千葉県市川市末広1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,418 万円 25m²の部屋
〜2,917 万円 45m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【地図】
5/9
【周辺】アコレ伊勢宿店 徒歩5分。スーパー 360m
6/9
【周辺】ローソン行徳支所前店 徒歩6分。コンビニ 410m
7/9
【周辺】西友行徳店 徒歩7分。スーパー 540m
8/9
【周辺】イオン市川妙典店 徒歩14分。 1080m
9/9クレインヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,418万円 （57万円 / m²） 25m²の部屋
〜2,917万円 （65万円 / m²） 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(市川市末広)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,048万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,004万円 | 95.9％ |
| 築30年(9年後) | 950万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,418万円 |
| 4年後(築25年) | 95.9％ | 1,360万円 |
| 9年後(築30年) | 90.7％ | 1,286万円 |
このマンションと、市川市末広の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,418万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 52万円 / m² |
クレインヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.18%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：3.99% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,418万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.76万円 / 月 25m²の部屋
〜
13.33万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレインヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレインヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2025年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモレジデンス市川妙典 | 4,300万円 〜 4,963万円 | 千葉県市川市富浜3丁目8-19 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| エスペランザ2 | 1,837万円 〜 2,630万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-8 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 3,709万円 〜 4,330万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-2 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンワード行徳 | 1,499万円 〜 3,075万円 | 千葉県市川市押切16-7 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 妙典ウッドベル壱番館 | 1,281万円 〜 1,511万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-8 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全34戸 |
| アクア・ヴォーチェ | 1,154万円 〜 1,366万円 | 千葉県市川市押切21-11 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| SATOMI6番館 | 1,177万円 〜 2,177万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目13-9 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全56戸 |
| グランヴィラ・ゴー | 1,021万円 〜 1,235万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目27-23 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| シエナ | 2,959万円 〜 4,337万円 | 千葉県市川市本塩6-16 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COMFORIA行徳 | 1,141万円 〜 1,431万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-13 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全56戸 |
| エスタブロ | 938万円 〜 1,113万円 | 千葉県市川市末広2丁目18-18 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロシード行徳駅前 | 1,365万円 〜 1,753万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-18 |
2007年9月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ガディス・パーク行徳壱番館 | 1,158万円 〜 1,432万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-23 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ドエル1 | 1,411万円 〜 1,988万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-18 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| アウラ10 | 2,593万円 〜 3,152万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目9-19 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全56戸 |
| セルアローム | 3,283万円 〜 3,985万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目7-21 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンゴーK.TマンションV.1 | 1,149万円 〜 2,838万円 | 千葉県市川市宝1丁目9-15 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルタ | 2,288万円 〜 3,742万円 | 千葉県市川市湊6-16 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RaffineEst | 4,475万円 〜 5,392万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-8 |
2004年6月（築22年） 地上7階 / 全3戸 |
| ビルヌーブ | 1,532万円 〜 1,789万円 | 千葉県市川市本塩3-2 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウェルセット2 | 2,969万円 〜 3,853万円 | 千葉県市川市富浜1丁目3-2 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| リヴィエール | 1,339万円 〜 2,378万円 | 千葉県市川市入船2-1 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート中島 | 1,441万円 〜 1,684万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目2-11 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全39戸 |
| レアール | 3,079万円 〜 3,655万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目3-22 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メトロステージS妙典富浜 | 1,631万円 〜 1,918万円 | 千葉県市川市富浜1丁目4-7 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドゥーエ妙典 | 2,789万円 〜 6,167万円 | 千葉県市川市妙典3丁目16-10 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全34戸 |
| 行徳ステーションレジデンス | 1,032万円 〜 1,235万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-11 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全37戸 |
| サンソノス2 | 2,587万円 〜 3,759万円 | 千葉県市川市妙典4丁目7-1 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メトロステージS妙典塩焼 | 1,486万円 〜 1,751万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目14-10 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローベルガーデン行徳シェルデア | 2,879万円 〜 4,619万円 | 千葉県市川市宝2丁目15-7 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全49戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレインヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
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クレインヒルズから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレインヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市末広1丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1K 2階
2/11
1K 2階
3/11
1K 2階
4/11
1K 2階
5/11
1K 2階
6/11
1LDK 2階
7/11
1K 3階
8/11
1K 3階
9/11
1K 3階
10/11
1K 3階
11/11| 築年月（築年数） | 2005年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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