です。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】キッド・ステイ原木中山保育園 徒歩2分。 150m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| IKK2 | 675万円 〜 1,151万円 | 千葉県市川市高谷2丁目1-24 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデージ丸太 | 2,152万円 〜 2,825万円 | 千葉県市川市田尻5丁目16-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ア・フィットステージ市川南 | 613万円 〜 945万円 | 千葉県市川市高谷2丁目3-4 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イングス宇田川 | 2,385万円 〜 3,064万円 | 千葉県市川市高谷2丁目6-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドムス・JM | 848万円 〜 2,278万円 | 千葉県市川市高谷1丁目4-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリオ原木中山壱番館 | 2,202万円 〜 3,012万円 | 千葉県市川市田尻5丁目14-26 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全56戸 |
| エレガンス7 | 1,941万円 〜 2,491万円 | 千葉県市川市高谷2丁目10-20 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全45戸 |
| サニープラザ市川 | 2,468万円 〜 3,405万円 | 千葉県市川市田尻4丁目5-11 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全58戸 |
| スカイコート南市川 | 1,588万円 〜 2,039万円 | 千葉県市川市高谷2丁目9-13 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス市川 | 994万円 〜 2,788万円 | 千葉県市川市田尻4丁目14-2 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| エクセレント23 | 1,897万円 〜 2,438万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目20-3 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーズ市川 | 1,074万円 〜 1,536万円 | 千葉県市川市田尻4丁目3-21 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ビラシティー鈴木2 | 982万円 〜 1,288万円 | 千葉県市川市高谷2丁目14-8 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション原木中山第3 | 1,996万円 〜 2,475万円 | 千葉県市川市田尻4丁目13-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| ビラシティー鈴木 | 1,600万円 〜 2,055万円 | 千葉県市川市高谷2丁目15-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジャンボパークサイド | 1,748万円 〜 2,214万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目12-3 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム原木中山 | 1,707万円 〜 4,708万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目8-15 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヤングコート市川 | 764万円 〜 990万円 | 千葉県市川市田尻4丁目1-20 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全54戸 |
| アドリーム原木中山 | 2,884万円 〜 3,731万円 | 千葉県市川市田尻4丁目1-12 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| デルニエ中山 | 1,724万円 〜 2,208万円 | 千葉県市川市田尻3丁目10-4 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレッセント原木中山 | 2,702万円 〜 3,639万円 | 千葉県市川市田尻2丁目5-6 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| 盛大パレス | 2,159万円 〜 2,794万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目11-12 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| アフィニス原木 | 2,039万円 〜 2,962万円 | 千葉県市川市原木1丁目6-22 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全72戸 |
| グリーンシャンテ | 2,658万円 〜 3,406万円 | 千葉県市川市原木1丁目15-14 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディアコート21 | 2,482万円 〜 3,178万円 | 千葉県市川市原木1丁目6-6 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリヴィラ15 | 2,143万円 〜 3,187万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目2-6 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルル中山 | 2,155万円 〜 3,799万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目10-18 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクレール原木中山 | 2,398万円 〜 3,227万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目1-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| パルコート市川 | 2,814万円 〜 4,692万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目20-24 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全98戸 |
| ファミール市川ガーデンプラザイースト | 3,524万円 〜 4,800万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全167戸 |
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