価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市市川2丁目27-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
868 万円 16.52m²の部屋
〜2,492 万円 41.11m²の部屋
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また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
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当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
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売却相談は全て、代表のツノダが担当します
主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
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3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
868万円 16.52m²の部屋 52万円 / m²
〜2,492万円 41.11m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 868万円 |
買取 | 521万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.67万円 16.52m²の部屋
〜12.35万円 41.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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三友レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三友レジデンス |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市市川2丁目27-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】リブレキッチン国府台店 徒歩7分。 500m
【周辺】デイリーヤマザキ大門通り店 徒歩4分。 310m
【周辺】シャポー市川 徒歩9分。 680m
【周辺】仁生社江戸川病院 徒歩25分。 1960m
【周辺】市川駅前交番 徒歩9分。 650m
【周辺】私立千葉商科大学 徒歩14分。 1080m
【周辺】吉野家市川駅前店 徒歩8分。 610m
【周辺】市川駅前くすりの福太郎 徒歩8分。 610m
【周辺】Olympic市川店 徒歩10分。 770m
【周辺】千葉銀行市川支店 徒歩8分。 620m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラーク市川 | 2,528万円 〜 3,514万円 | 千葉県市川市市川1丁目17-4 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
サンパレス2 | 804万円 〜 1,978万円 | 千葉県市川市市川3丁目14-23 |
1988年1月(築37年) 地上3階 / 全6戸 |
クォーレ市川 | 1,281万円 〜 2,796万円 | 千葉県市川市市川2丁目17-9 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
アセット市川 | 1,725万円 〜 3,830万円 | 千葉県市川市市川2丁目22-7 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾンマリリア | 3,519万円 〜 4,992万円 | 千葉県市川市市川1丁目13-5 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全22戸 |
アーク市川 | 1,659万円 〜 3,251万円 | 千葉県市川市市川2丁目4-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス・真間 | 2,527万円 〜 3,866万円 | 千葉県市川市真間2丁目8-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全5戸 |
ヴォワール国府台 | 1,189万円 〜 3,633万円 | 千葉県市川市市川3丁目26-13 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セゾン尾瀬 | 2,833万円 〜 3,527万円 | 千葉県市川市市川1丁目12-1 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全21戸 |
シティーハウス千島 | 943万円 〜 2,317万円 | 千葉県市川市市川3丁目28-3 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
コーポ金子 | 923万円 〜 1,170万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-27 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全5戸 |
コスモ市川 | 1,985万円 〜 3,679万円 | 千葉県市川市市川1丁目7-1 |
1986年12月(築38年) 地上10階 / 全1戸 |
スミノ市川 | 1,702万円 〜 4,582万円 | 千葉県市川市市川1丁目6-19 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全33戸 |
ジュネパレス市川第4 | 1,063万円 〜 1,344万円 | 千葉県市川市市川南3丁目7-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
シティコアフドウ市川 | 3,439万円 〜 4,953万円 | 千葉県市川市市川南3丁目1-20 |
1985年5月(築39年) 地上13階 / 全75戸 |
シュロス前田 | 2,574万円 〜 3,843万円 | 千葉県市川市市川4丁目9-12 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
トップ市川真間駅前NO1 | 883万円 〜 2,254万円 | 千葉県市川市新田5丁目5-27 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
双葉マンション | 1,064万円 〜 2,907万円 | 千葉県市川市新田5丁目5-20 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソーレ市川 | 909万円 〜 1,215万円 | 千葉県市川市市川4丁目10-25 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
カーサ・セルカ | 1,380万円 〜 4,119万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-17 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
メゾン菅野 | 2,291万円 〜 2,884万円 | 千葉県市川市真間1丁目5-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ユーコート市川南 | 828万円 〜 4,404万円 | 千葉県市川市市川南2丁目9-32 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
市川ビラ | 965万円 〜 1,244万円 | 千葉県市川市新田4丁目8-23 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
フォンテーヌ・イシイ | 2,922万円 〜 3,910万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-22 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
丸惣マンション | 1,618万円 〜 3,704万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-3 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラス137 | 1,185万円 〜 2,767万円 | 千葉県市川市市川南1丁目3-7 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全26戸 |
エフフラット | 1,237万円 〜 2,462万円 | 千葉県市川市新田1丁目14-4 |
1986年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレス小岩 | 816万円 〜 1,956万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目26-23 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
トーヨーハイツ | 1,460万円 〜 4,423万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-21 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
三増ビル3 | 1,316万円 〜 2,692万円 | 千葉県市川市新田4丁目15-24 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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