千葉県市川市幸2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】「外観」緑に囲まれた外観部分の様子。訪れる人を明るい花々が暖かく迎えてくれる。そんな緑の空間が演出されております。
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【エントランス】「エントランス入口」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
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【駐車場】「敷地内駐車場」共用の駐車場です。（詳細要確認）
3/12
【周辺】ローソン市川宝店まで約190m。
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【周辺】業務スーパー行徳店まで約507m。
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【周辺】市川塩焼郵便局まで約769m。
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【周辺】姚医院まで約804m。
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【周辺】市川市立塩焼幼稚園まで約691m。
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【周辺】幸小学校まで約446m。
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【周辺】サルビア公園まで約915m
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【周辺】マツモトキヨシ富浜店まで約1158m
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【周辺】イオン市川妙典まで約1313m
12/12サニーハウス南行徳A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニーハウス南行徳A棟の売却に役立つ情報をチェック！
サニーハウス南行徳A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,690万円 |
71.91m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,416万円 （34万円 / m²） 71.91m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
サニーハウス南行徳A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.77%、 2年前→1年前：-2.33%、 1年前→今年：6.21% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハウス南行徳A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 72.48m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,690万円 | 71.91m² | 3LDK / 8階 | 2025年4月 |
| 2,680万円 | 72.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,799万円 | 72.40m² | 3LDK / 12階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,680万円 | 72.48m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 2,780万円 | 72.48m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 2,899万円 | 72.40m² | 3LDK / 12階 | 2024年12月 |
| 2,780万円 | 72.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,400万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,700万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,100万円 | 72.48m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 2,490万円 | 72.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,390万円 | 72.48m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 1,999万円 | 72.48m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,999万円 | 72.48m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 1,380万円 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 1,430万円 | 72.48m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,280万円 | 72.48m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,280万円 | 72.48m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 1,680万円 | 72.48m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 1,480万円 | 72.48m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 1,980万円 | 75.42m² | 3LDK / 13階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,416万円 |
| 買取 | 1,450万円 〜 1,933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.58万円 / 月 71.91m²の部屋
〜
12.92万円 / 月 72.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーハウス南行徳A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハウス南行徳A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.48m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 72.48m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.91m² | 3LDK / 12階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 11万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 72.48m² | 2LDK / 9階 | 2011年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 11万円 / 月 | 69.30m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハウス南行徳B棟 | 1,785万円 〜 3,368万円 | 千葉県市川市幸2丁目1-2 |
1978年4月（築48年） 地上13階 / 全426戸 |
| サニーハウス南行徳C棟 | 1,422万円 〜 1,848万円 | 千葉県市川市幸2丁目1-1 |
1977年7月（築48年） 地上3階 / 全16戸 |
| サザンコーポラスA棟 | 1,764万円 〜 2,503万円 | 千葉県市川市幸2丁目11-1 |
1977年11月（築48年） 地上9階 / 全152戸 |
| サザンコーポラスB棟 | 1,967万円 〜 2,786万円 | 千葉県市川市幸2丁目11-2 |
1977年11月（築48年） 地上9階 / 全154戸 |
| ファサード行徳 | 1,272万円 〜 1,561万円 | 千葉県市川市入船5-2 |
1979年4月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 行徳ニューグランドハイツ | 1,901万円 〜 3,216万円 | 千葉県市川市幸1丁目1-1 |
1979年11月（築46年） 地上13階 / 全78戸 |
| 三正マンション | 1,449万円 〜 1,869万円 | 千葉県市川市末広2丁目20-4 |
1980年1月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| チュリス行徳 | 1,545万円 〜 2,010万円 | 千葉県市川市日之出5-2 |
1978年5月（築48年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーンホーム第2マンション | 943万円 〜 1,207万円 | 千葉県市川市末広2丁目13-18 |
1977年7月（築48年） 地上3階 / 全9戸 |
| 行徳ハイム1号棟 | 2,396万円 〜 3,936万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-1 |
1978年3月（築48年） 地上11階 / 全279戸 |
| 行徳ハイム2号棟 | 2,250万円 〜 3,665万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-2 |
1978年3月（築48年） 地上11階 / 全784戸 |
| lives.行徳 | 2,534万円 〜 3,273万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目9-6 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ行徳 | 1,092万円 〜 1,388万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目8-7 |
1979年4月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| 行徳ハイム3号棟 | 2,731万円 〜 3,204万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-3 |
1978年3月（築48年） 地上11階 / 全211戸 |
| 行徳ニューハイツ3号棟 | 2,336万円 〜 3,441万円 | 千葉県市川市塩焼4丁目10-3 |
1980年1月（築46年） 地上7階 / 全134戸 |
| 行徳ニューハイツ1号棟 | 2,544万円 〜 3,355万円 | 千葉県市川市塩焼4丁目10-1 |
1980年1月（築46年） 地上7階 / 全99戸 |
| ルネ新行徳A | 2,236万円 〜 3,178万円 | 千葉県市川市富浜2丁目15-1 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全272戸 |
| ルネ新行徳B | 931万円 〜 4,179万円 | 千葉県市川市富浜2丁目15-2 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全306戸 |
| ウェルフェアグリーン行徳 | 2,551万円 〜 3,427万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目20-17 |
1977年8月（築48年） 地上7階 / 全48戸 |
| 第2太洋マンション | 1,612万円 〜 2,223万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目7-17 |
1979年9月（築46年） 地上3階 / 全15戸 |
| 行徳クレードルハイツ | 1,812万円 〜 2,816万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目22-13 |
1979年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 行徳コリーナ | 939万円 〜 2,662万円 | 千葉県市川市福栄1丁目2-1 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 木村フローラ行徳 | 1,114万円 〜 1,831万円 | 千葉県市川市香取2丁目11-5 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアグリーン福栄 | 2,265万円 〜 3,087万円 | 千葉県市川市福栄1丁目13-22 |
1978年1月（築48年） 地上5階 / 全33戸 |
| グリーンホーム南行徳 | 1,051万円 〜 1,619万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目1-1 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全27戸 |
| コープ行徳 | 2,295万円 〜 3,713万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-1 |
1980年3月（築46年） 地上8階 / 全90戸 |
| メゾン行徳 | 1,342万円 〜 2,575万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目3-13 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全80戸 |
| 稲毛マンション | 1,911万円 〜 2,909万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-3 |
1979年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 行徳パブリックハイツ | 624万円 〜 1,198万円 | 千葉県市川市相之川3丁目1-31 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全22戸 |
| 南行徳ハイツC棟 | 2,770万円 〜 3,518万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目8-1 |
1976年12月（築49年） 地上7階 / 全84戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーハウス南行徳A棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市幸2丁目1-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1978年4月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 228戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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