千葉県市川市塩焼4丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
4,034 万円 63.09m²の部屋
〜5,593 万円 75.08m²の部屋
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ライオンズ市川妙典の売却に役立つ情報をチェック！
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4,034万円 （64万円 / m²） 63.09m²の部屋
〜5,593万円 （74万円 / m²） 75.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市塩焼)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,559万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,460万円 | 97.2％ |
| 築20年(8年後) | 3,292万円 | 92.5％ |
| 築25年(13年後) | 3,125万円 | 87.8％ |
| 築30年(18年後) | 2,957万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 4,034万円 |
| 3年後(築15年) | 97.2％ | 3,921万円 |
| 8年後(築20年) | 92.5％ | 3,732万円 |
| 13年後(築25年) | 87.8％ | 3,542万円 |
| 18年後(築30年) | 83.1％ | 3,352万円 |
このマンションと、市川市塩焼の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,034万円 (63.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 59万円 / m² |
ライオンズ市川妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ市川妙典が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,380万円 | 75.08m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 4,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4,680万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4,580万円 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,680万円 | 65.43m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3,880万円 | 65.43m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,780万円 | 63.09m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4,280万円 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 4,680万円 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,034万円 |
| 買取 | 2,421万円 〜 3,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.08万円 / 月 63.09m²の部屋
〜
18.7万円 / 月 75.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ市川妙典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ市川妙典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 14万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TH23 | 2,849万円 〜 4,172万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-19 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェミニ妙典 | 3,681万円 〜 4,463万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-24 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| エポルテ | 3,655万円 〜 5,872万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-8 |
2015年9月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ妙典 | 3,180万円 〜 6,987万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-24 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムズプランドール | 2,091万円 〜 4,091万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-10 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェレーナシティ行徳2街区 | 3,259万円 〜 4,962万円 | 千葉県市川市加藤新田202-20 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全193戸 |
| ヴェレーナシティ行徳1街区 | 3,084万円 〜 5,153万円 | 千葉県市川市加藤新田202-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全171戸 |
| ブランシエラ市川行徳 | 3,493万円 〜 4,322万円 | 千葉県市川市幸2丁目10-20 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ行徳レジデンス | 3,577万円 〜 4,498万円 | 千葉県市川市本塩23-17 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全36戸 |
| エクセレントスクエア市川行徳 | 2,872万円 〜 3,938万円 | 千葉県市川市日之出1-18 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全47戸 |
| アリエッタ | 1,463万円 〜 1,846万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目7-9 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴォーナ・ヴィータ行徳駅前 | 1,190万円 〜 1,679万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-19 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LethaBonito | 3,147万円 〜 3,922万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-24 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| 如月23 | 1,492万円 〜 3,193万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-9 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| Nステージ行徳 | 1,305万円 〜 1,674万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-20 |
2015年10月（築10年） 地上6階 / 全59戸 |
| ライオンズ行徳駅前レジデンス | 3,797万円 〜 4,675万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-17 |
2013年6月（築13年） 地上7階 / 全44戸 |
| T・OBLDG.2nd | 1,588万円 〜 2,171万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-20 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| クレヴィア市川行徳 | 3,500万円 〜 5,685万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-7 |
2013年8月（築12年） 地上15階 / 全99戸 |
| プラウド行徳アネックス | 3,478万円 〜 4,282万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンクレイドル行徳 | 3,883万円 〜 5,036万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7 |
2012年6月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファインスクェア市川行徳 | 2,653万円 〜 5,348万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目7-20 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全29戸 |
| グレーシア | 1,397万円 〜 3,262万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-5 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルデバラン | 1,190万円 〜 2,772万円 | 千葉県市川市福栄2丁目16-20 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテラ原木中山 | 3,466万円 〜 4,235万円 | 千葉県市川市田尻3丁目8-6 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全34戸 |
