この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市行徳駅前2丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,215 万円 24.22m²の部屋
〜1,549 万円 25.41m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,215万円24.22m²の部屋50万円 / m²
〜1,549万円25.41m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市行徳駅前)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市行徳駅前 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 920万円 | 100% |
築25年(2年後) | 900万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 850万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,215万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,189万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 1,123万円 | 92.4% |
このマンションと、市川市行徳駅前の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,215万円 (24.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,215万円 |
買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.17万円24.22m²の部屋
〜7.29万円25.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークイモト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県市川市行徳駅前にあるマンション「パークイモト」は、2014年11月に完成しました。主な交通機関は鉄道路線で、徒歩2分ほどの位置に東京メトロ東西線の行徳駅があります。また、徒歩17分ほどの距離に同路線の妙典駅も設けられています。なお、建物構造については、耐久性や耐震性に優れた鉄骨造りが用いられています。
マンション名称 | パークイモト |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】スーパードン・キホーテ行徳駅前店まで190m
【周辺】公園行徳駅前公園まで658m
【周辺】スーパー西友行徳店まで245m
【周辺】スーパーマルエツ行徳駅前店まで335m
【周辺】ショッピングセンターイオン市川妙典店まで1742m
【周辺】総合病院行徳総合病院まで2290m
【周辺】総合病院安藤病院まで173m
【周辺】ドラッグストアくすりの福太郎行徳駅前店まで172m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン行徳駅前2丁目店まで336m
【周辺】コンビニエンスストアスリーエフ行徳駅前店まで285m
【周辺】ドラッグストアドラッグストアスマイル行徳店まで426m
【周辺】小児科わたなべクリニックまで4711m
【周辺】内科いわせ医院まで963m
【周辺】内科岩沢医院まで530m
【周辺】クリニック行徳アフター5クリニックまで255m
【周辺】駅妙典駅まで1482m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フジマンションアバンス | 1,040万円 〜 1,771万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-14 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
T・OBLDG.1st. | 1,508万円 〜 2,101万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-13 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全42戸 |
グランヴィラ・サン | 1,139万円 〜 4,365万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-14 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
コムネットMIMASU8 | 1,094万円 〜 1,367万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-15 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全56戸 |
マンションKOH | 1,828万円 〜 3,172万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
ルミエールソレール2 | 1,703万円 〜 3,039万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-7 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レシェンテ | 1,801万円 〜 3,793万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-5 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデュール・ヴィラ | 1,210万円 〜 2,535万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-1 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SATOMI6番館 | 1,140万円 〜 2,186万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目13-9 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全56戸 |
オーベル行徳カレン | 4,062万円 〜 6,188万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-5 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全63戸 |
ベルデ行徳 | 1,012万円 〜 1,293万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目6-4 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
エム・コンフォール | 1,143万円 〜 3,205万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-15 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
ウィステアリア | 1,972万円 〜 2,446万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-25 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・ド・ソレーユ | 2,111万円 〜 3,204万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目2-18 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
ピラタスコート | 1,136万円 〜 1,397万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目3-19 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
サトミ5番館 | 2,348万円 〜 2,903万円 | 千葉県市川市末広1丁目19-7 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全57戸 |
アルファコート行徳末広 | 3,064万円 〜 4,128万円 | 千葉県市川市末広1丁目20-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
プリマベーラ伊勢宿 | 1,256万円 〜 1,539万円 | 千葉県市川市伊勢宿10-1 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全53戸 |
プライムアーバン行徳駅前2 | 893万円 〜 1,102万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目6-14 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 3,858万円 〜 5,845万円 | 千葉県市川市末広1丁目2-2 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全101戸 |
エストレージャ | 2,572万円 〜 3,420万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-2 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全3戸 |
プライム・アーバン行徳2 | 908万円 〜 1,220万円 | 千葉県市川市末広1丁目11-5 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全58戸 |
コスモ行徳アーバンフォルム | 2,428万円 〜 4,811万円 | 千葉県市川市末広1丁目10-18 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
アウラ10 | 2,527万円 〜 3,189万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目9-19 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全56戸 |
ローズガーデン・カスタリア | 1,140万円 〜 1,531万円 | 千葉県市川市富浜3丁目7-15 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
エムズ・ナセール | 1,304万円 〜 2,645万円 | 千葉県市川市福栄1丁目3-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
エスタブロ | 931万円 〜 1,144万円 | 千葉県市川市末広2丁目18-18 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン行徳3 | 986万円 〜 1,224万円 | 千葉県市川市福栄1丁目2-8 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全77戸 |
プライム市川妙典 | 3,122万円 〜 5,896万円 | 千葉県市川市本塩26-4 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
メゾン・ド・カカウェット | 2,549万円 〜 3,609万円 | 千葉県市川市富浜3丁目4-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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