千葉県市川市欠真間1丁目17-9
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,846 万円 67.7m²の部屋
〜3,563 万円 68m²の部屋
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2,846万円 (42万円 / m²) 67.7m²の部屋
〜3,563万円 (52万円 / m²) 68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(市川市欠真間)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,193万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 3,090万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,846万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8% | 2,754万円 |
このマンションと、市川市欠真間の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,846万円 (67.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 46万円 / m² |
リバーコート英光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.27%、 2年前→1年前:1.80%、 1年前→今年:5.70% )
千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,846万円 |
| 買取 | 1,708万円 〜 2,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.17万円 / 月 67.7m²の部屋
〜
15.21万円 / 月 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーコート英光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーコート英光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 13万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 13万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 13万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 13万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 13万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年11月 |
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 13万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 13万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール | 2,229万円 〜 2,779万円 | 千葉県市川市相之川2丁目1-28 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
| ホワイト・コースト参番館 | 2,520万円 〜 3,252万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目19-2 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
| コスモ南行徳ガーデンフォルム | 2,865万円 〜 3,521万円 | 千葉県市川市相之川1丁目11-16 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全68戸 |
| フォンティーヌ弐番館 | 1,458万円 〜 2,086万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-8 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション行徳第3 | 2,387万円 〜 3,613万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-6 |
1999年6月(築27年) 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデンシティ南行徳 | 2,587万円 〜 4,304万円 | 千葉県市川市相之川1丁目20-7 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全81戸 |
| エストブリランテ | 4,064万円 〜 4,746万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目13-17 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エストレージャ | 2,603万円 〜 3,528万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-2 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全3戸 |
| グランシャリオ | 2,366万円 〜 2,975万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目9-3 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全2戸 |
| セラ・アヴェニール | 4,070万円 〜 4,637万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目52-10 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
| コンフレール江戸川 | 2,390万円 〜 2,676万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目52-6 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション一之江 | 3,006万円 〜 4,074万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目31-3 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
| K&Fフラッツ2 | 1,537万円 〜 3,744万円 | 千葉県市川市相之川4丁目13-18 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション市川広尾 | 2,624万円 〜 3,398万円 | 千葉県市川市広尾1丁目10-10 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
| 南行徳パーク・ホームズ | 3,654万円 〜 5,684万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-19 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
| グレースコート | 1,445万円 〜 1,880万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-14 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル行徳 | 3,263万円 〜 4,961万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-21 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
| ダイアパレス広尾公園 | 2,527万円 〜 3,159万円 | 千葉県市川市広尾1丁目10-2 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
| フィールランド | 3,092万円 〜 3,670万円 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目25-41 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| アルファグランデ行徳五番街 | 3,046万円 〜 3,799万円 | 千葉県市川市湊14-1 |
1999年7月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
| 卓ビル南行徳 | 2,427万円 〜 4,547万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目9-15 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ行徳 | 633万円 〜 3,532万円 | 千葉県市川市福栄1丁目1-6 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全31戸 |
| グランデュール瑞江 | 3,332万円 〜 3,829万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目31-16 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 1,395万円 〜 6,829万円 | 千葉県市川市新井2丁目16-8 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴィラ・サン | 1,154万円 〜 4,506万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-14 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全45戸 |
| ヴァルト・リーベ | 1,744万円 〜 2,527万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-13 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス一之江リバーウインズ | 3,653万円 〜 4,091万円 | 東京都江戸川区江戸川4丁目3-1 |
1999年5月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
| セレナハイム南行徳 | 3,421万円 〜 5,768万円 | 千葉県市川市新井3丁目12-4 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
| ベイフィールド浦安 | 3,287万円 〜 4,539万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-5 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルツ・イザイム | 3,229万円 〜 4,498万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目24-5 |
1999年8月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーコート英光 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市欠真間1丁目17-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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