この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市国府台4丁目5-47
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,650 万円 58.98m²の部屋
〜2,545 万円 68.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グレーシャス市川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
58.98m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
58.98m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,650万円58.98m²の部屋28万円 / m²
〜2,545万円68.8m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市国府台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市国府台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,446万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,313万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,650万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,560万円 | 94.6% |
このマンションと、市川市国府台の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,650万円 (58.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,650万円 |
買取 | 990万円 〜 1,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.87万円58.98m²の部屋
〜11.44万円68.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシャス市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシャス市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
8.7万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
8.7万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月 |
11.2万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2024年9月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
8.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.8万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2022年3月 |
7.7万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
9万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.6万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.3万円 / 月 | 61.79m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
10万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
10.3万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.7万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2019年8月 |
10.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
10.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
10.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
10.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
10.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
10.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 4階 | 2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2017年7月 |
10.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
10.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2017年4月 |
10.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2017年4月 |
10.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
10.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
10.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 4階 | 2016年8月 |
8.5万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 4階 | 2016年6月 |
8.5万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 58.98m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 58.98m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 58.49m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年9月 |
7.3万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレーシャス市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレーシャス市川 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市国府台4丁目5-47 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】京成本線 国府台駅 徒歩23分。 1840m
【周辺】ファッションセンターしまむら二十世紀ケ丘店 徒歩32分。ショッピングセンター 2520m
【周辺】ベルクス市川堀之内店 徒歩26分。スーパー 2010m
【周辺】マルエツ矢切駅前店 徒歩9分。スーパー 660m
【周辺】ユニバーサルドラッグ 徒歩38分。ドラックストア 2980m
【周辺】Olympic立石店 徒歩94分。 7480m
【周辺】ミニストップ 徒歩12分。コンビニ 900m
【周辺】マツモトキヨシ矢切店 徒歩9分。ドラックストア 710m
【周辺】Olympic市川店 徒歩38分。ホームセンター 3040m
【周辺】ビッグ・エー江戸川北小岩店 徒歩60分。ディスカウントショップ 4760m
築年月(築年数) | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月30日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スコットヒルズ | 874万円 〜 1,293万円 | 千葉県松戸市下矢切141-1 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
グレイシャス矢切参番館 | 886万円 〜 1,180万円 | 千葉県松戸市下矢切144-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
エヴァーグリーン市川北国分 | 2,503万円 〜 3,270万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目13-6 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全29戸 |
ラフィネ堀之内 | 2,097万円 〜 2,820万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目5-14 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバティーヒル壱番館 | 2,095万円 〜 2,789万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目16-29 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全42戸 |
リバティーヒル弐番館 | 1,887万円 〜 2,978万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目17-28 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンサンセール | 2,694万円 〜 3,911万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目28-2 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ市川国府台 | 3,228万円 〜 4,718万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-17 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全50戸 |
エーヴィゲス市川 | 2,090万円 〜 2,797万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目19-7 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ペイネ・新柴又 | 3,347万円 〜 4,509万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目26-15 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ローゼ・ハイム | 3,191万円 〜 4,419万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目27-10 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
エレガントロイヤル | 3,333万円 〜 4,578万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-19 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
セザール京成小岩 | 2,262万円 〜 2,893万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目14-7 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全21戸 |
ランドール北小岩 | 3,322万円 〜 4,246万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目28-9 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
エル・コート | 2,679万円 〜 3,583万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目13-4 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
ダイアパレス京成小岩ネオパラッツォ | 3,074万円 〜 4,310万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目26-5 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全22戸 |
サンパレス小岩 | 3,439万円 〜 4,375万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目6-4 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン小岩 | 3,478万円 〜 4,271万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目7-5 |
1998年6月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
ライオンズマンション小岩プラザ | 4,277万円 〜 5,954万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目4-3 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全89戸 |
ジェイシティー市川 | 3,431万円 〜 4,589万円 | 千葉県市川市市川1丁目18-3 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
ラポール八番館 | 3,362万円 〜 4,638万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目32-28 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
ユーザンコート | 2,912万円 〜 3,649万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目26-10 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全13戸 |
サンセール柴又 | 2,956万円 〜 3,959万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目34-11 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズシティ西小岩 | 3,038万円 〜 3,901万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目12-13 |
1998年11月(築27年) 地上12階 / 全43戸 |
サルドュセジュール | 1,732万円 〜 3,191万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目6-9 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
真間レジデンス | 1,392万円 〜 7,181万円 | 千葉県市川市真間1丁目13-7 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
ラ・ベルティ小岩 | 3,781万円 〜 4,580万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目1-16 |
1999年7月(築26年) 地上13階 / 全49戸 |
パンテオン小岩CASA・CALDA | 4,935万円 〜 6,196万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目11-22 |
2001年8月(築24年) 地上12階 / 全33戸 |
パークシティ市川A棟 | 5,255万円 〜 8,041万円 | 千葉県市川市市川南3丁目12 |
2001年8月(築24年) 地上24階 / 全815戸 |
サングランデセレステージA棟 | 3,776万円 〜 4,997万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目12-1 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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