| デュオ市川原木 | 3,219万円 〜 4,519万円 | 千葉県市川市原木1丁目9-8 |
2013年12月（築12年） 地上8階 / 全56戸 |
| イニシア行徳 | 3,566万円 〜 5,296万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-18 |
2015年5月（築11年） 地上8階 / 全95戸 |
| プロシード南行徳2 | 3,335万円 〜 6,623万円 | 千葉県市川市福栄3丁目3-20 |
2014年5月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェリス市川行徳 | 3,960万円 〜 5,043万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-20 |
2012年6月（築14年） 地上7階 / 全56戸 |
| イニシア西船橋デュアルコートWEST | 3,785万円 〜 4,400万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-7 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全49戸 |
| イニシア西船橋デュアルコートEAST | 3,601万円 〜 4,429万円 | 千葉県市川市二俣1丁目11-25 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全49戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション行徳 | 1,637万円 〜 2,368万円 | 千葉県市川市幸2丁目3-4 |
1981年4月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション市川宝 | 2,989万円 〜 4,234万円 | 千葉県市川市宝2丁目11-21 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 3,906万円 〜 5,980万円 | 千葉県市川市末広1丁目2-2 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全101戸 |
| ライオンズガーデン行徳 | 3,363万円 〜 4,486万円 | 千葉県市川市本塩25-13 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション市川行徳 | 2,717万円 〜 3,800万円 | 千葉県市川市入船4-20 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズ行徳レジデンス | 3,577万円 〜 4,498万円 | 千葉県市川市本塩23-17 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション行徳東浜公園 | 2,467万円 〜 3,130万円 | 千葉県市川市入船6-26 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション行徳第2 | 2,306万円 〜 3,789万円 | 千葉県市川市伊勢宿13-3 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズ行徳駅前レジデンス | 3,797万円 〜 4,675万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-17 |
2013年6月（築13年） 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション原木中山第3 | 1,910万円 〜 2,333万円 | 千葉県市川市田尻4丁目13-2 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ | 3,064万円 〜 4,270万円 | 千葉県市川市田尻4丁目10-3 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト | 3,274万円 〜 4,146万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-17 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション行徳新浜 | 2,290万円 〜 4,236万円 | 千葉県市川市新浜1丁目23-2 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション原木中山第2 | 2,149万円 〜 3,232万円 | 千葉県市川市原木3丁目14-30 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション行徳第3 | 2,103万円 〜 3,157万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-6 |
1999年5月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション西船橋第3 | 2,262万円 〜 2,914万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-13 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン下総中山 | 2,757万円 〜 3,875万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-29 |
1999年8月（築26年） 地上13階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション南市川五番館 | 2,587万円 〜 3,249万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年7月（築40年） 地上12階 / 全498戸 |
| ライオンズマンション南市川四番館 | 3,630万円 〜 4,586万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月（築40年） 地上14階 / 全495戸 |
| ライオンズマンション市川本八幡壱番館 | 2,879万円 〜 3,917万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目21-2 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全218戸 |
| ライオンズマンション南市川二番館 | 2,895万円 〜 3,690万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月（築40年） 地上14階 / 全498戸 |
| ライオンズマンション本八幡 | 2,514万円 〜 3,797万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目8-5 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション市川本八幡弐番館 | 2,257万円 〜 3,368万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目21-2 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション南市川三番館 | 2,563万円 〜 4,310万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月（築40年） 地上14階 / 全498戸 |
| ライオンズマンション市川第3 | 2,966万円 〜 4,472万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-31 |
1980年6月（築46年） 地上8階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション市川第2 | 2,632万円 〜 4,350万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-2 |
1980年6月（築46年） 地上10階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション市川第7 | 3,118万円 〜 4,481万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目11-7 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション本八幡第2 | 3,232万円 〜 3,895万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目13-11 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズガーデン南行徳 | 3,507万円 〜 5,386万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目13-15 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション下総中山第2 | 709万円 〜 1,598万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目12-12 |
1988年1月（築38年） 地上3階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ市川妙典 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市塩焼4丁目2-25
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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3LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2013年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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