千葉県市川市塩焼2丁目14-15
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,072 万円 21m²の部屋
〜1,288 万円 21m²の部屋
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プロシード市川妙典の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プロシード市川妙典の売却に役立つ情報をチェック!
プロシード市川妙典の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
21m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| スターツピタットハウス株式会社 妙典店 | ||||||
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1,072万円 (51万円 / m²) 21m²の部屋
〜1,288万円 (61万円 / m²) 21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(市川市塩焼)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,062万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 1,051万円 | 99.0% |
| 築30年(6年後) | 995万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 1,072万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0% | 1,061万円 |
| 6年後(築30年) | 93.7% | 1,005万円 |
このマンションと、市川市塩焼の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,072万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 53万円 / m² |
プロシード市川妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、 2年前→1年前:3.48%、 1年前→今年:4.16% )
千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,072万円 |
| 買取 | 644万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.52万円 / 月 21m²の部屋
〜
7.47万円 / 月 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロシード市川妙典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロシード市川妙典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ | 1,513万円 〜 1,851万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目1-27 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア市川妙典 | 4,135万円 〜 5,391万円 | 千葉県市川市塩焼5丁目3-1 |
2004年2月(築23年) 地上6階 / 全50戸 |
| サンコート中島 | 1,346万円 〜 1,588万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目2-11 |
2005年3月(築22年) 地上4階 / 全39戸 |
| レアール | 2,871万円 〜 3,443万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目3-22 |
2005年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| FleurAki | 1,180万円 〜 1,741万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目4-1 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
| 市川妙典パーク・ホームズ弐番館 | 3,647万円 〜 4,471万円 | 千葉県市川市妙典4丁目16-8 |
2001年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーテージ市川妙典 | 3,923万円 〜 4,570万円 | 千葉県市川市妙典4丁目11-26 |
2001年8月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
| クリサンテーム妙典2 | 2,835万円 〜 4,766万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-28 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
| ポルタグランデ | 2,970万円 〜 3,502万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-6 |
2001年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 妙典オリモトハイツ | 2,216万円 〜 7,566万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-4 |
2001年12月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
| ヴァンテアン | 1,842万円 〜 2,488万円 | 千葉県市川市富浜2丁目14-4 |
2001年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルフレンテ | 2,839万円 〜 4,861万円 | 千葉県市川市宝1丁目4-8 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| CatakaCheeta | 2,973万円 〜 3,925万円 | 千葉県市川市妙典5丁目15-27 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
| ベルクレール | 1,534万円 〜 3,830万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-4 |
2001年3月(築26年) 地上3階 / 全9戸 |
| 妙典ウッドベル壱番館 | 1,198万円 〜 1,427万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-8 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
| グランドハイツ妙典 | 3,188万円 〜 3,805万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-24 |
2001年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアヴェニュー妙典 | 3,480万円 〜 6,099万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-21 |
2002年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| RaffineEst | 4,217万円 〜 5,131万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-8 |
2004年6月(築22年) 地上7階 / 全3戸 |
| ヴィエント | 2,995万円 〜 3,990万円 | 千葉県市川市妙典5丁目10-15 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
| シャンス | 1,856万円 〜 3,565万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-2 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデンエムズ妙典イースト | 3,742万円 〜 4,921万円 | 千葉県市川市富浜3丁目15-6 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
| パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 3,846万円 〜 4,531万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-2 |
2005年1月(築22年) 地上6階 / 全35戸 |
| ローズガーデンエムズ妙典ウエスト | 2,741万円 〜 3,234万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-4 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
| ドエル1 | 1,329万円 〜 1,890万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-18 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
| サンパティーク | 2,941万円 〜 3,552万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-23 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パインフォレスト妙典 | 1,412万円 〜 4,227万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-33 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
| リバーライズ妙典 | 1,694万円 〜 3,532万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-14 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルセット2 | 2,783万円 〜 3,647万円 | 千葉県市川市富浜1丁目3-2 |
2005年2月(築22年) 地上6階 / 全35戸 |
| グランリーブル | 3,486万円 〜 5,015万円 | 千葉県市川市妙典6丁目13-42 |
2001年4月(築25年) 地上7階 / 全38戸 |
| グレースコート妙典 | 3,570万円 〜 4,282万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-31 |
2003年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
経験豊富なスタッフが親身に対応します
当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。
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大手出身の実績のあるスタッフが対応
私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。
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売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プロシード市川妙典 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市塩焼2丁目14-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月23日]
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