ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市エストレージャ

エストレージャ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市香取2丁目5-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,524 万円 58.09m²の部屋

3,351 万円 63.41m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】新浜小学校

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  • 【周辺】マルエツ

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  • 【周辺】セブン・イレブン

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】弁天公園

    【周辺】弁天公園

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  • 【周辺】

    【周辺】

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エストレージャは売ったらいくら?参考査定価格

2,524万円 (43万円 / m²) 58.09m²の部屋

3,351万円 (53万円 / m²) 63.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市香取)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市香取のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,161万円 100%
築30年(5年後) 2,987万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,524万円
5年後(築30年) 94.5% 2,385万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市香取の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,524万円 (58.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 53万円 / m²

エストレージャ周辺の中古マンション価格推移情報

エストレージャ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.59%、 2年前→1年前:-1.94%、 1年前→今年:2.94%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,524万円
買取 1,514万円 〜 2,019万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エストレージャは貸したらいくら?参考賃料

11.59万円 / 月 58.09m²の部屋

14.06万円 / 月 63.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エストレージャの賃料掲載履歴(11件)

エストレージャの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストレージャが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
12万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年11月
11.9万円 / 月 58.09m² 2LDK / 3階 2022年3月
12万円 / 月 59.15m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
12.6万円 / 月 63.41m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
11.8万円 / 月 58.83m² 2LDK / 4階 2018年5月
12.2万円 / 月 63.41m² 2LDK / 4階 2018年5月
12.6万円 / 月 63.41m² 2LDK / 4階 2018年5月
12万円 / 月 58.09m² 2LDK / 3階 2018年5月
13万円 / 月 63.41m² 2LDK / 3階 2018年5月
12.3万円 / 月 63.41m² 2LDK / 3階 2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エムズ・ナセール 1,278万円 〜 2,590万円 千葉県市川市福栄1丁目3-2 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全29戸
グランシャリオ 2,294万円 〜 2,826万円 千葉県市川市湊新田1丁目9-3 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全2戸
マイキャッスル行徳 3,260万円 〜 4,857万円 千葉県市川市湊新田1丁目6-21 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全60戸
行徳パーク・ホームズ 3,141万円 〜 3,919万円 千葉県市川市香取2丁目9-16 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
エム・コンフォール 1,122万円 〜 3,144万円 千葉県市川市湊新田1丁目4-15 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズマンション行徳第3 2,379万円 〜 3,421万円 千葉県市川市香取2丁目12-6 1999年5月(築26年)
地上8階 / 全40戸
オーベル行徳カレン 3,973万円 〜 6,046万円 千葉県市川市湊新田1丁目4-5 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全63戸
ピラタスコート 1,116万円 〜 1,370万円 千葉県市川市湊新田2丁目3-19 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全24戸
マンションKOH 1,798万円 〜 3,115万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-11 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全19戸
プライムアーバン行徳3 967万円 〜 1,197万円 千葉県市川市福栄1丁目2-8 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全77戸
ヴァルト・リーベ 1,694万円 〜 2,405万円 千葉県市川市福栄1丁目6-13 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヴィラ・サン 1,116万円 〜 4,272万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-14 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全45戸
アルファグランデ行徳五番街 3,038万円 〜 3,713万円 千葉県市川市湊14-1 1999年7月(築26年)
地上6階 / 全29戸
ローズガーデン行徳プラウド 2,835万円 〜 3,450万円 千葉県市川市福栄2丁目3-13 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全38戸
ヴェルビュ南行徳 2,892万円 〜 5,249万円 千葉県市川市欠真間2丁目12-3 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全35戸
プライムアーバン行徳駅前2 877万円 〜 1,080万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目6-14 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
プライム・アーバン行徳1 938万円 〜 1,155万円 千葉県市川市福栄2丁目4-10 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全52戸
サンライズアサミ 2,003万円 〜 2,874万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目24-3 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全18戸
アムール泉 1,229万円 〜 2,072万円 千葉県市川市福栄2丁目5-11 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全15戸
パークイモト 1,193万円 〜 1,518万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-2 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモ行徳シティフォルム 3,341万円 〜 4,077万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目24-11 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全26戸
CBレジデンス行徳F-38 914万円 〜 1,144万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-3 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全54戸
レシェンテ 1,771万円 〜 3,725万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-5 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィステアリア 1,939万円 〜 2,401万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-25 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全11戸
スカラベマンション 1,024万円 〜 1,287万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-12 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
T・OBLDG.1st. 1,481万円 〜 2,061万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-13 2002年11月(築23年)
地上6階 / 全42戸
フジマンションアバンス 1,020万円 〜 1,735万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-14 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ルミエールソレール2 1,674万円 〜 2,984万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-7 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズガーデンアークス行徳 2,677万円 〜 4,358万円 千葉県市川市福栄3丁目2-5 2002年11月(築23年)
地上8階 / 全70戸
ルミエールソレール1 2,503万円 〜 3,397万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-7 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エストレージャの売却に強い不動産会社 20社

エストレージャの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エストレージャから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.3
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
いえむすび株式会社
物件から
1.8
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
かさい不動産合同会社
物件から
3.1
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社クレドハウジング
物件から
5.0
  • 千葉県市川市新田2丁目14-7-1F
  • JR総武線 市川駅 徒歩10分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩10分

市川市の地域密着の当店へお任せください!

弊社は市川市の不動産取引に特化した地域密着店です。
豊富な取引実績のあるベテランスタッフがご売却のみではなく、お住み替え先のご紹介、自社買取り、リフォーム、賃貸など他社にはない角度からのご提案もできます。
自身があるからこそ、しつこい営業はいたしません。まずは弊社スタッフにお話しをお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 勇輝
  • 免許番号千葉県知事(01)第018515号
mkホーム株式会社
物件から
5.1
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
5.4
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
5.5
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
5.6
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
7.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
9.1
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
9.2
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
プラス不動産株式会社
物件から
12.4
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社無限工房
物件から
17.1
  • 東京都港区白金台4丁目4-7
  • 都営三田線 白金台駅 徒歩4分
  • 代表者笹原 洸
  • 免許番号東京都知事(01)第106405号
株式会社groove agent
物件から
17.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社HI’s
物件から
415.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社アイムホーム
物件から
417.5
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

エストレージャの物件概要

マンション名称 エストレージャ
所在地 千葉県市川市香取2丁目5-2
交通
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩14分
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 3戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日