千葉県市川市末広2丁目12-13
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,981 万円 71.22m²の部屋
〜5,148 万円 100.77m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】エントランスです。
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【駐車場】駐車スペースです。
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【周辺】幸小学校まで約1132ｍです。
4/4グランヒルズ行徳ウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランヒルズ行徳ウエストの売却に役立つ情報をチェック！
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2,981万円 （42万円 / m²） 71.22m²の部屋
〜5,148万円 （51万円 / m²） 100.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市末広)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,419万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,304万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,981万円 |
| 3年後(築30年) | 96.7％ | 2,881万円 |
このマンションと、市川市末広の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,981万円 (71.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 49万円 / m² |
グランヒルズ行徳ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヒルズ行徳ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,350万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 3,850万円 | 100.77m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3,880万円 | 100.77m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 3,180万円 | 75.01m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,981万円 |
| 買取 | 1,789万円 〜 2,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.05万円 / 月 71.22m²の部屋
〜
20.2万円 / 月 100.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヒルズ行徳ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヒルズ行徳ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 76.47m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヒルズ行徳イースト | 2,811万円 〜 3,814万円 | 千葉県市川市末広2丁目11-7 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| コスモ行徳アーバンフォルム | 2,413万円 〜 4,774万円 | 千葉県市川市末広1丁目10-18 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| サトミ4番館 | 2,224万円 〜 2,975万円 | 千葉県市川市末広1丁目18-13 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ行徳参番街 | 2,208万円 〜 3,533万円 | 千葉県市川市末広2丁目19-17 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴィラージュ・イル | 1,187万円 〜 1,655万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目3-1 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 3,886万円 〜 5,880万円 | 千葉県市川市末広1丁目2-2 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全101戸 |
| レクセルマンション行徳第2 | 2,185万円 〜 3,280万円 | 千葉県市川市末広2丁目4-31 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| 市川妙典南パーク・ホームズ | 2,910万円 〜 3,787万円 | 千葉県市川市末広2丁目4-1 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| レクセルガーデン行徳 | 2,656万円 〜 4,343万円 | 千葉県市川市塩焼3丁目17-23 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全61戸 |
| ルミエールソレール1 | 2,503万円 〜 3,397万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-7 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミエールソレール2 | 1,674万円 〜 2,984万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-7 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レシェンテ | 1,771万円 〜 3,725万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-5 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション市川宝 | 2,976万円 〜 4,168万円 | 千葉県市川市宝2丁目11-21 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| 三増ビル7 | 2,500万円 〜 3,068万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目2-14 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラーシェ妙典 | 2,351万円 〜 3,311万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目3-8 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンクレールコート | 1,172万円 〜 2,085万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-6 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CBレジデンス行徳F-38 | 914万円 〜 1,144万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-3 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| ハーベストプレイス | 3,413万円 〜 4,428万円 | 千葉県市川市富浜2丁目10-8 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレクトホームズ行徳 | 2,357万円 〜 2,962万円 | 千葉県市川市宝1丁目15-17 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| プレステージ市川2 | 2,027万円 〜 3,162万円 | 千葉県市川市幸2丁目9-21 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| リージェントコーポ | 981万円 〜 1,371万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-22 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
| アルファグランデ行徳弐番街 | 2,356万円 〜 3,755万円 | 千葉県市川市伊勢宿11-24 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| ローズガーデン行徳フィネス | 2,598万円 〜 3,542万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目9-6 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウェルス・幸 | 2,238万円 〜 3,002万円 | 千葉県市川市湊4-10 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| プリマベーラ伊勢宿 | 1,227万円 〜 1,502万円 | 千葉県市川市伊勢宿10-1 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全53戸 |
| ライオンズガーデン行徳 | 3,320万円 〜 4,634万円 | 千葉県市川市本塩25-13 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランヴィラ・サン | 1,116万円 〜 4,272万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-14 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| ウェルフェア富浜 | 1,405万円 〜 1,761万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| フェースタワー3 | 892万円 〜 4,878万円 | 千葉県市川市塩焼5丁目8-21 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルファグランデ行徳五番街 | 3,038万円 〜 3,713万円 | 千葉県市川市湊14-1 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランヒルズ行徳ウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市末広2丁目12-13 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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