価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県市川市新田5丁目5-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
908 万円 15.55m²の部屋
〜2,407 万円 32.46m²の部屋
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トップ市川真間駅前NO1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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ピタットハウスの専門スタッフが対応します
ＪＲ市川駅南口から徒歩１分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
弊社は市川市の不動産売却が得意です！
市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
社員画像
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
908万円15.55m²の部屋58万円 / m²
〜2,407万円32.46m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 908万円 |
| 買取 | 545万円 〜 727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.71万円15.55m²の部屋
〜10.64万円32.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トップ市川真間駅前NO1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップ市川真間駅前NO1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 15.55m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 15.59m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 59.20m² | - / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トップ市川真間駅前NO1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トップ市川真間駅前NO1 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市新田5丁目5-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで210m」
【周辺】ドラッグストア 「くすりの福太郎まで210m」
【周辺】銀行「三菱東京ＵＦＪ銀行まで470m」
【周辺】その他「デニーズまで260m」
【周辺】スーパー「ダイエー市川店まで570m」
【周辺】幼稚園、保育園「自然幼稚園まで180m」
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタシオン彩 | 1,287万円 〜 2,406万円 | 千葉県市川市新田5丁目5-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| 双葉マンション | 1,075万円 〜 3,108万円 | 千葉県市川市新田5丁目5-20 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・市川 | 3,646万円 〜 5,738万円 | 千葉県市川市新田5丁目3-15 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ金子 | 919万円 〜 1,201万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-27 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全5戸 |
| フォンテーヌ・イシイ | 3,027万円 〜 4,183万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-22 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| スミノ市川 | 1,848万円 〜 4,939万円 | 千葉県市川市市川1丁目6-19 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全33戸 |
| カーサ・セルカ | 1,498万円 〜 4,476万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-17 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全6戸 |
| 丸惣マンション | 1,673万円 〜 3,968万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-3 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ市川 | 2,157万円 〜 3,972万円 | 千葉県市川市市川1丁目7-1 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全1戸 |
| エフフラット | 1,275万円 〜 2,629万円 | 千葉県市川市新田1丁目14-4 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン尾瀬 | 3,073万円 〜 3,813万円 | 千葉県市川市市川1丁目12-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンマリリア | 3,621万円 〜 5,132万円 | 千葉県市川市市川1丁目13-5 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全22戸 |
| 市川ビラ | 1,054万円 〜 1,356万円 | 千葉県市川市新田4丁目8-23 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラーク市川 | 2,617万円 〜 3,757万円 | 千葉県市川市市川1丁目17-4 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| ジュネス・水谷 | 1,412万円 〜 2,851万円 | 千葉県市川市市川1丁目16-14 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| パーク・ノヴァ市川 | 2,856万円 〜 7,179万円 | 千葉県市川市市川2丁目1-1 |
1989年8月（築36年） 地上11階 / 全68戸 |
| アメニティ市川 | 1,414万円 〜 4,432万円 | 千葉県市川市市川2丁目2-10 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス・真間 | 2,615万円 〜 4,134万円 | 千葉県市川市真間2丁目8-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| 三友レジデンス | 948万円 〜 2,725万円 | 千葉県市川市市川2丁目27-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラス137 | 1,213万円 〜 3,043万円 | 千葉県市川市市川南1丁目3-7 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| トーヨーハイツ | 1,592万円 〜 4,841万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-21 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| 三増ビル3 | 1,441万円 〜 2,948万円 | 千葉県市川市新田4丁目15-24 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンメイプル | 1,114万円 〜 1,582万円 | 千葉県市川市市川南3丁目2-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| パステルビレッジ市川 | 2,666万円 〜 3,177万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-4 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン | 3,715万円 〜 4,641万円 | 千葉県市川市市川南2丁目3-19 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| アセット市川 | 1,883万円 〜 4,166万円 | 千葉県市川市市川2丁目22-7 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| ユーコート市川南 | 899万円 〜 4,772万円 | 千葉県市川市市川南2丁目9-32 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジュネパレス市川第4 | 1,161万円 〜 1,462万円 | 千葉県市川市市川南3丁目7-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンパレス2 | 806万円 〜 2,050万円 | 千葉県市川市市川3丁目14-23 |
1988年1月（築37年） 地上3階 / 全6戸 |
| クォーレ市川 | 1,310万円 〜 3,008万円 | 千葉県市川市市川2丁目17-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
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