千葉県市川市幸2丁目7-17
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,925 万円 63.86m²の部屋
〜2,924 万円 79.03m²の部屋
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行徳芙蓉ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,780万円 |
68.11m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| スターツピタットハウス株式会社 行徳販売センター | ||||||
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1,925万円 (30万円 / m²) 63.86m²の部屋
〜2,924万円 (37万円 / m²) 79.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.86m²の部屋の場合 | 79.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,925万円 | 2,924万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 70万1,250円 | 103万920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 74万1,250円 | 107万920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,849万9,195円 | 2,816万4,442円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
行徳芙蓉ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、 2年前→1年前:3.48%、 1年前→今年:4.16% )
千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに行徳芙蓉ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 68.11m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 2,280万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,460万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 2,480万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 2,280万円 | 79.03m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,380万円 | 79.03m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,480万円 | 79.03m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 2,480万円 | 82.15m² | 3LDK / -階 | 2019年4月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,925万円 |
| 買取 | 1,155万円 〜 1,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.92万円 / 月 63.86m²の部屋
〜
12.56万円 / 月 79.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
行徳芙蓉ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに行徳芙蓉ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 63.86m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 9万円 / 月 | 74.74m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.86m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 行徳南スカイハイツB棟 | 2,057万円 〜 2,925万円 | 千葉県市川市幸2丁目6-1 |
1981年8月(築45年) 地上6階 / 全286戸 |
| 行徳南スカイハイツA棟 | 2,418万円 〜 3,771万円 | 千葉県市川市幸2丁目7-12 |
1981年8月(築45年) 地上6階 / 全418戸 |
| 行徳南スカイハイツC棟 | 2,318万円 〜 3,471万円 | 千葉県市川市幸2丁目5-1 |
1981年8月(築45年) 地上9階 / 全286戸 |
| ライオンズマンション行徳 | 1,648万円 〜 2,366万円 | 千葉県市川市幸2丁目3-4 |
1981年4月(築46年) 地上3階 / 全18戸 |
| メゾンボヌール日之出 | 2,140万円 〜 3,191万円 | 千葉県市川市日之出8-1 |
1984年3月(築43年) 地上7階 / 全52戸 |
| ダイニチ館F2 | 593万円 〜 945万円 | 千葉県市川市新浜1丁目10-12 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全54戸 |
| 行徳ビューハイツ | 2,121万円 〜 3,034万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目9-7 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全27戸 |
| 吉原マンション | 1,414万円 〜 2,272万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目16-2 |
1980年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松原マンション | 1,492万円 〜 1,847万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目6-11 |
1983年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ行徳 | 1,187万円 〜 2,254万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目1-15 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 行徳ホワイトハイツ | 2,129万円 〜 3,742万円 | 千葉県市川市関ケ島12-12 |
1982年2月(築45年) 地上7階 / 全99戸 |
| グランベール二号館 | 798万円 〜 1,128万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目3-15 |
1984年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローヤル・ビュー | 979万円 〜 2,287万円 | 千葉県市川市関ケ島1-17 |
1981年1月(築46年) 地上4階 / 全41戸 |
| サンシティ南行徳1 | 2,201万円 〜 3,404万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目6-12 |
1982年8月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローズハイツ南行徳 | 2,395万円 〜 3,073万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目24-8 |
1982年1月(築45年) 地上6階 / 全44戸 |
| ハイタウン塩浜19 | 1,928万円 〜 2,359万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-19 |
1982年8月(築44年) 地上14階 / 全59戸 |
| ハイタウン塩浜15 | 2,770万円 〜 3,348万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-15 |
1982年8月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン塩浜20 | 2,971万円 〜 3,590万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-20 |
1982年8月(築44年) 地上2階 / 全5戸 |
| ハイタウン塩浜21 | 1,773万円 〜 2,104万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-21 |
1982年8月(築44年) 地上14階 / 全52戸 |
| ハイタウン塩浜24 | 1,831万円 〜 2,223万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-24 |
1982年8月(築44年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン塩浜43 | 2,017万円 〜 2,367万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-43 |
1981年12月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン塩浜42 | 1,653万円 〜 2,006万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-42 |
1981年12月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 南篠崎スカイハイツB棟 | 3,216万円 〜 3,569万円 | 東京都江戸川区南篠崎町5丁目12-2 |
1980年7月(築46年) 地上14階 / 全562戸 |
| ハイタウン塩浜41 | 2,250万円 〜 2,719万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-41 |
1981年12月(築45年) 地上11階 / 全599戸 |
| ハイタウン塩浜51 | 2,709万円 〜 3,171万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-51 |
1981年12月(築45年) 地上2階 / 全1176戸 |
| ハイタウン塩浜57 | 2,207万円 〜 2,692万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-57 |
1981年12月(築45年) 地上8階 / 全1176戸 |
| ハイタウン塩浜50 | 2,913万円 〜 3,484万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-50 |
1981年12月(築45年) 地上11階 / 全88戸 |
| ハイタウン塩浜45 | 1,977万円 〜 2,425万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-45 |
1981年12月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン塩浜36 | 1,960万円 〜 2,303万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-36 |
1982年8月(築44年) 地上8階 / 全48戸 |
| ハイタウン塩浜49 | 2,833万円 〜 3,336万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-49 |
1981年12月(築45年) 地上11階 / 全599戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 行徳芙蓉ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市幸2丁目7-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1982年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月7日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください