千葉県市川市新田3丁目12-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,327 万円 22.7m²の部屋
〜3,441 万円 49.5m²の部屋
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また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
弊社は市川市の不動産売却が得意です！
市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
社員画像
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アシブ市川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
24.3m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,327万円22.7m²の部屋58万円 / m²
〜3,441万円49.5m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市新田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市新田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,212万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,186万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,122万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,327万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,299万円 | 97.9％ |
| 7年後(築30年) | 1,229万円 | 92.6％ |
このマンションと、市川市新田の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,327万円 (22.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,327万円 |
| 買取 | 796万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.19万円22.7m²の部屋
〜14.45万円49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アシブ市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアシブ市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アシブ市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アシブ市川 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市新田3丁目12-18 |
| 交通 |
|
【外観】4階建て全29住戸のマンション
【外観】鉄筋コンクリートのしっかりした外観です♪
【外観】オートロック付きで防犯面安心です♪
【エントランス】不在時の荷物の受け取りに役立ちますね♪
【エントランス】雰囲気のあるエントランスですね
【駐車場】【空要確認】
【周辺】郵便局
【周辺】銀行
【周辺】コンビニ
【周辺】ドラッグストア
【周辺】スーパー
【周辺】ショッピングセンター
| 築年月（築年数） | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KAZU市川 | 3,649万円 〜 4,369万円 | 千葉県市川市新田2丁目19-14 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| クイーンシティ市川フィエルテ | 3,197万円 〜 4,789万円 | 千葉県市川市大洲3丁目17-17 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| ダイアパレスヴァリエ本八幡 | 4,066万円 〜 4,717万円 | 千葉県市川市平田3丁目27-5 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
| パークフィールド市川 | 1,443万円 〜 4,841万円 | 千葉県市川市新田2丁目1-12 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全69戸 |
| アルス市川 | 4,027万円 〜 4,841万円 | 千葉県市川市市川南2丁目2-2 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ市川 | 4,474万円 〜 5,503万円 | 千葉県市川市新田4丁目8-19 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全36戸 |
| グランディオスリーベン | 2,199万円 〜 2,624万円 | 千葉県市川市市川南1丁目6-13 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全29戸 |
| ザヒルズ市川 | 1,527万円 〜 2,114万円 | 千葉県市川市新田5丁目16-12 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| コスモ南八幡 | 3,938万円 〜 4,660万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目21-5 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャトレ2002 | 3,141万円 〜 3,855万円 | 千葉県市川市大和田1丁目16-16 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴェールメゾン | 1,483万円 〜 2,789万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-6 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| ル・セドゥル南八幡 | 4,213万円 〜 5,112万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目15-5 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| マリーヒル | 1,699万円 〜 2,172万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-30 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全27戸 |
| 市川メトロプラザ5 | 1,437万円 〜 1,878万円 | 千葉県市川市市川1丁目1-1 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全81戸 |
| コナ・パラッツォ市川 | 3,658万円 〜 5,399万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全35戸 |
| レ・ソール本八幡 | 1,835万円 〜 5,070万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目15-4 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全36戸 |
| pinetower | 1,018万円 〜 1,390万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-7 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| S-FORT市川 | 1,373万円 〜 2,061万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-8 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全50戸 |
| シャン・ド・フルール | 2,027万円 〜 2,539万円 | 東京都江戸川区上篠崎2丁目25-7 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア本八幡・ステーションコート | 4,389万円 〜 6,457万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-4 |
2000年11月（築25年） 地上12階 / 全78戸 |
| ペルテ市川2 | 2,138万円 〜 2,766万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-3 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテンツァ | 4,068万円 〜 5,138万円 | 千葉県市川市市川南4丁目10-13 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| プリームスクエア本八幡 | 4,173万円 〜 7,708万円 | 千葉県市川市八幡3丁目6-1 |
2003年4月（築22年） 地上24階 / 全124戸 |
| オーベル本八幡 | 3,841万円 〜 4,867万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目8-1 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全1戸 |
| ラフィネ市川 | 2,313万円 〜 2,835万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目6-5 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全67戸 |
| MiaCasa | 1,767万円 〜 2,288万円 | 千葉県市川市真間1丁目15-8 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティー市川 | 3,431万円 〜 4,589万円 | 千葉県市川市市川1丁目18-3 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| コスモ本八幡シティフォルム | 3,790万円 〜 4,529万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目23-17 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| ヒルズ本八幡プレシャスコート | 3,259万円 〜 9,319万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目14-23 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全55戸 |
| パークシティ市川D棟 | 4,547万円 〜 6,955万円 | 千葉県市川市市川南3丁目12 |
2002年2月（築23年） 地上20階 / 全174戸 |
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