価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市幸2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,408 万円 50.75m²の部屋
〜1,825 万円 54m²の部屋
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弊社は市川市の不動産売却が得意です！
市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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ピタットハウスの専門スタッフが対応します
ＪＲ市川駅南口から徒歩１分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,408万円50.75m²の部屋28万円 / m²
〜1,825万円54m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハウス南行徳C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,750万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,680万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 1,080万円 | 50.75m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年8月 |
| 1,080万円 | 50.75m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,408万円 |
| 買取 | 845万円 〜 1,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.74万円50.75m²の部屋
〜9.09万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニーハウス南行徳C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーハウス南行徳C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市幸2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】洗車スペース
【周辺】隣接緑道
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1977年7月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハウス南行徳A棟 | 2,419万円 〜 2,992万円 | 千葉県市川市幸2丁目1-3 |
1977年7月（築48年） 地上13階 / 全418戸 |
| サニーハウス南行徳B棟 | 1,517万円 〜 3,313万円 | 千葉県市川市幸2丁目1-2 |
1978年4月（築47年） 地上13階 / 全426戸 |
| 行徳みなみ住宅 | 1,634万円 〜 2,071万円 | 千葉県市川市宝2丁目6-11 |
1975年8月（築50年） 地上6階 / 全63戸 |
| サザンコーポラスA棟 | 1,770万円 〜 2,504万円 | 千葉県市川市幸2丁目11-1 |
1977年11月（築48年） 地上9階 / 全152戸 |
| サザンコーポラスB棟 | 1,949万円 〜 2,754万円 | 千葉県市川市幸2丁目11-2 |
1977年11月（築48年） 地上9階 / 全154戸 |
| ファサード行徳 | 1,263万円 〜 1,545万円 | 千葉県市川市入船5-2 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| チュリス行徳 | 1,581万円 〜 2,048万円 | 千葉県市川市日之出5-2 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全23戸 |
| 行徳ハイム1号棟 | 2,221万円 〜 4,006万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-1 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全279戸 |
| 行徳第2スカイハイツ | 1,401万円 〜 2,124万円 | 千葉県市川市富浜3丁目17-1 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全34戸 |
| グリーンホーム第2マンション | 933万円 〜 1,190万円 | 千葉県市川市末広2丁目13-18 |
1977年7月（築48年） 地上3階 / 全9戸 |
| 行徳ハイム2号棟 | 2,119万円 〜 3,784万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-2 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全784戸 |
| 行徳パークサイドマンション | 1,278万円 〜 2,053万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-14 |
1976年12月（築48年） 地上7階 / 全18戸 |
| 行徳ハイム3号棟 | 2,221万円 〜 4,016万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-3 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全211戸 |
| ルネ新行徳A | 2,057万円 〜 3,952万円 | 千葉県市川市富浜2丁目15-1 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全306戸 |
| サンコーポ行徳 | 1,108万円 〜 1,405万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目8-7 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルネ新行徳B | 874万円 〜 4,297万円 | 千葉県市川市富浜2丁目15-2 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全306戸 |
| ウェルフェアグリーン行徳 | 2,534万円 〜 3,394万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目20-17 |
1977年8月（築48年） 地上7階 / 全48戸 |
| ハピーハイツ南行徳 | 1,430万円 〜 2,238万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目28-1 |
1976年2月（築49年） 地上7階 / 全47戸 |
| 丸英行徳コーポ | 549万円 〜 2,003万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-10 |
1975年9月（築50年） 地上7階 / 全32戸 |
| 行徳クレードルハイツ | 1,762万円 〜 2,732万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目22-13 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 秀和第7行徳レジデンス | 1,875万円 〜 2,568万円 | 千葉県市川市福栄4丁目1-18 |
1975年7月（築50年） 地上7階 / 全42戸 |
| 行徳コリーナ | 933万円 〜 2,637万円 | 千葉県市川市福栄1丁目2-1 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 朝日南市川マンション | 2,040万円 〜 4,123万円 | 千葉県市川市福栄1丁目9-21 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全37戸 |
| ソシアル行徳 | 1,653万円 〜 2,655万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-3 |
1975年9月（築50年） 地上7階 / 全76戸 |
| 木村フローラ行徳 | 1,083万円 〜 1,775万円 | 千葉県市川市香取2丁目11-5 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアグリーン福栄 | 2,338万円 〜 3,103万円 | 千葉県市川市福栄1丁目13-22 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全33戸 |
| グリーンホーム南行徳 | 1,079万円 〜 1,619万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目1-1 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全27戸 |
| メゾン行徳 | 1,056万円 〜 2,019万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目3-13 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全80戸 |
| 稲毛マンション | 1,966万円 〜 2,911万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-3 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NICハイム行徳第5 | 2,032万円 〜 3,107万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-18 |
1975年12月（築49年） 地上7階 / 全67戸 |
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